Luxor Imobil

10/09/2026

Se oferă spre vânzare apartament decomandat, cu suprafața de 45 mp, situat în Vișan – Iași, într-un imobil construit în anul 2021.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 și are o compartimentare practică și confortabilă:

✅ living cu zonă de bucătărie open-space
✅ dormitor separat
✅ baie cu geam pentru aerisire și cabină de duș tip whirlpool bath
✅ balcon închis cu tâmplărie din aluminiu
✅ plase de protecție împotriva insectelor la toate ferestrele exterioare
✅ ușă metalică la intrare

🚗 PARCARE PROPRIE INCLUSĂ ÎN PREȚ

Apartamentul beneficiază de loc de parcare betonat și intabulat, un avantaj important pentru zonă.

🛋️ SE VINDE MOBILAT SAU NEMOBILAT

În funcție de preferințele cumpărătorului, apartamentul poate fi vândut complet mobilat sau nemobilat, oferind posibilitatea amenajării după propriul gust.

Construcția relativ nouă, etajul accesibil și locul de parcare propriu fac această proprietate potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție în vederea închirierii.

📍 Vișan – Iași
📐 Suprafață: 45 mp
🏢 Etaj: 1
🏗️ An construcție: 2021
🚘 Parcare betonată, intabulată
🛋️ Mobilat / nemobilat, la alegerea cumpărătorului

💶 Preț: 76000 Euro

📞 0740 111 383. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, sunați sau trimiteți mesaj.

09/09/2026

🏡 **CASĂ CU TEREN 380 MP, ÎN ZONĂ CENTRALĂ – IAȘI**
📍 **Strada Luminii | acces auto | proprietate individuală | 250.000 €**

O proprietate rară pentru cei care își doresc **casă și curte proprie aproape de centrul Iașului**, într-o zonă predominant de case, dar cu acces rapid către **Piața Unirii, Ștefan cel Mare, Palatul Culturii și Palas Mall**.

Proprietatea este compusă din:

✅ **Teren intravilan – 380 mp**, curți-construcții
✅ **Casă individuală – 74,8 mp construiți**
✅ Regim de înălțime: **Parter**
✅ **Acces direct din stradă**
✅ **Acces auto în proprietate**
✅ Carte Funciară individuală
✅ Construcție intabulată
✅ Acte disponibile
✅ An construcție înscris în acte: **1960**

🌿 **Curtea este unul dintre principalele avantaje ale proprietății** – generoasă pentru o amplasare atât de apropiată de centru, cu vegetație matură și viță-de-vie, oferind intimitate și multiple posibilități de amenajare.

# # # 🔑 LOCUINȚĂ SAU INVESTIȚIE

Proprietatea poate fi potrivită pentru:

• locuință individuală în centrul Iașului;
• renovarea și modernizarea casei existente;
• dezvoltarea unui proiect nou, în condițiile reglementărilor urbanistice aplicabile;
• cabinet profesional sau birouri;
• sediu de firmă;
• investiție pentru închiriere.

Este în special o oportunitate pentru cumpărătorul care caută **teren propriu, curte și acces auto într-o zonă centrală**, ca alternativă la achiziția unui apartament.

📍 **Strada Luminii – Iași**
💶 **Preț: 250.000 €**

📄 Documentația proprietății este disponibilă cumpărătorilor interesați.

📞 0740 111 383Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mesaj privat sau telefonic.

**Proprietățile cu teren propriu și acces auto, atât de aproape de centrul Iașului, apar rar la vânzare.**

25/07/2025

Se oferă spre vânzare o proprietate excepțională, perfectă pentru investitori sau antreprenori care caută o locație bine poziționată, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Imobilul este construit solid, cu materiale de calitate – cărămidă plină, stâlpi și centuri din beton armat, acoperiș rezistent și finisaje moderne.

✅Detalii tehnice și structurale:

Suprafață construită: 281 mp

Suprafață teren: 2.370 mp (intravilan, cu deschidere la două străzi)

Construcție masivă – ideală pentru funcționare intensă sau reconversie

Pereți din cărămidă groasă + elemente structurale din beton

Acoperiș în stare excelentă

Compartimentare funcțională:

✅Spațiul este împărțit în două unități comerciale independente, fiecare cu intrare separată:

Magazin alimentar (fost "La Doi Pași") – complet amenajat, cu spațiu de vânzare, depozitare și acces pentru marfă

Bar/Cafenea cu terasă – zonă de servire, sală de biliard, grup sanitar, spațiu de relaxare în aer liber

Ambele spații beneficiază de terasă betonată, acces pietonal și auto, spații pentru mese în aer liber și pot fi folosite imediat sau transformate pentru alte activități comerciale.

Utilități și infrastructură:

Apă curentă, energie electrică (inclusiv 380V disponibil)

Canalizare în apropiere (cu posibilitate de racord)

Drumuri asfaltate

Posibilitate extindere sau construire spații suplimentare
Potrivit pentru:

Supermarket sau franciză alimentară

Punct gastronomic local, bar, cafenea

Salon de înfrumusețare, cabinet veterinar, birouri

Spațiu pentru evenimente / agropensiune

Reamenajare în locuințe individuale sau apartamente de vacanță
De ce merită investiția?

Construcție extrem de durabilă și bine întreținută – nu necesită consolidări

Suprafață generoasă de teren – ideală pentru extindere sau parcelare

Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită dar accesibilă

Se poate exploata imediat pentru activități comerciale fără investiții majore

24/07/2025

Casă de vânzare – Voinesti, jud. Iași
✨ Construcție solidă | Acces direct la șosea | Cadru natural deosebit
💰 Preț: 147.000 euro

Dacă îți dorești o locuință modernă, confortabilă, cu toate utilitățile, poziționată chiar la drum asfaltat, dar totodată într-un cadru natural liniștit și verde – această casă este exact ce cauți!

