Cadastru
Te-ai gandit vreodata ca, poate, terenul pe care vrei sa-l cumperi sau pe care l-ai cumparat deja nu se afla unde credeai tu ? Stii oare ca sunt foarte frecvente cazurile in care un teren oferit catre vanzare nu este pe amplasamentul prezentat cumparatorului? Intocmirea documentatiei pentru obtinerea numarului cadastral provizoriu necesar la inscrierea in Cartea Funciara;
Documentati
i topografice si cadastrale necesare studiilor din domeniul urbanismului si amenajarii teritoriului;
Lucrari de cadastru general si cadastru de specialitate;
Documentatii pentru scoaterea definitiva din circuitul agricol a terenurilor aflate in extravilan;
Documentatii pentru scoaterea din indiviziune;
Documentatii pentru obtinerea numarului postal;
Planuri cadastrale digitale;
Planuri de amplasament si delimitare a corpului de proprietate;
Relevee. Dezmembrari
Alipiri
Intabulare constructie
In cazul instrainarii imobilului acesta trebuie sa fie intabulat in Cartea Funciara
– documentatie care se face de catre un expert autorizat
Pentru a realiza documentatia de cadastru si intabulare sunt necesare urmatoarele acte:
Actul de proprietate al imobilului (Contract de Vanzare-Cumparare, Proces verbal de Predare-Primire in cazul in care imobilul a fost cumparat de la stat, Sentinta Civila, Certificat de Mostenitor, Act de donatie,etc.) - in doua copii din care una legalizata la notariat;
Certificat Fiscal pentru Cadastru si Intabulare obtinut de la Administratia Financiara a sectorului/ localitatii de care apartine imobilul;
Actul de indentitate al proprietarului/proprietarilor - in doua copii;
Cerere tip completata si semnata de proprietar – pusa la dispozitie de catre expertul autorizat;
Declaratie tip privind identificarea limitelor proprietatii pentru care se executa masuratorile – pusa la dispozitie de catre expertul autorizat;
Cerere tip de inregistrare in Cartea Funciara - pusa la dispozitie de catre expertul autorizat;
Durata lucrarii variaza in functie de complexitate (cateva zile pentru un apartament )
D**a ce documentatia este depusa la oficiul de cadastru , durata de obtinere a numarului cadastral si intabularii este de 21 zile in regim normal sau 7 zile in regim urgenta
