03/06/2026
🏙️ Apartament în clădire istorică | Palatul Elian, zona Centrală
💰 162.000 €
📐 40 mp utili (+ spațiu la mezanin) | Etaj: 2 (clădire cu pod)
🏢 2 camere decomandate | Construcție: 1891 (Stil Secession)
O oportunitate rară de a locui sau a investi într-o bucată de istorie. Acest apartament este situat în celebrul Palat Elian, o clădire emblematică a Clujului de pe strada Horea, perfect pentru cei care caută farmecul arhitecturii clasice combinat cu avantajele zonei ultracentrale.
🔍 De ce merită atenția ta această proprietate?
✔ Compartimentare unică (tavane înalte): Datorită înălțimii de peste 4 metri, camerele dispun în prezent de o structură intermediară (mezanin), creând spații suplimentare ideale pentru dormit sau depozitare. Dacă preferi un volum deschis și impresionant, structura poate fi ușor îndepărtată.
✔ Spațiu optimizat și luminos: Cei 40 mp utili sunt împărțiți inteligent în 2 camere decomandate (orientate spre strada Dacia), plus o bucătărie mobilată/utilată și baie cu geam (orientate liniștit, spre curtea interioară).
✔ Bonus de spațiu: Ai la dispoziție o anexă privată pe casa scării (aprox. 6 mp) dotată cu grup sanitar funcțional, excelentă pentru a fi transformată în dressing sau spațiu extra de depozitare.
✔ Confort și siguranță: Proprietatea are instalația electrică refăcută, centrală termică proprie, sistem de aer condiționat și se vinde gata de utilizare (conform pozelor de prezentare).
✔ Potențial investițional uriaș: Fiind la kilometrul zero, aproape de facultăți, parcuri, magazine și mijloace de transport, este genul de proprietate care garantează un randament excelent din chirii.
📍 A locui într-o clădire istorică din centrul Clujului este un statement, nu doar o alegere imobiliară.
La IMPAKT Imobiliare, te ajutăm să înțelegi exact potențialul acestui spațiu. Analizăm împreună opțiunile de amenajare, fie că vrei să îl transformi în propria ta locuință cochetă, fie că plănuiești să îl monetizezi.