14/12/2025
Ultima casă disponibilă!
Case de vânzare în Livezeni la câteva minute de Târgu Mureș
Preț :185000 euro tva inclus
Suprafața utilă: 117 mp
Teren:250 mp
🏡Vă prezentăm o locuință modernă tip duplex, amplasată într-una dintre cele mai căutate zone din Livezeni.
Situată într-un cadru retras și liniștit, aproape de natura și zona verde, la doar 1 minut de mers pe jos de stația de transport în comun și la 3 minute de pădure, casa oferă un echilibru ideal între viața aproape de natură și accesul rapid la oraș. Cu toate acestea, proprietatea se află la numai câteva minute de Târgu Mureș și la 7-10 minute de centrul orașului, ceea ce o face extrem de accesibilă.
🌏Locație privilegiată
Cartierul în care este amplasată casa este compus exclusiv din locuințe, retras de la drumul principal, beneficiind de liniște și siguranță. Accesul către activitățile recreative este imediat: trasee de alergare, piste de biciclete și plimbări prin pădure, teren de sport natural, toate la doar câțiva pași distanță.
🗺️Locație ideală cu acces facil la drumul principal și la punctele de interes din zonă:
⚪ Spitalul Clinic Universitar George Emil Palade
⚪Spitalul de Medicină Hiperbară
⚪Penny
⚪La Doi Pași
⚪Brutăria Kovacs
⚪3 Farmacii
⚪Restaurant Roni
⚪Spatiu de joaca pentru copii privat
⚪Teren de fotbal natural și parc pentru copii
⚪Statia de autobuz
Detalii construcție și compartimentare
Casa are o suprafață utilă de 120 mp, desfășurată pe parter, etaj , plus o terasă generoasă și un teren aferent de 250 mp. Compartimentarea este gândită pentru a răspunde nevoilor unei familii moderne:
• Parter: bucătărie,living spațios cu dinning cu acces la terasă, baie, debara, hol, casa scării, nișă de depozitare.
• Etaj: trei dormitoare matrimoniale, baie generoasă, hol.
• Pod amenajat pe toata suprafață casei.
Astfel, fiecare membru al familiei beneficiază de intimitate, spațiu generos și zone dedicate de relaxare.
💯Calitate și eficiență energetică
Construcția este realizată din cărămidă și pereți individuali de 30 cm grosime, izolați între ziduri, asigurând stabilitate și izolare fonică. Izolația exterioară este realizată cu polistiren de 15 cm, iar acoperișul are o izolație suplimentară cu celuloză cu grosime de 25 cm.
Casa este pregătită pentru cele mai moderne sisteme pentru eficiență energetică și confort:
•Cablajele pentru Panouri solare pentru producerea energiei verzi cu invertor.
• Instalații pregătite pentru pompă de căldură de ultimă generație sau sistem de panouri pentru prepararea apei calde
• Centrala termica pe gaz
• Încălzire în pardoseală pe toate nivelurile cu sistem automatizat si cu sistem de distributie pe fiecare nivel.
• Geamuri tripan securizate, pentru izolație termică și fonică superioară cu baghetă calda, ecologice și certificat Green line pasiv.
• Acoperiș din țiglă, durabil și elegant.
Finisaje și dotări
Imobilul se predă:
• La interior: complet finisat la Cheie
• La exterior: complet finisat – fațadă finalizată,alei pavate, spații verzi pregătite pentru gazon, gard complet, terasa amenajata cu pergolă, drumul de acces pavat.
♻️Utilitati
Casa este racordată la toate utilitățile: apă, gaz, curent și sistem de canalizare la rețea.
O casă aproape pasivă, pentru viitor
Prin combinația de materiale premium, izolații performante și tehnologii moderne de încălzire și producere a energiei, această casă este concepută să ofere un consum energetic minim și un confort maxim. Este aproape o locuință pasivă – prietenoasă cu mediul, economică în utilizare și pregătită să facă față viitorului.
Această casă este alegerea perfectă pentru o familie care își dorește liniștea naturii, siguranța unui cartier de case și confortul modern oferit de cele mai noi tehnologii.
📞Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!
0747092160
0747092161
0747 092 161
