Jodan Residence

13/10/2025

🔥 CASĂ INDEPENDENTĂ ENERGETIC – CUMPĂNA
💳 ACCEPTĂM RATE LA DEZVOLTATOR

💶 PREȚ: 215.000 EURO + TVA
947,13 €/mp util + TVA
746,52 €/mp construit + TVA

🏡 227,7 mp utili (fără terase)
🏗 288 mp construiți
🌿 492 mp teren
📏 Înălțime camere 2,90 m

⚡ INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ

✔ Centrală fotovoltaică 10 kW
– Panouri CANADIAN SOLAR 575W
– Invertor HUAWEI
✔ Branșament trifazat
✔ Împământare realizată din platbandă în fundație

🔥 ÎNCĂLZIRE PREMIUM

✔ Pompă de căldură aer-apă
✔ Încălzire în pardoseală – țeavă UPONOR
✔ 10 cm polistiren extrudat (5 cm sub placă + 5 cm peste)
➡ Încălzești casa, nu pământul de sub ea

🪟 TÂMPLĂRIE HIGH-END

✔ SALAMANDER BLUE EVOLUTION 82 MD
✔ Geam tripan 48 mm (45 + FL + LOW-E)
✔ Feronerie ROTO
✔ Montaj premium cu bandă precomprimată (NU spumă)
✔ Benzi etanșare ROTHOBLAAS + profile CAPAROL

🧱 STRUCTURĂ & IZOLAȚII

✔ Pereți BCA 25 cm
✔ Glet armat 160 gr/mp (anti-fisuri)
✔ BAUMIT Fino Grande + Fino Bello
✔ Termosistem CAPAROL 10 cm
✔ Plasă armare 160 gr/mp
✔ Tencuială decorativă siliconată BAUMIT
✔ Hidroizolație fundație AQUASTOP
✔ Termoizolație laterală 5 cm XPS

💧 UTILITĂȚI

✔ Puț forat 25 m
✔ Apă RAJA la poartă (țeavă trasă în casă)
✔ Stație epurare ecologică 4 mc (6 persoane, vidanjare la 3–4 ani, cost aprox. 400 lei)
✔ Canalizare la poartă (posibilitate racordare)

🎥 SIGURANȚĂ & AUTOMATIZĂRI

✔ 6 camere supraveghere – 5 MP (color inclusiv noaptea)
✔ Cabluri trase pentru alarmă completă
✔ Videointerfon
✔ Automatizare porți
✔ Prize și întrerupătoare modulare BTICINO
✔ Cabluri trase pentru obloane electrice la fiecare geam

🏗 ACOPERIȘ & FINISAJE

✔ Structură grinzi 15x15 cm ancorate în centură beton
✔ Țiglă metalică BILKA 0,5 mm – negru mat
✔ 3 ferestre mansardă FAKRO
✔ Tavane tip BARRISOL

🌿 EXTERIOR

✔ Gazon cu sistem irigație 2 zone
✔ Instalații prevăzute cu drene (nu îngheață iarna)
✔ Gard din BCA
✔ Porți și panouri metalice tip jaluzea din țeavă rectangulară 10x50 (rezistente inclusiv pentru câini de talie mare)

📸 Pentru poze cu toate etapele construcției:
Album „Proiect Cumpăna Independent Energetic” – Jodan Residence

