25/07/2025
Se oferă spre vânzare o proprietate excepțională, perfectă pentru investitori sau antreprenori care caută o locație bine poziționată, cu acces facil și vizibilitate foarte bună, într-o zonă cu potențial de dezvoltare. Imobilul este construit solid, cu materiale de calitate – cărămidă plină, stâlpi și centuri din beton armat, acoperiș rezistent și finisaje moderne.
✅Detalii tehnice și structurale:
Suprafață construită: 281 mp
Suprafață teren: 2.370 mp (intravilan, cu deschidere la două străzi)
Construcție masivă – ideală pentru funcționare intensă sau reconversie
Pereți din cărămidă groasă + elemente structurale din beton
Acoperiș în stare excelentă
Compartimentare funcțională:
✅Spațiul este împărțit în două unități comerciale independente, fiecare cu intrare separată:
Magazin alimentar (fost "La Doi Pași") – complet amenajat, cu spațiu de vânzare, depozitare și acces pentru marfă
Bar/Cafenea cu terasă – zonă de servire, sală de biliard, grup sanitar, spațiu de relaxare în aer liber
Ambele spații beneficiază de terasă betonată, acces pietonal și auto, spații pentru mese în aer liber și pot fi folosite imediat sau transformate pentru alte activități comerciale.
Utilități și infrastructură:
Apă curentă, energie electrică (inclusiv 380V disponibil)
Canalizare în apropiere (cu posibilitate de racord)
Drumuri asfaltate
Posibilitate extindere sau construire spații suplimentare
Potrivit pentru:
Supermarket sau franciză alimentară
Punct gastronomic local, bar, cafenea
Salon de înfrumusețare, cabinet veterinar, birouri
Spațiu pentru evenimente / agropensiune
Reamenajare în locuințe individuale sau apartamente de vacanță
De ce merită investiția?
Construcție extrem de durabilă și bine întreținută – nu necesită consolidări
Suprafață generoasă de teren – ideală pentru extindere sau parcelare
Poziționare excelentă, într-o zonă liniștită dar accesibilă
Se poate exploata imediat pentru activități comerciale fără investiții majore