🔹 Localizare excelentă – situată în localitatea Voinesti, jud. Iași, cu deschidere la șosea principală, ceea ce oferă acces rapid și facil către oraș. În același timp, te bucuri de aer curat, grădină, liniște și intimitate – un echilibru ideal între viața urbană și cea la curte.

🏠 Caracteristici generale:

Suprafață teren: 684 mp – curte pavată + zonă verde și grădină amenajată

Suprafață construită: 132 mp

Suprafață utilă: 104 mp

An construcție: 2016–2017

Construcție pe cadre de beton armat, cu zidărie din BCA

Acoperiș Lindab (tablă de calitate)

Tâmplărie termopan PVC

Finisaje de top: gresie, faianță, parchet laminat

📐 Compartimentare inteligentă:

3 camere (dormitoare)

Living spațios (25.85 mp)

Bucătărie generoasă (15.87 mp)

Baie completă (6.96 mp)

Hol + 4 spații de dressing

Terasă acoperită, ideală pentru relaxare

🔥 Confort termic superior:

Încălzire prin centrală pe gaz, cu instalație din cupru – eficiență, durabilitate și costuri reduse

⚡ Utilități complete:

Apă curentă, canalizare, curent electric, gaz

Internet și TV disponibile în zonă

Gard împrejmuitor, acces auto facil

📸 Interior îngrijit, mobilat modern, bucătărie complet utilată, baie spațioasă – vezi imaginile reale atașate.

📑 Acte la zi – cadastru, intabulare, documentație completă

📞 Preț: 1457.000 euro – ușor negociabil în funcție de termenii tranzacției
📍 Se acceptă inclusiv vizionări în weekend, cu programare în prealabil.

Nu rata ocazia să achiziționezi o casă gata de locuit, într-o zonă excelentă!

30/03/2025

Oferta noua de Inchiriere ! Garsoniera 12 mp. cu grup sanitar, situata in zona Tatarasi, libera , mobilata si utilata, totul nou, pretabila pentru o persoana sau un cuplu, pret 200 euro.

Servicii Imobiliare Profesionale in Iasi prin Agentia Imobiliara Luxor Imobil www.luxorimobil.ro

03/03/2023

Agentia Imobiliara LUXOR IMOBIL va propune, in regim de exclusivitate, o oportunitate de afacere, vila D+P+2Et situata in Iasi la Sos.Bucium. Pe langa destinatia rezidentiala actuala, imobilul se preteaza foarte bine unor activitati gen pensiune , clinica medicala, sediu de firma , spatii de birouri, etc
Constructia este independenta, cu un regim de inaltime de D+P+2Et. A fost utilizata o structura pe cadre din beton armat si plansee din beton armat, turnate monolit cu o grosime de 13cm cu inchiderile din zidarie. Suprafata construita este de 922mp , suprafata utila 726mp, suprafata teren 600mp
Demisolul cu o suprafata construita de 226mp si o inaltime de 2,5m este impartit in 5 incaperi din care una de 117mp, camera centralei 15mp, atelier 13,68mp, magazie 13,68mp, garaj 38,63mp, total suprafata utila 197,54mp
Parterul cu o suprafata construita de 231,90mp si o inaltime de 3m este format din living 63mp, biblioteca 16mp, bucatarie 16mp, hol 10mp, hol acces cu casa scarii 76,22mp, baie 7mp, grup sanitar 7,15mp
Etajul 1 cu o Sc=231,90mp, are trei dormitoare cu bai proprii, birou, holuri, etajul 2 in Sc=231,90mp, trei apartamente cu 1 cam. cu bai proprii si bucatarie.
Constructia , una foarte solida , este prevazuta la fiecare nivel cu balcoane si terase generoase, cu o vedere deosebita asupra orasului, Accesul la etaj se realizeaza atat pe scara principala din holul mare de la intrare cat si pe o scara interioara secundara, cu acces din lateralul cladirii.
Prin amplasamentul sau la o artera principala a orasului o intr-o zona cu multiple functiuni comerciale, acest imobil se recomanda ca o investitie profitabila si pretabila la diferite activitati.
Pentru detalii amanuntite va stam la dispozitie cu proiectul cladirii, si vizionari ale imobilului.
Pretul este de 980mii de Euro si reflecta atat calitatea exceptionala cat si amplasamentul ideal al constructiei.

15/02/2022

🟥📣OFERTA INCHIRIERE ! Apartament 3 camere decomandat cu 2 bai, la Bvd.Pacurari, recent renovat cu CT, Tamplarie PVC cu geam termopan, liber fara mobila.
Pret: 350 Euro
Tel: 0740.111383 Robert

04/11/2021

Va propunem spre inchiriere, apartament 2camere confort 1, zona Podu Ros- Bulevardul Socola, etaj 1, liber, mobilat, termopan, gresie, faianta,geam baie, centrala termica,masina de spalat, aragaz frigider etc.200 de metripana in sensul giratoriu din Podu Ros, aproape de facultati, 5 minute de mers pe jos pana la Palas, 300 euro luna. Telefon 0740 111383

27/10/2021

Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere decomandat in zona centrala, bulevardul independentei, bloc pe cadre, 97 mp. etaj intermediar, doua bai, doua balcoane, geam baie, mobilat, se acacepta credit bancar, 125000 euro