Cruceru Family Imobiliare

10/06/2026

Într-un oraș tot mai aglomerat, această proprietate reprezintă o oportunitate rară: o suprafață totală compactă de 2.035 mp, formată din două parcele alăturate, situată în cartierul Galata, pe strada Fragilor. Proprietatea beneficiază de o deschidere stradală generoasă, de peste 34 de metri.

Aceasta nu este o simplă parcelă, ci un activ imobiliar care oferă luxul suprem: Spațiul și Intimitatea.

De ce această proprietate este o excepție pe piață?

✅ Suprafață Record: Cele două loturi cumulează 2.035 mp compacți, o dimensiune aproape imposibil de găsit în oraș la această oră sub o singură entitate.

✅ Vedere Perpetuă: Poziționarea strategică pe versant vă garantează o panoramă spectaculoasă asupra Iașului, care nu va putea fi blocată niciodată de construcții viitoare.

✅ Intimitate Garantată: Conform indicatorilor urbanistici (POT 15%), viitorul proprietar se va bucura de o grădină privată de peste 1.700 mp. Conceptul „geam în geam” nu există aici.

✅ Localizare Urbană: Sunteți în oraș, nu la periferie. Aveți acces rapid la toate punctele de interes, păstrând în același timp liniștea și microclimatul specific zonei de versant.

DATE TEHNICE & SIGURANȚĂ JURIDICĂ:

Componență: Suprafața totală de 2.035 mp este formată din:

Lot 1: 1.002 mp (teren liber).

Lot 2: 1.033 mp (include construcții demolabile sau renovabile).

Regim înălțime: P + 1 + M (H max. cornișă 6m).

Documentație: Certificat de Urbanism pentru Informare (Martie 2026) și extrase de carte funciară la zi.

Utilități: Acces la toate rețelele urbane (apă, gaz, curent, canalizare).

Proprietatea este destinată celor care doresc să construiască o reședință de familie unică pe un domeniu vast sau dezvoltatorilor care caută un teren premium pentru un proiect exclusivist de două vile, profitând de cele două numere cadastrale existente.

Nu ratați ocazia de a deține cel mai bun orizont din Galata.

📩 Contactați-ne pentru dosarul tehnic complet sau pentru a programa o vizionare privată
📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-mă la: 0756.273.166

10/06/2026

Vă propunem spre achiziție un apartament gata de locuit, situat pe strada Trei Fântâni, în complexul Baroque Residence. Este o proprietate întreținută, potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru o investiție cu dare în chirie imediată.

Detalii tehnice și compartimentare (35 mp utili):

Bucătărie separată (9.86 mp): Un spațiu de lucru generos, cu zonă de luat masa inclusă.

Cameră de zi (13.57 mp): Amenajată modern, cu accent pe luminozitate și spațiu de depozitare.

Balcon (3.45 mp): Accesibil din camera principală, oferind un spațiu suplimentar de relaxare.

Poziționare: Situat la etajul 2, apartamentul beneficiază de o poziție intermediară care asigură un consum redus de energie pentru încălzire.

Avantaje principale:

Predare la cheie: Locuința se vinde complet mobilată și utilată conform fotografiilor. Nu necesită renovări sau investiții ulterioare.

Eficiență: Compartimentarea clasică (cu bucătărie închisă) și orientarea solară contribuie la un confort termic ridicat și cheltuieli mici de întreținere.

Localizare: Acces rapid în zona Trei Fântâni, într-un bloc nou, cu finisaje de calitate și vecini liniștiți.

Situație juridică clară: Toate documentele (cadastru, intabulare, certificat energetic) sunt pregătite pentru vânzare. Proprietatea este eligibilă pentru credit ipotecar.

Acest apartament reprezintă o opțiune echilibrată pentru cineva care caută o locuință nouă, într-o zonă în plină dezvoltare, fără stresul amenajării de la zero.

Pentru informații suplimentare sau stabilirea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, contactați-mă la:0756.273.166

10/06/2026

Vă oferim spre vânzare sau închiriere o proprietate versatilă, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din vecinătatea Iașului: Uricani, Comuna Miroslava .
Poziționarea este ideală, la doar câteva minute de centura Iașului și de marii poli comerciali/industriali: Mall Moldova, Dedeman, Arabesque și Parcul Industrial.

