24/02/2022
โ ๏ธ ๐๐ฎ๐ฟ๐ฒ ๐๐๐ป๐ ๐ฐ๐ฒ๐น๐ฒ ๐ญ๐ฌ ๐๐ฒ๐ป๐ฑ๐ถ๐ป๐๐ฒ ๐ฎ๐น๐ฒ ๐ฝ๐ถ๐ฒ๐๐ฒ๐ถ ๐ถ๐บ๐ผ๐ฏ๐ถ๐น๐ถ๐ฎ๐ฟ๐ฒ ๐ถ๐ป ๐ฎ๐ฌ๐ฎ๐ฎ?
Majorarea preturilor pentru locuintele finalizate in perioada urmatoare, dobanzi in crestere pentru creditele ipotecare si tendinta proprietarilor de a nu mai vinde, ci de a transforma imobilele in investitie, acestea sunt cateva dintre proiectiile anului 2022, potrivit HotNews.ro.
Dinamica de crestere a pretului mediu este influentata atat de scaderea ofertei cat si de cresterea preturilor pentru materialele de constructii. Raportul realizat de compania ValorEasy, care sta la baza articolului, analizeaza piata rezidentiala la inceputul anului 2022.
๐๐ฒ๐น๐ฒ ๐ญ๐ฌ ๐๐ฒ๐ป๐ฑ๐ถ๐ป๐๐ฒ ๐๐๐ป๐:
1. Creศte progresiv dobรขnda la creditele ipotecare
2. Scade accesibilitatea achiziศionฤrii locuinศelor prin credit
3. Cumpฤrฤtorii tineri, aflaศi la prima achiziศie, vor fi primii afectaศi
4. Construcศiile noi vor fi รฎn continuare preferate la achiziศie
5. Creศterea cererii de apartamente va รฎncetini
6. Cererea pentru terenuri libere ศi casele cu teren se menศine ridicatฤ, ca efect al prelungirii pandemiei ศi al preferinศelor cumpฤrฤtorilor pentru zone rezidenศiale liniศtite, cu densitate demograficฤ scฤzutฤ, รฎntr-un mediu verde
7. Cresc รฎntr-un ritm crescut preศurile solicitate pentru locuinศele care vor fi finalizate รฎn urmฤtorii 2 ani din cauza creศterii preศurilor materialelor dar ศi a รฎntรขrzierii livrฤrilor
8. Scade oferta existentฤ รฎn piaศa secundarฤ
9. Cumpฤrฤtorii nu mai vรขnd proprietฤศile pe care le deศin deja ศi le transformฤ รฎn investiศie imobiliara sau le transmit membrilor familiei
10. Cele mai cฤutate case cu teren au un spaศiu de office dedicat, รฎn condiศiile รฎn care mai mulศi cumpฤrฤtori รฎศi doresc sa continue sฤ lucreze de acasฤ, cel puศin ocazional.
Sursa: HotNew.ro - https://bit.ly/3HjU1yO
