Gheorghe Craciun - Consultant Imobiliar

10/06/2025

https://www.facebook.com/share/p/16fx61rm6A/

10/04/2024

Apartament cu 2 camere in Ansamblul Rezidential Iris!
https://www.facebook.com/photo/?fbid=830615509102822&set=a.434379008726476

COMISION 0 %
De vanzare un Apartament cu 2 camere in ansamblul rezidential Iris.
Apartamentul este format din living cu bucatarie open space, dormitor, spatiu de depozitare generos care poate fi transformat in dressing.
Este situat la etajul 1 intr-un bloc P + 4 + Mansarda
Are orientare estica, ceea ce ii confera o luminozitate foarte buna dimineata.
Are o suprafata de 46 mp utili.
Dispune de centrala termica proprie cu calorifere.
Se vinde mobilat si utilat asa cm se vede in poze.
A fost renovat in anul 2021.
Este situat intr-o zona foarte buna a cartierului, o zona noua care s-a dezvoltat foarte frumos si s-a creat o comunitate noua.
In fata blocului se afla supermarketul Mega Image.
Este aproape de statiile de autobus si de tramvai, ceea ce confera noilor locatati un acces foarte usor si rapid spre centru orasului si o conexiune usoara cu orice parte a orasului.
Apartamentul dispune si de un loc de parcare inchiriat cu supraveghere video
Pentru mai multe detalii va asteptam la o vizionare.
Nu este comision la cumparare.
Telefon 0734 291 035

08/02/2024

A sosit momentul sa îți cauți o casa noua?

07/02/2024

Imobiliarele: Fundamentul Nostru, Reflecția Noastră!

26/02/2023

Garsoniera de vanzare in cartierul Someseni in Cluj Napoca.
Are o suprafata de 20 mp utili
Situata la etajul 1 in bloc de 4 etaje.
Este compatimentata astfel: camera cu bucatarie open space si baie.
Usa metalica la intrare.
Este mobilata si utilata complet asa cm se vede in poze.
Garsoniera se poate cumpara pentru investitie, deoarece este inchiriata momentan si se poate pastra chiriasul.
Exista loc de parcare in fata blocului.
Cheltuielile cu intretinerea sunt foarte mici.
In apropiere sunt statiile de transport in comun, magazin, etc.
Pret: 52000 Euro
Pentru mai multe detalii ne puteti contacta
Tel: 0734291035

16/02/2022

Știrea cu garsoniera de 11 mp de la Cluj Napoca care a fost oferita spre închiriere cu 200 euro lunar, care a generat un val nesfârșit de glume mai mult sau mai puțin picante, este un indicator ca ne apropiem încet de vestul Europei, unde ne dorim defapt ca să ajungem ca și nivel de trai. Mai mult ca stil de viata dar nu ca și costuri.
Lăsând la o parte glumele și uitându-ne pe platformele imobiliare din Paris de exemplu, o sa găsești o garsoniera de 22 mp la prețul de aproximativ 299000 euro. O alta puțin mai ieftina la 192000 euro, insa are 17 mp.
La fel stau lucrurile și cu chiriile.
Conform studiilor referitor la preturile locuințelor din Europa, ne arata ca încă suntem tara cu cele mai ieftine locuinte din Europa.
Umorul și nemulțumirea unora din social media poate fi de ajutor când va veni perioada cu confruntarea șocului care va fi legat de preturile tot mai mari care vor urma. Căci devine tot mai clar ca tendința preturilor de locuinte este de creștere.

31/12/2021

Buna ziua tuturor.
Fiind la cumpana dintre ani, toti ne gandim cm a fost anul acesta care se incheie cu pasi foarte repezi, ca sa lase loc unui nou an, cu tot acelasi timp.
Privind in urma si de asemenea si la vremurile actuale legat de activitatea aceasta din imobiliare, consider ca trebuie sa fim mai mult decat niste vanzatori de proprietati. Pentru ca daca ramanem doar niste vanzatori, asa o sa fim perceputi de catre oameni.
Este foarte interesant cm se face, pentru ca acest domeniu este doar despre oameni si despre nevoile si dorintele lor. Iar un agent sau consultant imobiliar poate sa influenteze decizia oamenilor la achizitie.
Prin aceste relatari vreau sa ajung la cateva lucruri, legat de cm ar trebui sa fim cei care lucram in acest domeniu.
Sa trecem de faptul ca ne creem un portofoliu de proprietati, le promovam si le vindem si tot acel proces pana la tranzactie.
Consider ca ar trebui sa trecem la urmatorul nivel. In sensul ca noi trebuie sa creem ecosistemul necesar pentru a creea valoare in piata, pentru a informa oamenii cm sa isi gaseasca casa dorita si cm sa isi indeplineasca nevoile si dorintele.
Totul porneste de la nevoi si de acolo trebuie ca sa dezvoltam planul necesar si pentru a-l duce la indeplinire.
Este un domeniu foarte complex si avem responsabilitati foarte mari, deoarece lucram cu oameni care isi investesc averile sau isi ipotecheaza munca pe o viata.
De asta trebuie ca sa avem pe langa educatia si cunostintele din domeniu si o educatie empatica, dar si o educatie a binelui si a lucrului bine facut.
Numai bine si Un An Nou Fericit!
Sa auzim doar de bine.
Toate cele bune.
Cu stima,
Gheorghe Craciun

19/10/2021

De ce sa investim in imobiliare!

De ce să investim în imobiliare? October 18, 2021 Author: craciungheorghe Category: Uncategorized Imobilele pot spori profilul de risc și rentabilitate al portofoliului unui investitor, oferind randamente competitive ajustate la risc. În general, piața imobiliară este una cu o volatilitate red...

19/10/2021

Diferite moduri de a investii in imobiliare!

Diferite moduri de a investii în imobiliare October 18, 2021 Author: craciungheorghe Category: Uncategorized Când te gândești la investițiile imobiliare, primul lucru care îți vine probabil în minte este casa ta. Desigur, investitorii imobiliari au multe alte opțiuni atunci când vine vorba...