Panainte Iulian Gabriel

Panainte Iulian Gabriel Auditor Energetic Gr 1

07/02/2024

Programul RePoweEU este un program national de eficiență energetică prin care cetățenii pot primi, sub formă de voucher, 72.500 de lei pentru renovarea locuinței.
Implementarea lui presupune Renovarea Energetică a clădirilor rezidențiale unifamiliale aparținând persoanelor fizice (Alocare 267.000.000 de euro- 50% din alocarea investiției)”.
Prin această investiție sunt vizate clădirile rezidențiale aparținând persoanelor fizice cu încadrare în urma auditului energetic în clasa energetică G, F, D sau E conform clasificației de mai jos”.
“Cererile de finanțare vor fi depuse de beneficiar prin utilizarea platformei web dedicată a MIPE prin respectarea principiului primul venit, primul servit. O condiție importantă pentru accesarea finanțării este aceea de deține un certificat de performanță energetică pentru casa care face obiectul renovării, obținut în ultimele 3 luni care să dovedească încadrarea imobilului în categoriile G, F, D sau E. Totodată, beneficiarul trebuie să prezinte un contract încheiat cu o firmă de construcție și un proiect care să prevadă lucrări care să conducă la o creștere a eficienței energetice cu minim 30%. Nu vor fi acceptate la finanțare imobile cu risc seismic cl.I și cl.II”
Investiția va consta în modernizarea energetică a locuinței prin lucrări care contribuie la îmbunătățirea performanței energetice. Măsurile vizează doar partea exterioară a clădirilor:
- izolarea termică a peretelui exterior și a fațadei;
- lucrări de înlocuire a tâmplăriei exterioare existente cu tâmplărie termoizolantă, incluzând ferestre și uși;
- izolarea termică a acoperișului/planșeului,
- montarea unui sistem fotovoltaic de generare de energie electrică cu o capacitate de 3kW net
Renovarea energetică va cuprinde obligatoriu lucrări care vor asigura o reducere minimă a consumului de energie de 30%, și a emisiilor de CO2.

Cand avem nevoie de un Certificat Energetic?Certificatele de performanta energetica va sunt necesare atunci cand:– Vinde...
12/01/2023

Cand avem nevoie de un Certificat Energetic?
Certificatele de performanta energetica va sunt necesare atunci cand:

– Vindeti / cumparati un imobil
– Inchiriati un imobil
– Are loc Receptia lucrarilor pentru un imobil
– Contractati un Credit Ipotecar sau Programul Prima Casa pentru un imobil
– Supuneti unor renovari majore un imobil

10/03/2021

Cei care vor să vândă sau să închirieze o locuinţă vor constata că la întocmirea documentelor vor avea nevoie de un act ce poartă denumirea de certificat energetic.

Ce este un certificat energetic?

Certificatul energetic este un document ce cuprinde informaţii referitoare la eficienţa unei clădiri din punct de vedere energetic, mai exact face referire la cantitatea de energie consumată pentru a încălzi, ilumina şi produce apă caldă menajera într-un imobil. Calculele necesare întocmirii unui astfel de document sunt realizate de o persoană specializată, denumită auditor energetic atestat.

Certificatul de performanţă energetică prezintă doi indicatori importanţi: clasa energetică, cuprinsă între A şi G (clasa A fiind cel mai eficientă din punct de vedere energetic) şi nota energetică (cuprinsă între 1 şi 100, nota 100 fiind cea mai bună).

Calculând consumul de energie, certificarea energetică este puternic influenţată de nivelul de izolare termică al locuinţei faţă de exterior şi sol, acestea fiind zonele pe unde căldura se poate pierde (prin ferestre neetanşe sau de proasta calitate, pereţi cu calitati de izolarfe termica redusa etc.).

Certificatul de performanţă energetică se obţine în urma documentelor depuse de solicitant, fiind necesară şi obligatorie şi o vizită a locuinţei.

Când este nevoie de un certificat energetic?

Cele mai dese situaţii care implică prezentarea unui certificat energetic sunt tranzacţiile imobiliare. În lipsa certificatului de performanţă energetică contractul de vânzare-cumpărare poate fi declarat nul (nulitate relativă, poate fi atacat în instanţă). De altfel, în situaţia în care este vorba despre un apartament ce se achiziţionează prin programul Prima Casă, există condiţia ca locuinţa ce urmează a fi achiziţionata prin intermediul creditului să fie încadrată în clasele de eficienta energetică A, B sau C, lucru ce se poate dovedi doar printr-un certificat energetic.

De asemenea, certificatul energetic este necesar şi pentru înscrierea rolului fiscal al clădirii sau pentru închirierea imobilului respectiv.

Documentul a devenit obligatoriu încă de la 19 iulie 2013 în situaţia în care un spaţiu de locuit se vinde, se închiriază sau se doreşte reabilitarea termică a acestuia. Este sarcina proprietarului care vinde sau închiriază să se ocupe de obţinerea acestui document. În cazul clădirilor noi, documentul trebuie să fie obţinut de investitor, fiind inclus în documentaţia pentru recepţia la terminarea lucrărilor. În plus, e bine de ştiut că acest certificat de eficienţă energetică are o valabilitate de 10 ani de la momentul eliberării.

Actul oferă o imagine de ansamblu asupra costurilor de întreţinere şi a eficienţei energetice a clădirii, evidenţiind, totodată, aspectele ce pot fi îmbunătăţite pentru obţinerea unei clase energetice mai bune.

Astfel, certificatul energetic te poate ajuta şi la creşterea valorii pe piaţa unei locuinţe destinate vânzării. Tot mai mulţi oameni sunt interesaţi de achiziţionarea unui apartament sau a unei case ce se află într-o clasă energetică bună, pentru a avea costuri de întreţinere cât mai avantajoase.

Certificatul energetic nu trebuie să fie confundat cu noţiunea de audit energetic. Auditul este o lucrare mult mai complexă, ce pune la dispoziţia solicitantului şi soluţii de reabilitate şi modernizare a instalaţiilor termice, energetice şi a celor de apă caldă.

Address

Galati
800614

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:30
Tuesday 08:00 - 18:30
Wednesday 08:00 - 18:30
Thursday 08:00 - 18:30
Friday 08:00 - 18:30
Saturday 08:00 - 15:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Panainte Iulian Gabriel posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Panainte Iulian Gabriel:

Share