📞 CONTACT: 0723 603 016

13/10/2025

ACCEPTĂM RATE LA DEZVOLTATOR!!!
947,13EURO+ TVA MP UTIL!!!
SAU 746,52 +TVA MP CONSTRUIT!!
Casa independenta energetic 227,7 mp (suprafata locuibila efectiv, fără terase) 288 mp construiti și un terene in suprafata de 492 mp!
- Centrala electrică fotovoltaica cu o putere instalată de 10 kw (panouri CANADIAN SOLAR, cu o putere de 575 W) invertorul HUAWEI.
-Tamplarie SALAMANDER BLUE-EVOLUȚION 82 MD cu geam 45+FL+LOW-E, tripan de 48 mm grosime, feronerie ROTO, montajul tâmplăriei este unul PREMIUM, el s-a realizat cu banda precomprimata (nu cu spuma), cleme de fixare (nu s-au dat găuri in profil), benzi de etanșare interior-exterior ROTHOBLAAS (pentru a nu avea avea pierderi energetice), pe lângă benzile de etanșare am folosit și profile de închidere fereastra interior-exterior, cele de la CAPAROL, (pentru a fi siguri ca nu pierdem absolut nimic din energia termică produsă)
-încălzirea se realizează prin pardoseala, aceasta fiind realizată cu teava UPONOR ( printre cele mai bune la ora actuala disponibile pe piata), sub încălzire avem o termoizolație de 10 cm polistiren EXTRUDAT (5 cm sub placa de beton și 5 cm pe care este fixată teava) PENTRU A ÎNCĂLZI CASA, NU PĂMÂNTUL DE SUB CASA!
-Pentru alimentare cu apa am optat pentru un put forat la 25 m adâncime (apa de la raja fiind la poarta și teava fiind trasa pana in casa, dacă se dorește se poate face racordarea)
-pentru sistemul de canalizare am optat pentru o stație de epurare ecologică cu dimensiunea de 4 mc, la un număr de 6 persoane care ar locui efectiv, ea ar trebui vidanjata odată la 3-4 ani.. (cost aproximativ 400 lei) dacă se dorește branșarea la canalizare, ea este la poarta, de asemenea se poate realiza!
-incalzirea se realizează cu p***a de caldura aer-apa
- pereții interiori sunt realizați din bca de 25 cm, tencuiți manual (multibat, nisip și ciment), au aplicat pe ei glet cu plasa de armare de 160 gr/mp ( pentru a evita clasicul LUCREAZĂ CASA..) gletul folosit este de la Baumit (fino grande pentru încărcare și fino bello pentru finisaj) și vopsea superlavabila de culoare albă
- termosistemul este realizat cu polistiren CAPAROL de 10 cm, plasa de armare de 160 gr/mp, armata cu Duocontact (Baumit), masa de șpaclu este data cu TERMOUNIVERAL și apoi este aplicată tencuiala decorativa siliconata (Baumit)
-fundatia are făcută hidroizolatie cu AQUASTOP si termoizolație laterala cu polistiren extrudat de 5 cm
-in curte avem plantat gazon, udarea acestuia realizându-se cu un sistem de irigație pe 2 zone, instalatia de apa din curte și cea de irigat sunt prevăzute cu drene (pentru a putea fi golite pe timp de iarna, sa nu inghete)
- gardul este realizat din bca și in partea din fata porțile de acces și panourile sunt tip jaluzea și sunt confecționate din teava rectangulară de 10/50 (nu cele din tabla), daca doriți sa va luati un cățel de talie mare, acesta nu va putea sa iasă prin gard, va rămâne sa păzească curtea!
-înălțimea camerelor este de 2.90 m
- tavanele sunt tip BARRISOL
- instalatia electrică fiind realizată cu prize și intrerupatoare modulare BTICINO (cap cruce, cap scara), cablurile pentru antenele tv sunt trase, pentru sistemul de alarma avem trase cabluri pentru senzori, goarna și tastatura ( montarea sistemului de alarma realizându-se rapid), la fiecare geam avem trase si cablurile pentru alimentarea obloanelor electrice, automatizarea porților si videoniterfonul are trase cablurile, avem pus in functiune si un sistem de supraveghere compus din 6 camere cu vedere color si pe timpul nopții, cu o rezoluție de 5 MP atât la vizionare cât si la înregistrare
-împământarea este realizată din platbanda montata în toată fundatia casei!
-bransamentul la curent este TRIFAZAT
-structura acoperișului este realizată din grinzi de 15/15 cm, prinse in centura de beton cu tija filetata de fi 16 din 50 in 50 cm, ea fiind prinsă in șuruburi autofiletante de fi 10 cu lungimi cuprinse între 24 si 30 cm, tigla montata pe acoperiș este metalică BILKA cu o grosime de 0,5 mm de culoare negru mat, pazia este tot metalică de culoare albă
-in mansarda avem montate 3 ferestre de mansarda FAKRO (nu iluminatoare)
PREȚUL ESTE DE 215.000 euro+ TVA
Pentru a vedea poze cu toate etapele va invitam sa vizionati albumul PROIECT CUMPANA INDEPENDENT EMERGETIC din cadrul profilului de Facebook Jodan Residence !
CONTACT ⁨0723 603 016⁩

