02/04/2020
3 lucruri pe care ar trebui sa le stii acum
La 3 saptamani de cand oficial unii dintre noi stam acasa din diverse motive, multi isi pun intrebari legate nu numai de sanatate dar si legate de locurile de munca, de viitor si ceea ce ne rezerva.
Toata lumea este ingrijorata sa nu se imbolnaveasca in aceste zile, in realitate ar trebui sa isi faca griji pentru situatia economica a Romaniei si in ce punct ne va lasa aceasta 'criza a COVID-19'
In lumea imobiliara, sunt diverse supozitii ba ca vom avea pur si simplu o intrerupere si apoi totul va veni la normal, ca vom avea o cadere si revenire in V, ca vom avea o cadere cu 20 - 25 % a preturilor pe piata.
Indiferent care din scenariile de mai sus se vor aplica, va dau 3 sfaturi:
1. Renunta la cheltuielile nejustificate. Experimenteaza negociarea atat cu tine insuti, refuzandu-ti cheltuieli impulsive prin intermediul internetului, dar, parerea mea este ca o poti face si cu operatorii de utilitati. Companiile de gaze, electricitate si telefonie sunt pe o piata concurentiala. Ganditi evreieste: "daca salvez 100 euro intr-o luna, asta inseamna 1200 euro/ an mai mult pentru mine".
2. Daca ai o proprietate la vanzare : renunta la pretul exagerat. Incearca din primele momente in care iti listezi pe piata proprietatea sa te apropii de pretul real.
Ati putea pierde in doua feluri:
a. Clientii isi vor imagina ca nu sunt atat de buni ca sa negocieze 3.000 - 5.000 euro din pret si nu vor suna sa programeze o vizionare la proprietatea dumneavoatra
b. Daca sunt un client expert in negocieri si vad ca proprietatea ta a scazut cu 15.000 euro in 3 luni, pentru ca o urmaresc de ceva vreme, as forta pasul de negociere la 15.000 si as obtine acea negociere, mai ales daca te prind plictisit si obosit de asteptarea vanzarii.
3. Fii proactiv: in vreme de criza, unele proprietati merg mai bine la vanzare decat altele. Cere sfatul unui specialist cu experienta care a experimentat cel putin o criza cu investitii pe rol. Sfatul merge si invers. Daca ai in portofoliul tau de investitii proprietati care depind de mai mult de doi factori economici, pune-le la vanzare!
