13/03/2025
Contact:0757117717
www.masinacucase.ro
Peony Villas sunt amplasate pe Platou Breazu, in fata padurii Marzesti, strada asfaltata pana in fata caselor, 3.5km fata de Castel si 5km fata de rond Pacurari
*Compartimentare.
• parter – bucatarie, birou, living, 2 dormitoare copii, 1 dormitor matrimonial, 3 bai, dressing
• mansarda – spatiu de depozitare
*Suprafata teren: parcele 512mp, plus cota indiviza a caii de acces ~70mp.
Suprafata construita: 153mp
Suprafata utila: 120mp
Utilitati: apa, curent electric, gaz, canalizare. Toate bransarile la utilitati pe strada au fost realizate de firma – deveniti proprietari pe utlilitati;
Structura de rezistenta – se ofera 10 ani garantie;
• Beton C8/10egalizare, C16/20elevatie, C20/25 stalpi, centuri, placa
• Caramida Brikston
• Casa pe cadre
• Inaltime parter +3m
La gri
• 2 sape – parter 17cm
• Sape si tencuieli mecanizate
• Glet pe baza de ciment
• Tavan fibra de sticla
• Mansarda izolare cu spuma ignifuga
• Termosistem 10 cm, densitate EPS80
• Exterior tencuiala decorative san marco alb
• Tabla tip tigla BlackoTrapez - culoare antracit
• Tamplarie PVC Salamander - 7camere cu geam tripan - culoare profil antracit
• Glafuri granit
Instalatie electrica: infrastructura electrica sustine orice aparataj existent pe piata.
• 3 tablouri - 1 tablou general si 1 tablou media in casa, si 1 tablou exterior pentru extraoptiuni (foisor, beci, piscina, alimentare masina electrica). Tablouri echipate scheinder restul componentelor sunt certificate Volta.
• Prize exterior pentru degivrare
• Infrastructura pentru panouri solare, aer conditionat, sistem supraveghere video
• Circuite diferentiate pentru fiecare aparat electrocasnic, precum si pe camere (sunt +40 de sigurante in tabloul general)
• Senzori fum: 1 in pod, 1 in bucatarie
• Senzor inundatie
Instalatie sanitara si termica – realizate cu echipamente Romstal (dar nu gama dezvoltator)
• incalzire in pardoseala, centrala termica in condensatie;
• Dotari sanitare bai
✓ Baie dormitor matrimonial : wc, bideu, cada, cabina dus, chiuveta
✓ Baie copii: wc, bideu, cada, chiuveta
✓ Baie servici: wc, chiuveta
Amenajari exterioare
• Gazon si sistem de irigatie
• Gard: inaltime 2m cu fundatie, 3 laturi pline din BCA si tencuit si latura din fata casei din boltari/piatra aparenta
• Iluminat exterior conform proiect – vezi poze
• Poarta mare actionata din telecomanda
• Loc parcare
• Video interfon
• parchet melaminat Egger - clasa trafic AC3-AC4 cu plinta MDF la culoarea parchetului
• usi celulare
• gresie/ faianta
• obiecte sanitare
• zugraveli - vopsea lavabila alb
Pret : 185.000€ + TVA (Finisaje Premium)
200.000€ + TVA (Finisaje LUX)
240.000€ + TVA (Finisajele descrise mai sus)
Dotari optionale – se discuta direct cu constructorul
• beci
• magazie scule
www.masinacucase.ro
Contact.0757117717