06/03/2024

ȘI CAND TE GÂNDEȘTI CA LUMEA MAI CUMPARA CASE CARE NU SUNT INDEPENDENTE ENERGETIC…

Facturile vor crește considerabil din 2025, după ce plafonul impus de autorități va expira. Un furnizor deja a anunțat ce preț va avea...

15/02/2024

VW PASAT 2018/09 PRIMA ÎNMATRICULARE 2019
PREȚ 18800 EURO
-bord virtual
-motor 2 .0- 150 cp
-pachet R-line exterior
-pachet chrome
- Încălzire scaune
- Încalzire volan
-computer de bord
-climatronic pe 3 zone
-keyless go
-faruri led
-stopuri cu led
-volan multifunctional
-senzori de parcare fata si spate
-camera spate
-oglinzi electrice , rabatabile si incalzite
-lumini ambientale
-senzori de presiune in anvelope
-tempomat ( pilot automat )
-Suspensie Adaptativa
-Geamuri duble
-torpedou refrigerat
-priza 220v
-jante originale VW R18
-Tapiterie textil
Mașina arată si funcționează fără nici un fel de problema.
Cu masina se circula zilnic km fiind in crestere.
116200 km
SE ACCEPTA ORICE TESTARE!!
Pentru mai multe detalii sunați 0749814315

06/01/2024

Am terminat și prima mâna de lavabil! După ce am aplicat 3 mâini de glet de încărcare (FinoGrande) în care am armat și plasă de 160 gr mp, apoi am aplicat o mâna de glet de finisaj (FiniBello), am aplicat și o vopsea super lavabilă (AplaLux)

06/01/2024

Montat întrerupătoare, prize (BTICINO) și siguranțe (SCHNEIDER)! IEFTIN ȘI BUN… NU EXISTĂ!!

