Club Imobiliar Constanta

12/09/2024

https://abi.org.ro/evenimente/conferinta-ABI-2024/
Serviciile de intermediere imobiliară încotro?

CONFERINȚA NAȚIONALĂ
A BROKERILOR IMOBILIARI
Vineri 20 septembrie 2024 Bucuresti Palatul Parlamentului sala Bălcescu
Eveniment de mare anvergură al anului dedicat comunității imobiliare din România, care include și Gala premiilor imobiliare 2024!
La începutul toamnei 2024 organizăm o ediție aniversară cu ocazia împlinirii a 20 de ani de la primul TNI – Târgul Național Imobiliar.
Peste 500 de specialiști din real estate și din domenii conexe vor fi prezenți în cadrul Conferinței Naționale a Brokerilor Imobiliari.
Evenimentul este organizat de Asociația Brokerilor Imobiliari (ABI) cu sprijinul TNI - Târgul Național Imobiliar
Vineri, 20 septembrie 2024 ora 10:00
Palatul Parlamentului sala Bălcescu București
În cadrul TNI – Târgul Național Imobiliar
Partener strategic: imobiliare .net
Parteneri: API - Acceleratorul de Performanță în Imobiliare, AVBS - Broker de Credite
Programul Conferinței
Vineri ora 10:00
Conferinta ABI
Înregistrarea participanților
Participarea la eveniment este gratuită, dar pentru o bună organizare este necesară înregistrarea și confirmarea prealabilă. Organizatorii au pregătit foarte multe surprize și de aceea înregistrarea este binevenită mai ales că locurile sunt limitate!
ora 11:00
Conferinta ABI
Piața imobiliară din perspectivă financiară
Dezbaterea își propune să ofere o viziune de ansamblu asupra pieței imobiliare prin prisma costului banilor dobânzilor și prin prisma prețurilor locuințelor.
Panelul de discuții:
Dl. Ionut Stavre - Director General Adjunct FNGCIMM - ne va face un update cu privire la programul Noua Casă
Dl. Cristi Șelaru - Directorul Direcției de Comunicare INS - ne aduce noutăți legate de prețurile din piața rezidențială
Dl. Rinu Trușcă ANCPI ne aduce cifre proaspete cu privire la numărul de tranzacții imobiliare din România
Dl. Valentin Anghel - CEO & Founder AVBS Broker de Credite, ne va face un profil actualizat al consumatorului de credit ipotecar
Moderator: Dragos Vîlceanu - fondatorul ABI
ora 12:30
Conferinta ABI
Serviciile de intermediere imobiliară încotro
Vești bune pentru piața imobiliară pentru profesioniștii din domeniu și pentru consumatorii de servicii imobiliare. Legea privind organizarea activității de intermediere imobiliară un demers firesc pentru maturizarea societății românești susținut de majoritatea parlamentară și de comunitatea imobiliară.
Panelul de discuțíi
Dl. Gabriel Andronache, deputat în Parlamentul României
Reprezentant ANPC - Autoritatea națională pentru Protecția Consumatorului
Dl. Horia Ion președintele ABI - Asociația Brokerilor Imobiliari
Dl. Igor Postovanu, reprezentant APAIR - Asociația Profesională a Agenților Imobiliari din România
Dl. Răzvan Cuc reprezentant CEIR - Comunitatea Elitelor în Imobiliare din Romania
Moderator: Alexandru Printz - Manager Mr. Exclusivitate
ora 14:00
Conferinta ABI
Gala premiilor imobiliare
Vom începe Gala cu rezultatele studiului privind activitatea brokerilor imobiliari în 2024 și profilul agenților imobiliari.
În continuare îl avem invitat pe Răzvan Marinescu care ne va prezenta un sistem inovativ de educație imobiliară, API - Acceleratorul de Performanță în Imobiliare un sistem care combină educația mentoratul practica și comunitatea pentru a oferi agenților și managerilor de agenție imobiliară suportul de care au nevoie pentru a ajunge profesioniști desăvârșiți.
Gala continuă cu Premiile imobiliare 2024:
Brokerul anului Juniorul anului Agenția anului Franciza anului Proiectul rezidențial al anului
Cel mai bun DVB Personal Business Trainer Cel mai bun specialist in marketing imobiliar Cel mai bun MLS broker Premiul pentru tehnologie în imobiliare Premiul pentru inovație în servicii imobiliare, Cel mai bun Broker de reprezentare exclusivă, Cel mai bun Broker pe segmentul rezidențial Terenuri Case/Vile și Apatamente Cel mai bun Broker de Comercial Cel mai bun Broker de Industrial, Cel mai bun broker de credite, Cele mai bune fotografii imobiliare Premiul special pentru susținerea educației în imobiliare.
Locurile sunt limitate!
Participarea la eveniment este gratuită, dar pentru o bună organizare este necesară înregistrarea și confirmarea prealabilă.
Conferința și Gala Brokerilor Imobiliari se desfășoară în cadrul TNI, Palatul Parlamentului sala Bălcescu. Accesul este extrem de facil prin intrarea principală a Palatului Parlamentului poarta C1 colț cu Parcul Izvor - la intersecția dintre Bd Libertății și Bd Națiunile Unite.
Organizator
ABI Asociatia Brokerilor Imobiliari
Parteneri strategici
TNI 20
Parteneri
Accleratorul de performanta in imobiliare
AVBS Broker de Credite
Avocatoo
Recomandat de
HUB imobiliar
Fotografie imobiliara
imobiliare credit
Pitagora CRM

