Marius Calciu - Consilier Imobiliar

14/04/2026

✨ COMISON 0% ✨
🏡 Oportunitate de investitie sau noua ta acasa in Complexul Avella!

Vrei un stil de viata modern intr-una dintre cele mai cautate zone din Cluj-Napoca. Apartamentul este situat la etajul 5, oferind echilibrul perfect intre liniste si accesibilitate.

✨ Detalii cheie:
✅ Suprafata utila: 56 mp + balcon de 5.5 mp
✅ Etaj: 5 din 11 (priveliste superba)
✅ Stadiu: Semifinisat (iti poti alege singur designul!)
✅ Parcare: la nivelul -1 (acces direct cu liftul) - 16.000 €

📍 Locatie: Bulevardul 21 Decembrie 1989 - Complex Rezidential Avella (langa zone comerciale si de business).

Daca vrei sa te muti intr-un bloc nou, construit la standarde inalte, hai sa programam o vizionare!

📩 Trimite-mi un mesaj in privat sau suna la 0737 128 500 pentru detalii si pret.
https://avangardimobiliare.ro/apartament-2-camere-de-vanzare-marasti-cluj-napoca-2253

28/03/2026

💰 Știai că un preț greșit la listare poate costa mai mult decât comisionul unui agent?

Asta se întâmplă când proprietatea stă pe piață prea mult:
→ Cumpărătorii cred că ceva e în neregulă
→ Ești nevoit să reduci prețul din ce în ce mai mult
→ Ajungi să negociezi din postura celui grăbit

Și nu e doar despre preț. Pozele slabe, descrierile vagi și anunțurile incoerente îți pot costa 5–15% din valoarea proprietății.

👉 Swipe pentru a vedea exact ce îți scade din preț fără să îți dai seama.

Vrei să știi cât valorează cu adevărat proprietatea ta? Îți oferim o analiză de piață completă — gratuit, fără obligații.

📞 0737 128 500
📍 Str. Republicii 101, Cluj-Napoca

27/03/2026

🏡 O filă de istorie își caută un nou capitol în Cricău, județul Alba!

Vă prezentăm o proprietate cu un farmec aparte: fosta Casă Parohială din Cricău, situată chiar lângă biserica fortificată a satului. Este locul unde tradiția transilvăneană întâlnește un potențial imens de investiție.

De ce merită atenția ta?

🌳 Spațiu generos: Teren de 7.713 mp (ideal pentru grădini, parcare sau extindere).

🏰 Arhitectură autentică: 7 camere spațioase și o pivniță boltită de 266 mp – perfectă pentru o cramă de poveste.

📍 Locație strategică: La doar 20 km de Alba Iulia și 9 km de autostrada A10. 1h distanță de Cluj-Napoca!

⚡ Utilități complete: Apă, curent, canalizare și gaz.

Destinații ideale:
Fie că visezi la o pensiune agroturistică, o casă de vacanță exclusivistă, o cramă sau chiar un centru cultural, această proprietate este "pânza albă" perfectă pentru viziunea ta.

✨ Proprietate liberă de sarcini și gata de vânzare!
📞 0737.128.500
📩 Trimite-ne un mesaj pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare.
https://avangardestates.ro/casa-vila-15-camere-de-vanzare-central-cricau-2

27/03/2026

🏠 Lucrezi cu mai mulți agenți ca să vinzi mai repede? Citește asta înainte să faci o greșeală costisitoare.

Mulți proprietari cred că mai mulți agenți = mai mulți cumpărători. În realitate, se întâmplă exact pe dos.

Când nimeni nu are exclusivitate, nimeni nu investește cu adevărat în proprietatea ta:
❌ Fără poze profesionale
❌ Fără reclame plătite
❌ Fără o strategie clară de vânzare

Rezultatul? Proprietatea ta stă luni pe piață, apare pe 10 site-uri cu informații diferite, iar prețul scade din ce în ce mai mult.

Vrei să vinzi corect, fără bătăi de cap? Programează o consultanță GRATUITĂ 1 la 1 cu echipa noastră.

📞 0737 128 500
📍 Str. Republicii 101, Cluj-Napoca

12/03/2026

🏙️ APARTAMENT 2 CAMERE | STRADA HOREA | CENTRUL CLUJULUI | RENOVAT COMPLET

Central. Rafinat. Gata de locuit — sau gata să îți aducă venituri din prima zi. 💰

Pe strada Horea, în inima Clujului, acest apartament de 44 mp a fost renovat integral cu finisaje de import și un simț estetic aparte. Fiecare detaliu a fost ales cu grijă — de la parchetul Wilde Oak din Germania, până la candelabrul Bundle din sticlă și prizele Grey din sticlă, detaliu de design pe care nu îl găsești la fiecare colț.