22/11/2023

ACCEPTĂM RATE LA DEZVOLTATOR!!!
922.26 EURO+ TVA MP UTIL!!!
SAU 729.16 +TVA MP CONSTRUIT!!
Casa independenta energetic 227,7 mp (suprafata locuibila efectiv, fără terase) 288 mp construiti și un terene in suprafata de 492 mp!
- Centrala electrică fotovoltaica cu o putere instalată de 10 kw (panouri CANADIAN SOLAR, cu o putere de 575 W) invertorul HUAWEI.
-Tamplarie SALAMANDER BLUE-EVOLUȚION 82 MD cu geam 45+FL+LOW-E, tripan de 48 mm grosime, feronerie ROTO, montajul tâmplăriei este unul PREMIUM, el s-a realizat cu banda precomprimata (nu cu spuma), cleme de fixare (nu s-au dat găuri in profil), benzi de etanșare interior-exterior ROTHOBLAAS (pentru a nu avea avea pierderi energetice), pe lângă benzile de etanșare am folosit și profile de închidere fereastra interior-exterior, cele de la CAPAROL, (pentru a fi siguri ca nu pierdem absolut nimic din energia termică produsă)
-încălzirea se realizează prin pardoseala, aceasta fiind realizată cu teava UPONOR ( printre cele mai bune la ora actuala disponibile pe piata), sub încălzire avem o termoizolație de 10 cm polistiren EXTRUDAT (5 cm sub placa de beton și 5 cm pe care este fixată teava) PENTRU A ÎNCĂLZI CASA, NU PĂMÂNTUL DE SUB CASA!
-Pentru alimentare cu apa am optat pentru un put forat la 25 m adâncime (apa de la raja fiind la poarta și teava fiind trasa pana in casa, dacă se dorește se poate face racordarea)
-pentru sistemul de canalizare am optat pentru o stație de epurare ecologică cu dimensiunea de 4 mc, la un număr de 6 persoane care ar locui efectiv, ea ar trebui vidanjata odată la 3-4 ani.. (cost aproximativ 400 lei) dacă se dorește branșarea la canalizare, ea este la poarta, de asemenea se poate realiza!
-incalzirea se realizează cu p***a de caldura aer-apa
- pereții interiori sunt realizați din bca de 25 cm, tencuiți manual (multibat, nisip și ciment), au aplicat pe ei glet cu plasa de armare de 160 gr/mp ( pentru a evita clasicul LUCREAZĂ CASA..) gletul folosit este de la Baumit (fino grande pentru încărcare și fino bello pentru finisaj) și vopsea superlavabila de culoare albă
- termosistemul este realizat cu polistiren CAPAROL de 10 cm, plasa de armare de 160 gr/mp, armata cu Duocontact (Baumit), masa de șpaclu este data cu TERMOUNIVERAL și apoi este aplicată tencuiala decorativa siliconata (Baumit)
-fundatia are făcută hidroizolatie cu AQUASTOP si termoizolație laterala cu polistiren extrudat de 5 cm
-in curte avem plantat gazon, udarea acestuia realizându-se cu un sistem de irigație pe 2 zone, instalatia de apa din curte și cea de irigat sunt prevăzute cu drene (pentru a putea fi golite pe timp de iarna, sa nu inghete)
- gardul este realizat din bca și in partea din fata porțile de acces și panourile sunt tip jaluzea și sunt confecționate din teava rectangulară de 10/50 (nu cele din tabla), daca doriți sa va luati un cățel de talie mare, acesta nu va putea sa iasă prin gard, va rămâne sa păzească curtea!
-înălțimea camerelor este de 2.90 m
- tavanele sunt tip BARRISOL
- instalatia electrică fiind realizată cu prize și intrerupatoare modulare BTICINO (cap cruce, cap scara), cablurile pentru antenele tv sunt trase, pentru sistemul de alarma avem trase cabluri pentru senzori, goarna și tastatura ( montarea sistemului de alarma realizându-se rapid), la fiecare geam avem trase si cablurile pentru alimentarea obloanelor electrice, automatizarea porților si videoniterfonul are trase cablurile, avem pus in functiune si un sistem de supraveghere compus din 6 camere cu vedere color si pe timpul nopții, cu o rezoluție de 5 MP atât la vizionare cât si la înregistrare
-împământarea este realizată din platbanda montata în toată fundatia casei!
-bransamentul la curent este TRIFAZAT
-structura acoperișului este realizată din grinzi de 15/15 cm, prinse in centura de beton cu tija filetata de fi 16 din 50 in 50 cm, ea fiind prinsă in șuruburi autofiletante de fi 10 cu lungimi cuprinse între 24 si 30 cm, tigla montata pe acoperiș este metalică BILKA cu o grosime de 0,5 mm de culoare negru mat, pazia este tot metalică de culoare albă
-in mansarda avem montate 3 ferestre de mansarda FAKRO (nu iluminatoare)
PREȚUL ESTE DE 210.000 euro+ TVA
Pentru a vedea poze cu toate etapele va invitam sa vizionati albumul PROIECT CUMPANA INDEPENDENT EMERGETIC din cadrul profilului de Facebook Jodan Residence !
CONTACT 0723 603 016