Eveniment de mare anvergură al anului, dedicat comunității imobiliare din România, care include și Gala premiilor imobiliare 2024! La începutul toamnei 2024, organizăm o ediție aniversară, cu ocazia împlinirii a 20 de ani de la primul TNI – Târgul Național Imobiliar. Peste 500 de speci...

19/03/2024

https://m.youtube.com/watch?v=P0CCewZfb6s&fbclid=IwAR11gcy8q0pre2HaGTkuNWC_94oLidrN7abRLv8mlt6btOhlu3ozewwZe0s

09/03/2024

https://www.profit.ro/perspective/schimbari-legislative-pentru-firme/lege-pregatita-agentii-imobiliari-vor-avea-noi-obligatii-plus-o-plata-anuala-impusa-ancpi-va-supraveghea-piata-21516514

Agenții imobiliari vor fi obligați să aibă studii superioare, să susțină cursuri de formare profesională de minimum 180 de ore și să plătească anual o asigurare de răspundere profesională pentru a-și mai putea exercita meseria. Piața intermedierilor imobiliare urmează să fie suprav...

08/03/2024

01/03/2024

Club Imobiliar Constanta va ureaza o Primăvară plina de culori 🌱

28/02/2024

Cu cât se mai vând apartamentele în Constanța?
Ce caută cumpărătorii, dar găsesc foarte greu?

Prețurile apartamentelor din Constanța nu au scăzut în ciuda unor așa-ziși analiști care anunțat reduceri importante.
Jucătorii din piața imobiliară spun că dimpotrivă cererea este mai mare decât oferta iar acest lucru va continua, ceea ce înseamnă că nu prea sunt șanse pentru scăderi de prețuri.
E drept sunt și situații în care proprietarii cer mai mult decât merită dar asta nu înseamnă că reușesc să vândă.
Unele unități stau pe piață cu anii.
Marian Mureșanu, managerul agenției imobiliare Terra Development a prezentat, la Tomis TV câteva din prețurile cu care se tranzacționează apartamente în Constanța.

„În Faleză Nord nu mai găsești niciun apartament sub 100.000 de Euro. Vorbim de apartamente de minimum două camere, etaje bune nu 4 din 4.

Zonele mai ieftine au rămas Km. 5 și CET de pildă unde încă se mai găsesc apartamente de două camere la 65.000 de Euro.
Centrul este destul de scump dar apartamentele sunt destul de mici și de vechi.
Nu se găsesc nici locuri de parcare.
Nu mai sunt așa de căutate ca altă dată. Sunt multe minusuri.

Tomis Nord a rămas cumva în top.
Un apartament de două camere acolo se găsește în jur de 75.000 – 80.000 de Euro.
Cele cu trei camere, în jur de 100.000 – 110.000Euro.

În Ineluri prețurile sunt de 70.000 – 75.000 de Euro deci aproape de Tomis Nord.” a mai spus acesta.

Marian Mureșanu a subliniat și că există o piață a imobiliarelor de lux:

„Luxul se vinde.
Avem clienți care vor penthouse-uri care sunt dispuși să plătească peste 500.000 de Euro.
Știți care e culmea?
Dau pe apartament banii acești nu pentru case.
Sunt case pe piață care depășesc 500.000 de Euro și care nu s-au vândut de doi sau trei ani. E drept apartamente cu vedere bună la lac sau la mare.”

În ceea ce privește casele, Marian Mureșanu a declarat că în general se cumpără case noi.

„Nu prea se mai caută case vechi pe care să le dărâmi pentru că orașul a avut în general locuințe mixte cu chirpici și băncile nu dau credit pentru așa ceva.” a precizat acesta.

O situație interesantă este aceea a terenurilor:

„Nu mai sunt terenuri aproape deloc în oraș. Toată lumea vrea terenuri fie că sunt din sectorul industrial sau rezidențial. Au crescut și cresc în continuare prețurile la terenuri.”

