28/03/2022
Vinde in reprezentare exclusiva si poti primi 300 lei/luna!
Ce este reprezentarea exclusiva?
Prin reprezentarea exclusivă, tu acorzi unui singur agent dreptul de a-ți vinde proprietatea. Prin reprezentare exclusivă agentul gândește vânzarea unei proprietăți exact așa cm ai face-o tu, căci reprezintă numai și numai interesele tale.
Agentul colaborează atât cu colegii din rețea, cât și cu alte agenții pentru tranzacționarea proprietății și elaborează o analiză complexă pentru a lista proprietatea la un preț corect.
Colaborarea are loc în baza unui contract de reprezentare exclusivă, în cadrul căruia este stipulat timpul pe care agentul îl are la dispoziție pentru a încheia tranzacția, iar pentru fiecare luna in care proprietatea ta se afla in portofoliul nostru si NU se vinde, primesti 300 lei/luna. Termenul maxim este de 3 luni de zile.
Cum functioneaza oferta mai exact?
Pasul 1. Programam intalnirea.
Pasul 2. Facem o evaluarea corecta a proprietatii.
Pasul 3. Oferim servicii de calitate, poze profesionale, asistenta 24/24, filmari cu drona, prezentari video sofisticate. Oferim fiecarui client cu care venim un document detaliat cu proprietatea ta.
Pasul 4. Stabilim de comun acord pretul de tranzactionare al proprietatii si incepem sa iti promovam proprietatea pe toate paginile de vanzari-imobiliare existente. (Olx, Lajumate, Publi24, Facebook, Instagram, etc.) Trimitem oferta catre agentii din piata si catre clientii nostri si stabilim vizionari.
Sa abordam si principalul subiect delicat existent dintre proprietar-agent-client. Increderea.
"Nu am incredere.
In tine sau in agentii in general."
Tocmai de aceea trebuie sa semnam un contract. Clientul nostru proprietar sa fie linistit ca noi vom face ceea ce am promis.
Venim la tine cu o lista de obligatii inclusa in contract si cu asumarea unui plan de marketing. Apoi, pe perioada contractului venim spre tine cu niste rapoarte de marketing si de activitati. Vei primi detalii despre:
- Cum e promovata proprietatea ta; cu linkuri catre site-urile respective.
- Ce clienti si agenti au preluat oferta noastra.
- Cati clienti interesati sunt, ce vizionari am facut si mai ales ce feedback au dat clientii d**a vizionari;
- Cum si cand a fost proprietatea ta actualizata;
- Cand si cate emailuri, sms-uri sau telefoane am dat clientilor, pentru locuinta ta;
- Ofertele scrise facute de clienti.
Reprezentarea exclusiva ofera transparenta totala.
Dar…ce are de castigat clientul cumparator daca cumpara de la noi, o proprietate reprezentata exclusiv?
- Am scris mai sus ca rolul nostru este sa evaluam proprietatea la un pret corect; iata si primul motiv: Cumperi proprietati la pret CORECT, nu la preturi visate;
- Situatie juridica certa; cand preluam proprietati, verificam actele, le punem la punct daca lipseste ceva, asadar, din secunda in care am batut palma, clientul primeste tot setul de acte pentru a le da mai departe la banca sau la avocat, notar;
- Usurinta in procesul de achizitie; Facem multe tranzactii anual si stim cm trebuie sa se intample lucrurile, de ce vei avea nevoie, ce va cere banca, ce-o sa vrea evaluatorul si ce va trebui la notariat; si suntem mereu cu un pas inainte;
- Oferim proprietarului o suma de 300 lei/lunar in cazul in care nu reusim sa ii vindem proprietatea deci este un motiv in plus, pentru noi, sa nu oferim preturi peste piata si sa venim cu cele mai bune solutii catre tine. Suntem motivati astfel sa vindem cat mai repede, proprietarului sa ii fie vanduta proprietatea cat mai repede si clientul in final, sa primeasca cea mai buna oferta de pe piata cat mai repede.
Acestea fiind spuse, ce parere ai?
