Imobiliare Express

02/06/2026

75.000 € | Garsonieră de vânzare în Cluj-Napoca
Cauți o proprietate accesibilă într-o zonă cu cerere ridicată pentru închiriere?
✔ 22 mp utili
✔ Etaj 3
✔ Complet mobilată și utilată
✔ Mașină de spălat rufe nouă
✔ Frigider, cuptor cu microunde și plită electrică
✔ Bloc izolat termic
✔ Casa scării renovată recent
✔ Liberă și disponibilă imediat
Poți locui în ea din prima zi sau o poți închiria imediat, fără investiții suplimentare.
Preț: 75.000 €
Trimitem video la cerere și programăm vizionări.

02/06/2026

⚖️Spațiu ideal Activități administrative și office
Dacă îți dorești un sediu profesional într-o locație cu adevărat relevantă pentru activitatea ta, această proprietate poate fi alegerea potrivită.
📍 Calea Dorobanților – la câțiva pași de Tribunalul Cluj-Napoca
Spațiul este compartimentat eficient și oferă condiții excelente pentru:
✔️ Cabinet de avocatură
✔️ Notariat
✔️ Executor judecătoresc
✔️ Contabilitate și consultanță
✔️ Activități administrative și office
📐 Suprafață utilă: 58 mp
💶 Chirie: 800 €/lună
Compartimentare:
▪️ 3 birouri distincte
▪️ Chicinetă
▪️ Baie
▪️ Spațiu pentru arhivă
✅ Înălțime camere 3 m
✅ Se predă proaspăt zugrăvit
✅ Disponibil pentru utilizare imediată
✅ Adresă reprezentativă într-o zonă cu acces rapid către instituții, transport public și centrul orașului
Un spațiu care oferă atât funcționalitate, cât și imagine profesională pentru afacerea dumneavoastră.
📞 Pentru informații suplimentare, fotografii sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.

29/05/2026

https://imobiliareexpress.ro/teren-de-vanzare-chinteni-293

🏗️ Comision 0%! OPORTUNITATE DEZVOLTARE REZIDENȚIALĂ

Cauți următorul tău proiect lângă Cluj-Napoca? Îți prezentăm un teren strategic de 5.417 mp, situat într-una dintre cele mai dinamice zone din Chinteni, cu un potențial de profitabilitate ridicat.

📍 Localizare: Imediat după intrarea în localitate, zona Profi.
📐 Suprafață: 5.417 mp cu dublă deschidere (40 m / 125 m).

De ce să investești aici?
✅ Timp economisit: Terenul este deja parcelat, iar documentația a fost depusă.
✅ Utilități în lucru: Procedura pentru aducerea utilităților la limită este deja demarată.
✅ Reglementări clare (PUZ Aprobat):

Regim înălțime: D+P+1E

POT: 35% | CUT: 0,9

💰 COMISION 0% pentru cumpărător.

Configurația permite un masterplan eficient pentru un ansamblu de locuințe individuale sau cuplate, într-o zonă cu cerere masivă în 2026.

📩 Contactează-ne pentru planul parcelar și documentația completă!

27/05/2026

Comision 0%! Spațiu office modern | Între Lacuri | 110 mp | 250 m de Iulius Mall
Disponibil imediat — ideal pentru firme care caută un spațiu bine compartimentat, într-o zonă excelentă pentru echipă și clienți.
📍 Localizare premium:
• strada Între Lacuri
• ~250 m până la Iulius Mall
• ~400 m până la FSEGA și stația de bus
✔ 110 mp utili
✔ open-space generos pentru echipe
✔ 3 birouri individuale
✔ chicinetă + zonă de luat masa
✔ terasă proprie
✔ 2 grupuri sanitare
✔ centrală termică proprie
✔ 3 unități AC
✔ infrastructură pregătită pentru IT
Potrivit pentru:
• IT
• contabilitate
• consultanță
• marketing
• arhitectură
• cabinet notarial
• psihologie
• cursuri / educație
• activități office
💶 1100 €/lună
❌ Fără TVA
❌ Comision 0%
Se pot închiria și 2 locuri de parcare private — 50 €/lună / loc.
📩 Trimitem video din interior la cerere sau stabilim o prezentare!

