09/02/2026
๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐
๐กUn apartament luminos ศi spatios, cu 3 camere Decomandate aflat la etajul 8 din 10 โ priveliศti superbe, luminฤ naturalฤ din abundenศฤ ศi douฤ balcoane perfect poziศionate โ ideal pentru Familie, Birou sau Investiศie
โจ Situat la un etaj superior (8/10), apartamentul beneficiazฤ de urmฤtoarele ๐๐ฏ๐๐ง๐ญ๐๐ฃ๐ :
โ Priveliศte amplฤ ศi neobstrucศionatฤ โ etajul 8 oferฤ panorame frumoase, mult mai puศin blocate de clฤdirile din jur.
โ Mai multฤ luminฤ naturalฤ โ fiind sus, locuinศa beneficiazฤ de luminฤ puternicฤ ศi uniformฤ, fฤrฤ umbrire de la construcศii apropiate.
โ Fฤrฤ zgomotul strฤzii โ nivel sonor semnificativ redus faศฤ de etajele inferioare; perfect pentru cine cautฤ liniศte.
โ Fฤrฤ riscul infiltraศiilor de la ultimul etaj โ fiind la 8 din 10, te bucuri de avantajele etajelor superioare fฤrฤ grijile asociate ultimului nivel.
โ Mai puศinฤ poluare โ aerul este mai curat faศฤ de nivelul strฤzii, iar praful intrฤ considerabil mai puศin.
โ Luminozitate idealฤ pentru รฎncฤperi โ combinatฤ cu orientฤrile Sud, Vest ศi SudโVest, etajul 8 creศte valoarea luminii naturale รฎn toate camerele.
โ Scฤzut risc de insecte ศi mirosuri โ etajele superioare sunt mai puศin expuse ศรขnศarilor, mirosurilor din trafic sau din spaศiile comerciale.
โ Intimitate crescutฤ โ nu eศti expus privirilor trecฤtorilor sau vecinilor de vizavi.
โจ Compartimentarea ศi orientarea locuinศei sunt printre cele mai ๐๐ฏ๐๐ง๐ญ๐๐ฃ๐จ๐๐ฌ๐:
โข Sufragerie orientatฤ spre Vest, perfectฤ pentru dupฤ-amiezi liniศtite ศi seri cu lumina blรขndฤ a apusului.
โข O camera orientata spre Sud, cu luminฤ caldฤ ศi constantฤ pe tot parcursul zilei, ideal pentru BIROU sau ca dormitor suplimentar.
โข A treia camerฤ cu dublฤ orientare SudโVest, un spaศiu extrem de luminos, aerisit ศi versatil, potrivit ca dormitor principal.
โจ Apartamentul dispune de ๐๐จ๐ฎ๐ฬ ๐๐๐ฅ๐๐จ๐๐ง๐ care completeazฤ perfect confortul interior:
โข ๐ฉ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ โ ๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐ฝ๐๐๐
โ Perfect pentru relaxare la apus โ lumina caldฤ de searฤ creeazฤ o atmosferฤ superbฤ pentru citit, servit cafeaua sau cine lejere.
โ Spaศiu excelent pentru amenajare โ fiind mai generos, poate fi transformat รฎn zonฤ de dining, colศ verde cu plante, spaศiu hobby sau mini-terasฤ.
โ Ventilaศie naturalฤ foarte bunฤ dupฤ-amiaza โ curenศii de aer de pe Vest aerisesc rapid livingul.
โ Priveliศti frumoase la apus, aspect foarte apreciat de cumpฤrฤtori ศi chiriaศi.
โข ๐ฉ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐ ๐๐ ๐ฉ๐๐๐๐๐๐๐/ ๐ซ๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐๐ โ ๐๐๐๐๐๐๐๐ ๐๐๐๐ ๐บ๐๐
โ perfect pentru plante iubitoare de soare sau pentru un mic colศ de relaxare, pentru pauzele de inspiratie de la birou sau pur si simplu pentru a profita de lumina naturalฤ de dimineaศฤ pรขnฤ seara.
รmpreunฤ, orientarea camerelor, etajul avantajos ศi cele douฤ balcoane creeazฤ un apartament luminos, aerisit ศi practic, oferind un stil de viaศฤ confortabil ศi echilibrat pe tot parcursul anului.
โจ ๐๐ฉ๐๐๐ข๐๐ข๐๐๐ญฬฆ๐ข๐ข:
โข Suprafaศฤ totala : ~ 76 mp
โข Apartament Decomandat | confort 1
โข Etaj 8 din 10 |
โข An dare รฎn folosinศฤ: 1979-1980 (D**a cutremurul din 1977)
โข Fara imbunatatiri, Nemobilat
โข Casa scarii ingrijita
โข Lift curat si ISCIR-izat
๐๐๐ญ๐๐ฅ๐ข๐ข ๐๐ฉ๐๐ซ๐ญ๐๐ฆ๐๐ง๐ญ:
MAZEPA 1, strada Brailei la BR-uri
โ 3 camere decomandate : 2 camere pe Vest si 1 camera pe Sud
โ Balcon generos de ~ 6m la sufragerie , seminchis ca spatiu
โ Balcon luminos de ~ 3 m la dormitor, inchis cu tamplarie pe stil vechi
โ Baia mare cu geam pt aerisire
โ Baia mica de serviciu aproape de intrarea in apartament
โ 1 cฤmarฤ
โ Decomandat | Interfon | Parcare gratuitฤ disponibilฤ
โ Liberโ pregฤtit pentru amenajare dupฤ gustul tฤu
โจ ๐๐ญ๐๐ซ๐ ๐๐ฉ๐๐ซ๐ญ๐๐ฆ๐๐ง๐ญ:
Liber, disponibil Imediat. Trebuie Renovat total ca locuinta proprie
sau ca INVESTITIE, fiind o zona foarte cautata pentru Inchiriat.
Bloc liniศtit, poziศionat excelent รฎntr-o zonฤ accesibilฤ ศi foarte cฤutatฤ din oraศ.
: Datorita zonei extrem de cautate, d**a renovare se poate obtine cu usurinta o chirie de 500 euro/luna, pt cei care doresc acest apartament pt INVESTITIE.
๐ฐ ๐๐ซ๐๐ญฬฆ: 79.800 โฌโ usor negociabil + Comisionul Agentiei
-> Acte la zi | Plata in cont bancar | Vรขnzare prin Agenศie
โจZonฤ excelentฤ, CENTRALA, cu acces rapid la strada Brailei spre orice directie dorita , Statii de autobuz si TAXI , zona de BANCI, catre Magazine Carefour Express , Magazine zona Trei Star, Complex Ancora , Complex Potcoava,
Zonฤ extrem de cฤutatฤ , atรขt pentru locuit, cรขt ศi ca INVESTITIE
-> Poze disponibile la CERERE pe WhatsApp : https://wa.me/40727122988
_________________________________
๐ฌโDacฤ รฎศi doreศti o locuinศฤ cu posibilitatea de a amenaja un birou luminos, separat de zona de odihnฤ, รฎntr-un apartament cu priveliศte, douฤ balcoane ศi camere orientate ideal, acesta este spaศiul perfect pentru tine. Confortul, luminozitatea ศi flexibilitatea lui รฎl transformฤ รฎntr-un cฤmin รฎn care te vei simศi inspirat ศi relaxat zi de zi.
Te invitฤm sฤ รฎl descoperi personal !โจ