10/09/2026
🏠 Engedély nélkül épített ház? Kifizeted a bírságot, és utána minden rendben? Nem.
Ez az egyik legelterjedtebb tévhit az építési engedély nélküli építkezésekkel kapcsolatban.
A bírság kifizetése soha nem jelentett építési engedélyt, és önmagában nem legalizálta az épületet.
Most pedig különösen érdemes foglalkozni ezzel, mert hatályba lépett Románia új Területrendezési, Urbanisztikai és Építési Kódexe – Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, CATUC, a 169/2026-os törvény.
Az új szabályozás lehetőséget ad bizonyos már meglévő, engedély nélkül vagy az engedélytől eltérően megépített épületek rendezésére – intrare în legalitate / autorizație de regularizare –, de ez nem automatikus legalizálás és nem amnesztia.
Ha egy épület nem felel meg a szükséges urbanisztikai és műszaki feltételeknek, a helyzet rendezése jóval nehezebb lehet, és egyes esetekben a bontás is szóba kerülhet.
🎥 A videóban elmondom, miért veszélyes arra alapozni, hogy:
„Megépítem, aztán maximum kifizetem a büntetést.”
Ha van engedély nélkül épült házad, garázsod, teraszod, hozzáépítésed, vagy az épület eltér a jóváhagyott tervtől, most érdemes utánanézni, hogy rendezhető-e a helyzete.
Az új építési kódex gyakorlati alkalmazásáról még sokat fogunk beszélni, ahogy kialakul a hatósági gyakorlat.
📍 TopoCAD Consulting – Székelyudvarhely
📞 0744 612 482
Ha földmérés vagy telekkönyvezés Székelyudvarhelyen, TopoCAD Consulting.
Tiszta telekkönyv, nyugodt élet!