27/05/2026

Disponibil de la 1 iulie 2026 !
Apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală foarte bine conectată, la câțiva pași de Piața Avram Iancu și Piața Mihai Viteazul, aproape de instituții, magazine și stații ale mijloacelor de transport în comun.
Compartimentare practică și atmosferă primitoare:
• hol de intrare cu acces spre bucătărie, sufragerie și baie
• bucătărie separată, mobilată și utilată complet: mașină de spălat vase, frigider, aragaz, cuptor cu microunde
• sufragerie amenajată cu canapea extensibilă și acces către dormitor
• dormitor cu pat matrimonial și dulap încăpător
• baie îngrijită, dotată cu duș
Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 4 etaje și se prezintă curat și bine întreținut.
Beneficii:
• zonă centrală foarte accesibilă
• parcare la liber în fața blocului
• posibilitate pet friendly pentru anumite animăluțe
• disponibil imediat pentru programarea vizionărilor
Vizionările se realizează cu programare în prealabil, cu minim 24 ore înainte.
Pentru mai multe informații, vă invităm să ne contactați!

27/05/2026

https://imobiliareexpress.ro/spatiu-birou-4-camere-de-inchiriat-cluj-napoca-303

24/05/2026

Spațiu comercial de vânzare | 112 mp | vitrină 14 ml | chiriași existenți | randament peste medie
🔗 Link proprietate: https://imobiliareexpress.ro/spatiu-comercial-4-camere-de-vanzare-marasti-omv-cluj-napoca-295
Oportunitate de investiție într-un spațiu comercial situat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună, trafic auto și pietonal intens și acces facil.
Proprietatea este amplasată la parterul unei clădiri noi și beneficiază de o vitrină generoasă de 14 metri liniari, oferind expunere excelentă pentru activități comerciale sau servicii.
Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de preluare a chiriașilor existenți, ceea ce transformă proprietatea într-un activ cu venit imediat și randament peste media pieței.
✔️ 112 mp utili
✔️ Vitrină stradală – 14 ml
✔️ Curent trifazic
✔️ 2 unități AC
✔️ Parcări disponibile în fața spațiului
✔️ CF spațiu comercial
✔️ Situație juridică clară, fără sarcini
✔️ Vânzare de pe persoană fizică – fără TVA
Potrivit atât pentru investiție, cât și pentru activitate proprie:
• showroom
• retail
• servicii premium
• clinică / cabinet
• office comercial
• activități mixte
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

24/05/2026

Business address în inima Clujului 📍
Piața Avram Iancu | 90 mp | Parcare privată acoperită
Spațiu complet renovat, pregătit pentru activitate imediată — ideal pentru birou, cabinet, consultanță sau activități premium.
▫️ 4 birouri decomandate
▫️ Recepție luminoasă
▫️ 2 grupuri sanitare renovate
▫️ Bucătărie + spațiu arhivă
▫️ Renovare integrală 2026
▫️ Instalații noi
▫️ Vizibilitate excelentă
▫️ Parcare privată acoperită
💶 1.000 €/lună
📲 Video disponibil pe WhatsApp
📍 Vizionări pe bază de programare

06/05/2026

Spațiu comercial stradal de închiriat | Central, zona Piața Mihai Viteazul | 65 mp | 850 €/lună
Disponibil acum: spațiu comercial cu intrare directă din stradă, situat într-o zonă centrală cu vizibilitate bună, aproape de Piața Mihai Viteazul – potrivit pentru activități comerciale, retail și servicii.
📍 Suprafață totală: 65 mp
• 45 mp spațiu principal comercial
• 20 mp vestiar + grup sanitar
Potrivit pentru:
✔ magazin / retail
✔ showroom
✔ magazin specializat
✔ patiserie / brutărie tip desfacere (fără preparare)
✔ farmacie naturistă / suplimente
✔ salon / barber shop
✔ agenție servicii
✔ birou comercial
✔ punct ridicare produse
Dotări:
• Intrare directă din stradă
• Centrală termică proprie
• Contorizare separată (apă, gaz, curent)
• 2 unități AC
• Disponibil imediat
🚗 Fără parcare proprie, însă cu locuri publice în apropiere (zona 2)
💶 Chirie: 850 €/lună
💶 Garanție: 850 €
O alegere potrivită pentru antreprenori care caută o poziție centrală, accesibilitate și flexibilitate pentru comerț sau servicii.
📞 Pentru detalii și vizionare: 0740 023 320
Imobiliare Express