Elite Imobiliare

05/08/2026

https://eliteimobiliare.com/cluj-napoca/apartament-vanzare-2-camere-grigorescu-elite-imobiliare-117568

28/07/2026

ELITE vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în
cartierul Gheorgheni, în zona Hub Educațional Borhanci, o locație
apreciată pentru dezvoltarea rezidențială modernă și cadrul liniștit
oferit de vecinătățile exclusiv de case.
Terenul are o suprafață de 804 mp și este potrivit pentru construirea unei locuințe individuale, beneficiind de parametri urbanistici favorabili pentru dezvoltare.
Parametrii urbanistici:
POT maxim: 20%;
CUT maxim: 0,40.
Caracteristici tehnice:
suprafață teren: 804 mp;
lungime: 35,68 m;
lățime: 22,56 m;
lățime drum de acces: 12 m;
lățime drum de servitute: 6 m.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile necesare:
curent electric;
apă;
canalizare;
gaz.
Terenul este amplasat într-o zonă rezidențială în continuă dezvoltare, având ca vecinătăți case, ceea ce oferă un mediu ideal pentru construirea unei locuințe moderne, într-un cadru liniștit și bine conectat la oraș.
Datorită suprafeței generoase, formei avantajoase și amplasării într-una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Borhanci, această
proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei case familiale, cât și pentru o investiție pe termen lung.

Un avantaj important al proprietății este existența Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat pentru zonă. În prezent, se află în desfășurare demersurile necesare pentru prelungirea valabilității acestuia, aspect ce oferă un cadru favorabil pentru viitoarea dezvoltare a terenului.
Această situație reprezintă un beneficiu pentru cumpărător, având în vedere că documentația urbanistică este deja elaborată, iar procedurile pentru prelungirea PUZ-ului sunt în curs de realizare.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm cu plăcere la dispoziție.
https://eliteimobiliare.com/cluj-napoca/teren-vanzare-gheorgheni-elite-imobiliare-121433

29/04/2026

ELITE va ofera spre vanzare apartament cu 2 camere, situat in cartierul MANASTUR zona CALVARIA.
Apartamentul are o suprafata utila de 52 mp si este pozitionat la etajul 4, in bloc apartamente cu regim de inaltime p+10, cu izolație exterioară.
Este un apartament decomandat, confort 1, cu bucatarie separata, o baie, un balcon.
Imobilul dispune si de centrală proprie,ferestre termopan,parchet laminat,faianta si gresie modernă,usa de intrare metalica.
Apartamentul a fost recent renovat, fiind pregătit pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare,compartimentarea este practică și funcțională, iar spațiul a fost amenajat modern pentru a oferi confort și eficiență în utilizarea fiecărei încăperi. Locuinta se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fiind ideală atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție.
Proprietatea este amplasata intr-o zona bine conectata, in apropiere de scoli, gradinite, parcuri, centre comerciale si mijloace de transport in comun. In imediata apropiere regasim: -⁦Academia Națională de Muzică "Gheorghe Dima" ; -Profi City ; -Complexul Sportiv Unirea ; Penny market,centrul comercial Vivo. Locatia ofera acces facil catre principalele puncte de interes din oras aproape de mijloace de transport, magazine,piata agroalimentara,aproape de USAMV, Platinia,clinicile medicale, cu acces usor spre centrul orasului , va recomand cu incredere acest apartament.
Pentru mai multe informatii, sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.
https://www.eliteimobiliare.com/cluj-napoca/apartament-vanzare-2-camere-manastur-elite-imobiliare-119763

