Alverna Imobiliare - Cluj-Napoca

07/05/2026

🤝
Colaborăm cu KIWI Finance - Sucursala Cluj-Napoca pentru a oferi clienților noștri soluții end-to-end: identificăm proprietatea potrivită și asigurăm și accesul la cel mai bun credit imobiliar.
Dacă ești în căutarea unei locuințe și ai nevoie și de finanțare, suntem alături de tine la fiecare pas. 🏡

Cu energie, determinare și multă implicare, Ovidiu Brad a revenit în echipa KIWI Finance – sucursala Cluj-Napoca, începând cu ianuarie 2026! 🚀

Antreprenor și fondator al Alverna Imobiliare, Ovidiu a ales să revină în KIWI Finance pentru a putea oferi clienților săi servicii complete – de la găsirea locuinței potrivite până la obținerea celei mai bune soluții de finanțare. 🏡💰

Este genul de profesionist care luptă pentru fiecare client și fiecare tranzacție, cu seriozitate, pasiune și multă ambiție.
Ne bucurăm să îl avem din nou alături de noi și îi dorim cât mai multe reușite! 👏

RealEstate Finantare
Ovidiu Brad
Alverna Imobiliare - Cluj-Napoca

13/04/2026

🏠✨ APARTAMENT 1 CAMERĂ | APAHIDA | ZONA PENNY ✨🏠

📍 Apahida, jud. Cluj — langa Penny

💥 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 CARACTERISTICI
━━━━━━━━━━━━━━━━━

📐 40 mp utili + balcon cu cămară
🛋️ Dormitor | Bucătărie cu loc de masă | Hol | Baie cu geam | Balcon
🏢 Etaj 1 din 4 (D+P+4E)
🔥 Centrală termică proprie

👉 OCUPABIL IMEDIAT — fără investiții suplimentare!

━━━━━━━━━━━━━━━━━
📌 LOCAȚIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛒 Proximitate Penny și facilități locale
🚗 Acces facil

━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏡 Ideal pentru locuință proprie sau investiție.

ℹ️ Pentru informații sau programarea unei vizionări, scrieți-ne în privat sau lăsați un comentariu!
📲 0745.22.33.55

Alverna Imobiliare - Cluj-Napoca

https://www.alverna.ro/apartament-o-camera-de-vanzare-apahida-cp2932195/

13/04/2026

🏠✨ APARTAMENT 2 CAMERE | FLOREȘTI | ZONA VIVO | CU TERASĂ PRIVATĂ ✨🏠

📍 Str. Valea Gârbaului — Florești, în spatele Vivo

💥 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

━━━━━━━━━━━━━━━━━
🔑 CARACTERISTICI
━━━━━━━━━━━━━━━━━
📐 41,15 mp utili + terasă privată 8 mp
🛋️ Living cu bucătărie deschisă | Dormitor | Hol | Baie
🏢 Demisol / D+P+3E | Bloc 2010
🌿 Terasă proprie

━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛏️ MOBILAT & UTILAT
━━━━━━━━━━━━━━━━━
✅ Predat mobilat
🔥 Centrală termică proprie
👉 MUTARE IMEDIATĂ — fără investiții suplimentare!

━━━━━━━━━━━━━━━━━
📌 LOCAȚIE
━━━━━━━━━━━━━━━━━
🛒 ~2 minute — Vivo Cluj

🏡 Ideal pentru locuință proprie sau investiție.

ℹ️ Pentru informații sau programarea unei vizionări, scrieți-ne în privat sau lăsați un comentariu!
📲 0745.22.33.55
Alverna Imobiliare - Cluj-Napoca

https://www.alverna.ro/apartament-2-camere-de-vanzare-vivo-floresti-cp3017124/

07/04/2026

🏠✨ APARTAMENT 3 CAMERE | FLOREȘTI | ZONA AMETHYST / VIVO / METRO | LA CHEIE ✨🏠

📍 Str. Avram Iancu - Florești in spatele Clinicii Amethyst

💥 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🔑 CARACTERISTICI

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📐 76,2 mp totali | 58 mp utili

🛏️ 2 dormitoare + living cu bucătărie

🛁 Baie | Hol

🌿 Balcon 4,1 mp + Terasă 14,2 mp

🏢 Etaj 7 din 7 | Regim D+P+7E+Pod

🧭 Orientare SUD-EST → lumină naturală toată ziua

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🛋️ MOBILAT & UTILAT COMPLET

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✅ Mobilier la comandă din MDF

✅ Electrocasnice incluse

✅ Aer condiționat

✅ Uscător de haine

✅ 2 TV Smart

✅ Uși PORTA Doors

🔥 Șemineu electric cu funcție de încălzire

🌡️ Centrală termică proprie

👉 MUTARE IMEDIATĂ — fără investiții suplimentare!

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

📍 LOCAȚIE EXCELENTA

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏥 1 minut — Clinica Amethyst

🛒 ~5 minute — Vivo & Metro

🏘️ Vecinătate — Columna Residence & BMW Florești

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⚡ PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏅 Clasa energetică: B

♻️ Consum: 131,24 kWh/m²/an

🌱 Emisii CO₂: 27,9 kgCO₂/m²/an

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

🏨 Ideal pentru:

🏡 Locuință proprie

💼 Investiție / Regim hotelier

📞 Pentru informații sau programarea unei vizionări, scrieți-ne în privat sau lăsați un comentariu!



https://www.alverna.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-vivo-floresti-cp2935298/

03/04/2026

🏠 Vanzare apartament 3 camere | 59.63mp | parcare* | Pta Flora Manastur
🤝 COMISION 0% LA ACHIZITIE

📐 Suprafata utila: 54.14 mp
🛏️ 2 dormitoare, living, bucatarie, hol, baie, 2 balcoane
✅Etaj 7/10, bloc 2012, complet mobilat si utilat.
🔥 Centrala termica proprie
🛗 Lift

🍳 Electrocasnice incluse: combina frigorifica, cuptor, plita, hota. Rulouri manuale si seif.

