11/10/2025
🏡 Case la cheie în Forest Hills – Pădurea Ileana, Ilfov
Un loc unic, în mijlocul naturii, la doar câteva minute de București.
Ansamblul Forest Hills este amplasat în Pădurea Ileana nr. 1, comuna Dragomirești, județul Ilfov – o zonă exclusivistă, liniștită și în plină dezvoltare.
Proiectul continuă, urmând să includă peste 50 de locuințe moderne, perfect integrate în peisajul natural al pădurii.
Cartierul dispune deja de utilități complete: gaze, curent electric, internet de mare viteză prin fibră optică DIGI și, din 2025, apă potabilă de la rețeaua publică.
Zona este ideală pentru familii – liniște, aer curat, dar cu toate facilitățile aproape.
🚗 Acces și localizare
La doar 500 m de Inelul 0 (A0)
11 km până la stația de metrou Păcii
4 km până la Centura Bucureștiului
4 km până la Carrefour, Lidl, Kaufland, Hornbach și Fashion Outlet
40 m până la capătul autobuzului 433
100 m până la drumul principal (cu transport public către localitățile din zonă)
În apropiere se află:
Atelierele Florentinei – loc îndrăgit de familii cu copii mici
Un bistro & cafenea în curs de amenajare
Stație de încărcare rapidă pentru autoturisme electrice (40 kW)
Școli și grădinițe – atât private, cât și de stat
🏠 Descriere casă
Suprafață utilă: 115,75 mp
Suprafață construită: 153,45 mp
Teren: 250–300 mp
Regim de înălțime: P+1E + pod tehnic
Locuri de parcare: 2 (incluse în preț)
Compartimentare
Parter:
Living spațios de 30 mp
Bucătărie open-space (cu posibilitate de închidere completă)
Debara sub scară
Baie complet utilată cu duș
Cameră tehnică (centrală termică, mașină de spălat, uscător, spațiu depozitare)
Terasă acoperită de 14,7 mp
Etaj:
3 dormitoare (unul cu dressing)
Baie cu cadă
Balcon de 2,3 mp
Pod tehnic cu pardoseală din beton – spațiu ideal pentru depozitare sau birou
⚙️ Dotări și construcție
Încălzire în pardoseală (parter + etaj)
Centrală termică pe gaz
Izolație termică superioară (pereți 10–15 cm, tavan și sub placă 10 cm polistiren extrudat)
Acoperiș din țiglă ceramică
Ferestre termoizolante premium
Băi complet mobilate și utilate
Finisaje moderne, calitate superioară
🌳 Avantaje
✅ Zonă exclusivistă, în mijlocul pădurii
✅ Proiect în plină dezvoltare, cu potențial mare de valoare
✅ Drumuri private și iluminat stradal
✅ Internet de mare viteză (Digi Fiberlink)
✅ Acces rapid către București și centre comerciale
✅ Case predate la cheie, pregătite pentru mutare imediată
📞 Contact: Ionel — 0722 319 918 / WhatsApp]
📍 Forest Hills – Pădurea Ileana, Dragomirești, Ilfov