🏠 CE GĂSEȘTI ÎNĂUNTRU:
→ Living + dormitor + bucătărie separată + baie + hol
→ Parter înalt — înălțime liberă peste 2 m, spațiu generos și aerat
→ Bucătărie MDF ultralucios Sabbia d'Oro cu sistem push — estetică minimalistă de efect
→ Dormitor cu panouri riflaj și iluminat de designer
→ Baie modernă cu WC suspendat Roca și rigolă duș cu panou din sticlă
→ Tâmplărie termopan cu izolație fonică și termică
→ Uși interioare MDF import Italia
→ Instalații electrice și sanitare complet noi + centrală termică proprie
→ Iluminat LED în tot apartamentul

📍 LOCALIZARE IMBATABILĂ:
→ Centrul orașului — totul la câțiva pași
→ 5 minute până la USAMV, UBB, UTCN
→ Zonă cu cerere ridicată pentru închirieri turistice
→ Fără mașină — oriunde în oraș, pe jos sau cu transport

💡 IDEAL PENTRU:
✅ Locuință personală premium
✅ Investiție Airbnb cu randament excelent
✅ Închiriere pe termen lung în zonă centrală

Dacă îl cumperi ca investiție, localizarea și finisajele fac toată munca pentru tine. Dacă îl cumperi ca acasă — ai ales bine. 🏡

💶 PREȚ: 188.500 Euro
📌 Ref. intern: AV7738
📞 Contactează-ne: 0737 128 500
https://avangardestates.ro/apartament-2-camere-de-vanzare-centru-cluj-napoca-263

11/03/2026

🌱 TEREN INTRAVILAN | 1.437 MP | FELEACU | PUZ APROBAT

Ai visat la casa ta, cu grădină adevărată, aer curat și liniște? Acesta ar putea fi punctul de plecare. 🏡

Propunem la vanzare o parcelă de 1.437 mp în Feleacu, cu PUZ aprobat — ceea ce înseamnă că birocrația grea este deja rezolvată. Nu mai aștepți luni întregi, nu mai ești în incertitudine. Treci direct la proiectare.

✅ Ce primești:
→ 1.437 mp — suprafață generoasa pentru o locuință spațioasă + grădină reală
→ Regim de înălțime aprobat: S+P+Et (Subsol + Parter + Etaj)
→ Utilități la limita parcelei — apă, curent, gaz
→ Zonă liniștită, aerisită, cu acces facil către Cluj-Napoca
→ Cadru natural și panorame superbe, specifice zonei Feleacu

Pentru cei care vor o casă cu intimitate, lumină și spațiu verde real — nu doar câțiva metri de gazon. 🌿

📍 Feleacu, Cluj
📞 Contactează-ne la 0737 128 500 pentru detalii și vizionare!

11/03/2026

🏡 VILĂ DE LUX | FĂGET, CLUJ-NAPOCA
Un loc în care eleganța se întâlnește cu natura. 🌿
Această vilă spectaculoasă, situată la liziera pădurii din Făget, una dintre cele mai exclusiviste zone rezidențiale ale Clujului, redefinește conceptul de locuire de lux.
✨ Ce o face unică?
→ Arhitectură modernă cu linii curate și design de excepție
→ Finisaje premium, materiale de cea mai înaltă calitate
→ Panoramă spectaculoasă asupra orașului Cluj-Napoca
→ Localizare exclusivistă — liniște deplină, la câteva minute de oraș
→ Integrare perfectă în peisajul natural înconjurător
Pentru cei care știu că acasă nu înseamnă doar un loc, ci un stil de viață. 🔑
📍 Făget, Cluj-Napoca
📞 Contactează-ne pentru detalii și programarea unui tur privat!
https://avangardestates.ro/casa-vila-6-camere-de-vanzare-faget-cluj-napoca-272

31/12/2024

24/12/2024

Sărbători fericite și liniștite! 🎁🎅🏻🌲

Mulțumim tuturor clienților și colaboratorilor ce ne-au acordat încrederea lor! 🙏🏻

Echipa: Avangard Imobiliare

22/11/2024

🎉 Felicitări, Marius! 🎉

Suntem extrem de mândri de tine pentru semnarea antecontractului pentru proprietatea din cartierul Sopor, o tranzacție realizată într-un timp record! Reprezentarea exclusivă și vânzarea acestei proprietăți în doar 20 de zile de la listare reflectă profesionalismul și dedicarea ta în domeniul imobiliar. 🏡⏱️

Continuă să ne inspiri și să demonstrezi că succesul vine prin muncă și pasiune!

👏 Felicitări din partea întregii echipe!

22/11/2024