TAL Luxury Residence

TAL Luxury Residence Dezvoltator imobiliar proiecte de lux cu o vastă experiență și calitate ireproșabilă a lucrărilor.

🔥 TEREN PREMIUM 1.000 MP + PROIECT EXCLUSIVIST 2 CABANE | CĂLĂȚELE PĂDURE | DESCHIDERE 23 ML DJ HUEDIN–BELIȘNu este doar...
16/02/2026

🔥 TEREN PREMIUM 1.000 MP + PROIECT EXCLUSIVIST 2 CABANE | CĂLĂȚELE PĂDURE | DESCHIDERE 23 ML DJ HUEDIN–BELIȘ

Nu este doar un teren.
Este un proiect arhitectural pregătit să devină reper în zonă.

📍 Localizare: Călățele Pădure, cu deschidere directă de 23 ml la drumul județean Huedin – Beliș și deschidere 30 ml la drumul spre Călățele Pădure - Sat de vacanță
📐 Suprafață: 1.000 mp
⚡ Utilități: apă, canalizare, curent – la teren

⸻

🏡 PROIECT EXCLUSIVIST – 2 CABANE CONTEMPORANE P + M aprox. 85 mp utili fiecare

Proiect arhitectural modern, cu design spectaculos, linii îndrăznețe și integrare perfectă în peisajul natural.

✔️ Concept premium, destinat segmentului high-end
✔️ Ideal pentru investiție în regim hotelier / cabane de lux
✔️ Documentația se află în faza PUD
✔️ Autorizația de construire estimată în ~4 luni
✔️ Posibilitate de începere rapidă a lucrărilor

Designul propus oferă:
• volumetrie arhitecturală de impact
• suprafețe vitrate mari
• terase generoase
• poziționare optimă pe teren

Un produs rar în zonă – diferențiator clar față de cabanele clasice tip A-frame.

⸻

💰 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL REAL

Zona Călățele – Beliș este în plină dezvoltare turistică.
Proiectele premium, cu design distinct, au cerere ridicată în regim short-term rental.

Acest teren vine cu:
✅ poziție foarte bună
✅ vizibilitate
✅ utilități existente
✅ proiect arhitectural deja conceput
✅ economie majoră de timp (autorizația în curs)

Practic, cumperi timp, poziție și concept.

⸻

🎯 POTRIVIT PENTRU:

• investitori în turism premium
• dezvoltatori boutique
• antreprenori care vor un proiect diferit
• persoane care vor două cabane pentru uz personal + închiriere

⸻

📩 Detalii complete, localizare prin Google Maps, filmări cu drona ale terenului și a zonei, randări și documentație – la cerere.
Proprietate adresată cumpărătorilor serioși.

💶 99.000 euro
📞 0730809443

Se oferă spre vânzare cabană nouă A Frame cu un proiect exclusivist și construcție de calitate superioară în Călățele Pă...
05/01/2023

Se oferă spre vânzare cabană nouă A Frame cu un proiect exclusivist și construcție de calitate superioară în Călățele Pădure, Sat de Vacanță 2, suprafață utilă total 144 mp și terasă perimetrală, o zonă retrasă de agitație, liniște, aer curat, fără poluare, cu un peisaj excepțional, zonă înconjurată de brazi, acces auto indiferent de condițiile meteo, cu utilități.

Terenul aferent construcției este de 749 mp, front stradal 25 m, teren plan, împrejmuit perimetral cu poartă acces auto și poartă de acces pietonal, zonă de parcare auto pe toată amprenta cabanei, sub cabană.

Utilitățile aferente terenului sunt: curent trifazic, apă, canalizare (atenție, nu fosă septică).

Materialele folosite la construcție sunt următoarele:
- Lemn uscat de 25 cm pentru structură;
- Izolație cu 25 cm fibră de lemn Steico Austria în toți pereții exteriori, inclusiv peste placa fundației;
- Fundație pe stâlpi de beton, cu sistem de grinzi de beton și placă de beton;
- Compartimentări interioare pe sistem timberframe de 15 cm izolate cu fibră de lemn 15 cm;
- Tablă retropanel Bilka RAL 7024 Mat 0,5 mm și sistem colectare apă pluvială;
- Tâmplărie Rehau Synego 80, 7 camere, 3 rânduri sticlă 44mm LowE+Float+LowE Solar, feronerie Maco Multi-Matic.

Cabana se predă semifinisată cu următoarele:
- Instalație electrică;
- Instalații sanitare pe poziție;
- Încălzire în pardoseală parter + etaj cu țeavă PEX-A 16mm Frankische Germania, coloane PPR-FC;
- Pompă de căldură aer-apă 11kW, încălzire-răcire, automatizări zone climatice parter – etaj;
- Boiler 300L cu două serpentine și automatizare pe p***a de căldură;
- Opțional și contracost se poate m***a sistem fotovoltaic cu dosar de prosumator pentru o totală independență energetică;
- Împrejmuire perimetrală cu porți de acces auto și pietonal;
- Exterior finisat cu pavaje și zonă verde.

Compartimentarea cabanei a fost gândită și autorizată astfel:
- Parter: Suprafață utilă 91.66 mp – living, dining, bucătărie, hol, baie, scară interioară, dormitor și cameră tehnică,
- Mansardă: Suprafață utilă 52.45 mp – trei dormitoare, hol, baie.
Compartimentarea se poate vedea și în ultimele două imagini atașate anunțului.

Termenul de finalizare al cabanei cu CF este Septembrie 2023.
Opțional, cabana se poate finisa contracost cu materialele și design-ul dorite de client.

Telefon contact: 0730809443

Address

Avram Iancu 345
Floresti
407280

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when TAL Luxury Residence posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category