Proprietatea se pretează excelent pentru o gamă largă de activități, de la sediu de firmă modern, până la rezidență privată pentru o familie care caută spațiu și liniște.

📐 Detalii Construcție (P+M):
Suprafață utilă: 188 mp (Amprentă la sol: 105 mp).

Compartimentare: 5 camere spațioase, luminoase, configurate pentru birouri, săli de ședințe sau dormitoare.

Stare: Imobil renovat, aflat în stare excepțională, pregătit pentru utilizare imediată (prima închiriere).

🌳 Teren și Facilități Exterioare:
Suprafață teren: 1.000 mp (parțial împrejmuit).

Parcare privată: Terenul generos permite amenajarea a numeroase locuri de parcare, un atu major pentru clinici, showroom-uri sau sedii de firmă.

Utilități: Apă, gaz, curent electric (220V), centrală termică proprie și fosă septică.

💼 Potențial de Utilizare:
Business: Sediu IT, birouri, clinică medicală, showroom sau depozitare ușoară. Beneficiază de vizibilitate și acces facil pentru clienți și angajați.

Rezidențial: O locuință primitoare, situată într-o zonă liniștită, aproape de pădure, dar conectată la infrastructura orașului.

Informații Tehnice:
An construcție: 2010 (structură solidă, materiale de calitate).

Performanță energetică: Clasa B.

Dotări: Parchet laminat, gresie, faianță, geamuri termopan, acoperiș țiglă metalică.

Statut juridic: Proprietate liberă de sarcini, disponibilitate imediată.

Indiferent dacă doriți să investiți într-un activ imobiliar valoros sau să închiriați un spațiu reprezentativ pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate este alegerea optimă.
Preț 200.000 de euro!

📞 Pentru detalii complete și vizionări:
Telefon: 0756.273.166 Florin Cruceru

10/06/2026

Vă oferim spre vânzare sau închiriere o proprietate versatilă, situată într-una dintre cele mai dinamice zone din vecinătatea Iașului: Uricani, Comuna Miroslava .
Poziționarea este ideală, la doar câteva minute de centura Iașului și de marii poli comerciali/industriali: Mall Moldova, Dedeman, Arabesque și Parcul Industrial.

Proprietatea se pretează excelent pentru o gamă largă de activități, de la sediu de firmă modern, până la rezidență privată pentru o familie care caută spațiu și liniște.

📐 Detalii Construcție (P+M):
Suprafață utilă: 188 mp (Amprentă la sol: 105 mp).

Compartimentare: 5 camere spațioase, luminoase, configurate pentru birouri, săli de ședințe sau dormitoare.

Stare: Imobil renovat, aflat în stare excepțională, pregătit pentru utilizare imediată (prima închiriere).

🌳 Teren și Facilități Exterioare:
Suprafață teren: 1.000 mp (parțial împrejmuit).

Parcare privată: Terenul generos permite amenajarea a numeroase locuri de parcare, un atu major pentru clinici, showroom-uri sau sedii de firmă.

Utilități: Apă, gaz, curent electric (220V), centrală termică proprie și fosă septică.

💼 Potențial de Utilizare:
Business: Sediu IT, birouri, clinică medicală, showroom sau depozitare ușoară. Beneficiază de vizibilitate și acces facil pentru clienți și angajați.

Rezidențial: O locuință primitoare, situată într-o zonă liniștită, aproape de pădure, dar conectată la infrastructura orașului.

Informații Tehnice:
An construcție: 2010 (structură solidă, materiale de calitate).

Performanță energetică: Clasa B.

Dotări: Parchet laminat, gresie, faianță, geamuri termopan, acoperiș țiglă metalică.

Statut juridic: Proprietate liberă de sarcini, disponibilitate imediată.

Indiferent dacă doriți să investiți într-un activ imobiliar valoros sau să închiriați un spațiu reprezentativ pentru afacerea dumneavoastră, această proprietate este alegerea optimă.
Preț 200.000 de euro!

