Vanzare vila eleganta Pantelimon

Vila este situata intr-o locatie ideala pentru cei care isi doresc o casa in zona de est a capitalei, strada Baile Herculane, Soseaua Cernica. Constructia este situata in imediata vecinatate a celui mai cunoscut si apreciat ansamblu rezidential din zona de est a Bucurestiului - Swan Lake. Pozitionarea execelenta, randamentul investitional profitabil, zona linistita, intimitatea si siguranta sunt c

ateva din beneficiile acestei alegeri. Amplasata pe un teren individual, cu suprafata de 474 mp, cu un design modern, vila are suprafata utila de 158,45 mp si beneficiaza de compartimentari inteligente astfel incat sa asigure un confort ridicat. Vila beneficiaza de o gradina proprie si pozitionarea ei permite amenajarea ulterioara a unei piscine si unei zone de agrement. Compartimentare parter:

o living - 25 mp
o bucatarie - 21.37 mp
o grup sanitar - 3.67 mp
o camera tehnica - 4.41 mp
o hol - 6 mp
o terasa acoperita - 22 mp


Compartimentare etaj:

o dormitor matrimonial - 15 mp
o baie matrimoniala - 4.3 mp
o dressing matrimonial - 3.38 mp
o balcon matrimonial - 6.24 mp
o dormitor 1 - 13.65 mp
o dormitor - 13.65 mp

o baie - 5.74 mp
o hol - 6.67 mp

Vila este livrata in stadiul complet de finisare, cu baile complet utilate si finisaje din gama lux. Optional se poate achizitiona si in stadiu de finisare la gri, scazandu-se valoarea finisajelor. Finisajele sunt de calitate premium, cu posibilitate de alegere intre mai multe modele disponibile. Sistemul constructiv este compus dintr-o structura mixta formata din beton armat si pereti din zidarie Porotherm 30 cm, termoizolati cu un strat de 10 cm de polistiren expandat, EPS 80 PLUS, pentru o buna rezistenta si eficienta termica. Fatadele sunt realizate cu tencuiala decorativa siliconica silicatica, de culoare alba si placare cu piatra naturala gri antracit. Tamplaria Salamander, profil 7 camere - geam tripan, termo si fono izolant, cu tratament Low E si 4 Season. Sistemul de incalzire in pardoseala cu sistem complet si garantie Rehau, centrala termica 32kW, pe gaz. Pardoselile sunt din parchet de calitate stratificat, potrivit pentru incalzirea in pardoseala. Toate baile de la etaj au ventilatie naturala cu geam. Obiectele sanitare sunt de calitate superioara, gama premium. Instalatia electrica este pregatita si cablata pentru a putea m***a usor si rapid sistemul de supraveghere (camerele de luat vederi) si cel de alarma. Imprejmuirea proprietatii este realizata din gard prefabricat pe tot perimetrul din spate si lateral al curtii, iar in fata este din stalpi de beton placati cu piatra naturala si panouri din teava rectangulara gri atracit. O garantie a executiei constructiei dvs. poate fi marturia beneficiarilor nostri anteriori, care se bucura incepand cu anul 2017 sa traiasca intr-o casa bine construita, fara vicii ascunse si care poate deveni un "acasa" minunat si pentru familia dvs!