12/03/2026

ELITE va ofera spre vanzare, in EXCLUSIVITATE apartament cu 2 camere, definit prin eleganță și funcționalitate, situat într-una dintre cele mai liniștite zone ale cartierului GHEORGHENI - zona strazii Ariesului.
Apartamentul are o suprafata utila de 27 mp si este pozitionat la etajul 2, in bloc apartamente cu regim de inaltime P+4E, cu izolație exterioara.
Beneficiaza de o compartimentare eficienta; hol acces, bucatarie, living, dormitor si grup sanitar. Bucataria si sufrageria sunt spre nord -est, iar dormitorul spre sud.
Proprietatea a fost renovată integral în urmă cu 4 ani, proces în care s-au utilizat materiale de cea mai buna calitate. Atenția la detalii se reflectă în fiecare colț al apartamentului.
Finisaje de excepție: pereți, pardoseli și instalații refăcute complet.
Mobilier personalizat: Interiorul este mobilat la comandă, utilizând soluții de depozitare inteligente. Se vinde mobilat si utilat complet.
Imobilul dispune si de centrală proprie, ferestre termopan, parchet laminat, faianta si gresie modernă, usa de intrare metalica.
Apartamentul este dotat cu urmatoarele electrocasnice: mașină de spălat rufe, frigider, televizor, cuptor, plită.
Apartamentul este localizat in vecinatatea mijloacelor de transport in comun .
Amplasat in liniștea specifică zonei de case a cartierului Gheorgheni cu acces facil către str. C-tin. Bransucusi si B-dul. Nicolae Titulescu, baze sportive și centre comerciale , chiar langa piata Hermes si zona rezidentiala de case a cartierului.
Acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru o locuință personală rafinată, cât și pentru o investiție sigură pe termen lung.

12/03/2026

10/03/2026

ELITE va ofera spre vanzare in EXCLUSIVITATE apartament cu 2 camere, situat strategic pe strada Aurel Vlaicu, într-o locație care îmbină perfect accesibilitatea cu proximitatea zonelor verzi și comerciale (vecinătatea Maros Bike și 18Gym).
Complet decomandat, oferind intimitate, cu o suprafata utila de 50 mp, apartamentul are compartimentarea perfecta: hol acces, sufragerie, bucatarie, dormitor, spatii de depozitare - camara si debara, grup sanitar, doua balcoane.
Este pozitionat la etajul 2, in bloc apartamente cu regim de inaltime
S+P+8E, cu izolație exterioara. Liftul e nou, iar accesul in imobil se
poate efectua si de catre persoanele cu dizabilitati.
Orientarea Sud-Est transformă acest spațiu într-un „apartament solar”, fiind inundat de lumină pe tot parcursul zilei.
Blocul din care face parte e situat la doar 50 m de mijloacele de
transport în comun și 5 minute de mers pe jos de Iulius Parc. Accesul către centrul orașului este extrem de facil.
Necesita investitii pentru ocupare.
Blocul din care face parte e langa zona comerciala de str. Dambovitei, la cateva minute fata de magazin Lidl si Kaufland.
Imobilul dispune si de centrală proprie, ferestre termopan.
Proprietatea este ocupabila imediat.

21/01/2026

ELITE va ofera spre vanzare apartament spatios si luminos, cu 2 camere, situat intr-un bloc finalizat in 2000, intr-o zona excelenta - aproape de str. Buftea/str. Bucuresti, in cartierul MARASTI.
Apartamentul are o suprafata utila de 56 mp este pozitionat la etajul 3, cu orientare N, in bloc apartamente cu regim de inaltime S+P+4E.
Este un apartament semidecomandat, confort sporit; are hol acces,
bucatarie open space, loc de luat masa, living, o baie, un dormitor
separat, un balcon.
In interior este finisat modern. Se vinde mobilat complet.
Imobilul dispune si de centrală proprie,ferestre termopan,parchet
laminat,faianta si gresie modernă,usa de intrare metalica.
Constructia din care face parte e la situata la 2 minute fata de
mijloacele de transport in comun si la cca 15 minute pietonale fata de centrul orasului. In imediata apropiere e zona de case a cartierului; respectiv la cateva minute distanta se afla liceul Avram Iancu si Colegiul de Muzica, Supermarket Lidl si Kaufland, banci, farmacii, Parcul Farmec.
Un avantaj al acestui imobil este ca dispune de garaj subteran inclus in pret. Apartamentul este orientat spre curtea interioara fiind retras de la strada principala.
Ideal locuinta sau investitie - preluare chiriasi.
https://eliteimobiliare.com/cluj-napoca/apartament-vanzare-2-camere-marasti-elite-imobiliare-118677