📞 Pentru detalii complete și vizionări:
Telefon: 0756.273.166 Florin Cruceru

04/06/2026

Oportunitate rară de investiție! Oferim spre vânzare o proprietate deosebită, situată în Valea Lupului într-o zonă cu vizibilitate maximă, ideală atât pentru reședință privată, cât și pentru activități comerciale !
Proprietatea are deschidere la DN 28 și este în apropiere de sensul giratoriu care duce către Mall Moldova a fost construită în anul 2007 și are o suprafață utilă de 190 de mp și este situată pe un teren cu o suprafață de 581 de mp
La parter avem living ,două dormitoare 3 băi și bucătărie și mai avem un spațiu de depozitare generos la demisol
La etaj avem living ,trei dormitoare , o baie și două balcoane
Preț 250.000 de euro negociabil ‼️
Pentru mai multe detalii ne puteți contacta la numărul de telefon 0756273166

04/06/2026

🏡🏡🏡🏡🏡✅✅✅✅

22/05/2026

🏡🆕🆕🆕🆕🔥🔥🔥🔥🔥

Oportunitate exclusivă de achiziție! Vă prezentăm o proprietate deosebită, definită prin eleganță, confort absolut și materiale de cea mai înaltă calitate. Casa este configurată inteligent, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin sigur, rafinat și gata de mutare.

22/05/2026

Casă Individuală Premium de Vânzare – Finisaje de calitate & Design clasic
Oportunitate exclusivă de achiziție! Vă prezentăm o proprietate deosebită, definită prin eleganță, confort absolut și materiale de cea mai înaltă calitate. Casa este configurată inteligent, fiind ideală pentru o familie care își dorește un cămin sigur, rafinat și gata de mutare.
Zonă: Casa este finalizată în anul 2020 și se află în zona Lețcani
Vecinătăți: Zonă rezidențială exclusivistă, liniștită, cu acces rapid la instituții de învățământ, bancă , restaurante,farmacii notariat si magazine alimentare.
📐 Detalii Tehnice & Suprafețe
* Suprafață utilă: 192,10 mp.
* Suprafață teren: 1.000 mp.
* Regim de înălțime: P + M
* Număr camere: 5 camere
* Număr băi: 2 băi complet echipate

✨ Finisaje Premium & Dotări de Top
* Pardoseli: travertin prin toată casa
* Tâmplărie: Profil din aluminiu tripan, pentru izolație termică și fonică maximă.
* Sistem de încălzire: Încălzire în pardoseală cu centrală termică de ultimă generație, cu termostat în fiecare cameră
* Obiecte sanitare: Băi utilate premium
* Utilități: gaz , curent , apă, canalizare

🌳 Exterior și Facilități
* Curte: gazon , flori și pomi ornamentali și fructiferi
* Terasă: Amenajată idealpentru relaxare.
* Parcare: Garaj sau locuri de parcare în curte
Casa se vinde parțial mobilată și utilată!

💶 Preț: 220.000 de euro
Pentru mai multe detalii ne puteți contacta la numarul de telefon 0756.273.166 👈

20/01/2026

Agenția Imobiliară Cruceru Family vă propune spre vânzare o clădire mixta spațioasă la 10km de Iași, in comuna Lețcani, compartimentată astfel:
- la parter este un minimarket, bar, 3 băi de serviciu, 2 terase spațioase, magazie si birou.
- La etaj un living spațios, bucătărie, 3 dormitoare, 2 băi.
- Mansarda masoara 170 metrii pătrați, poate fi compartimentată cm se dorește.
Clădirea poate fi folosită ca spațiu comercial, birouri, cabinete, casă de locuit, parterul si etajul insumand 380 metrii pătrați construibil, terasele 100 metrii pătrații.
Parcarea este spatioasa, pavată.
Teren 700 metrii pătrați, cu posibilitate extindere până la 1230 metrii cu cota indiviză drum.
Utilități: gaz, apă, canalizare, panouri solare 16KW, baterie stocare 10KW, curent 220-380W.
Se poate vinde cu firmă, dotarile magazinului ( marfa din magazin și din bar, 2 case de marcat, 16 camere de supraveghere ).
Pentru mai multe informații vă rugăm să ne contactați la numărul de telefon 📞 0756.273.166