Ce se va întâmpla? Prețurile nu au involuat, așa cm au prezis unii.

„Prețurile au crescut în realitate și vor mai crește. Există cumpărători în piață și se construiește prea puțin. Prețurile se vor alinia cu cele din Uniunea Europeană. Nu ne place, dar acesta este adevărul. S-au aliniat și la mâncare și la benzină deși salariile noastre nu sunt la nivel de Uniunea Europeană.”, a mai spus Marian Mureșeanu.

https://www.ct100.ro/cu-cat-se-mai-vand-apartamentele-in-constanta-ce-cauta-cumparatorii-dar-gasesc-foarte-greu/?fbclid=IwAR3WrPB6_Oz4TwUm92bA259cBZ_SkM_c9dk2WuVrktqIRBBUYTdVBBkZF6w

Prețurile apartamentelor din Constanța nu au scăzut, în ciuda unor așa-ziși analiști care anunțat reduceri importante. Jucătorii din piața imobiliară spun că, dimpotrivă, cererea este mai mare decât oferta, iar acest lucru va continua, ceea ce înseamnă că nu prea sunt șanse pentru ...

27/02/2024

sursa: Imobiliare.Ro

Începutul lui 2024 a venit cu indicatorii pe care îi intuiam: interes mare la început de an și un număr de sesiuni foarte mare, în creștere cu 1% față de aceeași lună a anului precedent.

Numărul de sesiuni crescut a arătat un apetit crescut pentru căutarea casei ideale pentru useri.
Un alt aspect demn de luat în seamă este indicele Imobiliare.ro care vede luna aceasta o apreciere în majoritatea orașelor.
Suntem la începutul unui an interesant cu multe necunoscute în față.
de useri unici au accesat Imobiliare.Ro în Ianuarie 2024

Observăm o ușoară creștere la nivel de leaduri furnizate în comparație cu Ianuarie 2023.
Deşi situația economică și evoluția taxării ar fi echivalat cu o scădere a interesului numărul de leaduri furnizate a crescut.
O creștere de 5 procente este astfel cu atât mai însemnată.
Prin urmare media de lead/ utilizator a crescut considerabil.
Pagini/sesiune
O stabilitate de peste 6 luni domină acest indicator.
Față de Ianuarie 2023 vedem o creștere cu 2 procente.
Interesul în căutare este sus și stabil.
Indicele Imobiliare.ro
Pe plan național observăm o apreciere de 0,7 procente.
Doar Ploiești înregistrează o corecție iar la nivelul restului orașelor studiate creșterile sunt susținute. Avem creșteri mari în
Brașov
Cluj-Napoca
Constanța
Craiova dar și Sibiu.
Deși nu pare mare chiar și o creștere de sub un procent de la o lună la alta poate duce la o creștere anuală din 2 cifre procentuale.
Capitala vede și ea o creștere de aproape un procent în timp ce Iași și Timișoara au o evoluție ascendentă mai lenta.
Brașov +2,5%
București +0,9%
Cluj-Napoca +1,9%
Constanța +1,7%
Craiova +3,1%

Iași +0,5%
Oradea +1,1%
Ploiești -0,5%
Sibiu +1,7%
Timișoara +0,7%.

10/02/2024

https://www.facebook.com/share/p/KNeqxeWq7yxabsTE/

Frenezie pe piața imobiliară. Numărul vânzărilor în județul Constanța a explodat în ianuarie.
Detalii în primul comentariu.

23/08/2023

Românii au început, în număr tot mai mare, să revină acasă, cel mai mare procent fiind al celor calificați.

15/05/2023

https://kastelgroup.ro/contractul-cu-o-agentie-imobiliara-beneficii-obligatii-prevederi-importante/

Kastel Group - Financiar

20/03/2023

https://www.storia.ro/blog/ghid-vanzare/webinar/viitoarea-lege-a-agentului-imobiliar-dezbatuta-in-cadrul-webinarului-real-estate-real-talk?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_campaign=blog-real-estate-webinar-[ro]-gdn-csd-romania-ih-ads-[d-m-t]&gclid=CjwKCAjwiOCgBhAgEiwAjv5whKKAvs46J9R-PrYCUcda5RfPNbsbrs-HFuqd57Hpyw5hEKnfqpmmAxoCiOMQAvD_BwE

Reglementarea activității de intermediere imobiliară a fost tema celei mai recente ediții a webinarului Real Estate. Real Talk, realizat de Storia.ro în parteneriat cu Business Magazin și difuzat luni, 27 februarie 2023. Invitatul a fost David Grigorescu, reprezentant al Asociației Profesiona...