🚗 Parcare subterana disponibila separat la 15.000 euro, CF individual, acces cu bariera si supraveghere video.

📍 Piata Flora, transport in comun, scoli, gradinite si supermarketuri in apropiere.

📞 Pentru informatii sau vizionari, ne puteti contacta direct.

Pret 180.000 EUR + 15.000 EUR parcare subterana



https://www.alverna.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-manastur-cluj-napoca-cp3015126/

10/02/2026

🏡 Apartament de vanzare | 3 camere | Floresti – zona Amethyst / Vivo / Metro
💰 Comision 0% pentru cumparator
Un apartament care chiar bifeaza ce conteaza: spatiu, lumina si o terasa generoasa, intr-o zona foarte bine conectata.
✔️ 3 camere – 2 dormitoare + living cu bucatarie
✔️ Suprafata totala: 83.05 inclusiv terasa 26.15 mp
✔️ Suprafata construită: 105.6mp
✔️ Etaj 4, lift, vedere panoramica
✔️ Orientare sud-est – lumina naturala toata ziua
✔️ Incalzire in pardoseala, centrala proprie
✔️ Mobilat si utilat complet, predare la cheie
📍 La 1 minut de Clinica Amethyst
📍 5 minute pe jos pana la Vivo si Metro
📍 Vecinatati: Amethyst, Columna Residence, Metro, Vivo

Potrivit atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie (inclusiv regim hotelier).
🚗 Parcare subterana disponibila – 12.000 EUR

💰163.000 EUR

Pentru detalii sau vizionare, scrie-ne in privat sau contacteaza-ne direct la 0745.22.33.55.

(ID: ALV2913090)

https://www.alverna.ro/apartament-3-camere-de-vanzare-vivo-floresti-cp2913090/

10/12/2025

De joi, 𝟏𝟏 𝐝𝐞𝐜𝐞𝐦𝐛𝐫𝐢𝐞 𝟐𝟎𝟐𝟓, intră în vigoare „𝐋𝐞𝐠𝐞𝐚 𝐍𝐨𝐫𝐝𝐢𝐬” 𝟐𝟎𝟕/𝟐𝟎𝟐𝟓, care aduce noutăți importante.

🔍 𝐂𝐞 𝐬𝐞 𝐬𝐜𝐡𝐢𝐦𝐛𝐚̆ 𝐜𝐨𝐧𝐜𝐫𝐞𝐭?

📌 Antecontractele se pot semna doar după notarea autorizației de construire în Cartea Funciară.
➡️ Nu mai pot fi încheiate promisiuni de vânzare pentru bunuri viitoare fără această etapă.

📌 Promisiunile de vânzare pentru bunuri viitoare se încheie obligatoriu în formă autentică la notar.
➡️ Dispare posibilitatea antecontractelor sub semnătură privată pentru apartamente în curs de construire.

📌 Se pot încheia rezervări sub semnătură privată, care sunt limitate la 60 zile iar sumele achitate în baza acestora nu pot depăși 5% din preț.
➡️ Dacă în termen de 60 zile de la încheierea rezervării nu se semneaza promisiunea la notar sau contractul de vânzare, dezvoltatorul trebuie să returneze avansul încasat.

📌 Se reglementează folosirea sumelor încasate cu titlu de avans de către dezvoltator.
➡️ 25% din preț pentru partea de rezistență
➡️ 20% din preț pentru partea de instalații

📌 Notarea promisiunii în Cartea Funciară devine obligatorie.
➡️ Notarul trebuie să solicite notarea în ziua semnării sau cel târziu în următoarea zi lucrătoare.

24/11/2025

🏡 Casa individuala de vanzare la doar 318.000 EUR

Cauti o locuinta spatioasa, moderna si bine pozitionata?

Proprietate individuala P+E, 303.39mp (233.76 mp util), teren 500 mp, compartimentare excelenta pentru familie.
📍Oradea, cartier Grigorescu
🔹 Parter: living, bucatarie, baie, camara, birou cu baie, terasa 19 mp, garaj
🔹 Etaj: 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie + dressing), balcoane, spalatorie, baie
🔹 Predare in stadiu semifinisat

📞 Pentru detalii si vizionari: 0364.888.555 sau DM.

https://www.alverna.ro/casa-vila-5-camere-de-vanzare-central-oradea-cp2826672/

21/11/2025

Cele mai scumpe greșeli apar atunci când crezi că te descurci singur.

16/10/2025

🏢 Spatiu de birouri modern – Piata Cipariu / Titulescu

📍 Locatie: Cluj-Napoca, zona Piata Cipariu – str. Nicolae Titulescu
• Suprafata: 75mp
• Compartimentare: 3 camere, 2 bai, bucatarie complet utilata, balcon
• Etaj: 1 din P+Mezanin+7E

(ID: ALV2775968) Spatiu de birouri disponibil pentru inchiriere, situat in Cluj-Napoca, pe strada Nicolae Titulescu, in zona Piata Cipariu,