Rossfab Studio - Administrare imobile

24/12/2023

Sărbători binecuvântate!

08/09/2023

03/08/2023

Sunteți în căutarea unui administrator pentru imobilul în care locuiti?
Nu ezitați sa ne contactați, iar noi va ajutam cu drag!
Tel: 0773 386 101

03/08/2023

28/04/2023

Oferim servicii de administrare condominii pentru Asociațiile de Proprietari din Timișoara!

1. Administrare financiară

Oferim toată gama de servicii financiare pentru Asociațiile de Proprietari așa cm sunt cerute în Legea 196/2018. Întocmim listele de plată a cotelor de întreținere, evidența contabilă primară, registrele cerute de lege în format electronic prin programul nostru de contabilitate și tipărite în fiecare dosar lunar pe care îl predăm Asociației, întocmim și prezentăm rapoarte complexe referitoare la situația Asociației de Proprietari, fișe de furnizori, fișe de apartament, fișe de operațiuni pe fonduri, etc.

2. Administrare tehnică

Ne ocupăm de găsirea și prezentarea de oferte tehnice, păstrarea contactelor cu potențialii contractori, urmărirea realizării contractului și toate demersurile necesare până la rezolvarea problemei.

3. Efectuăm întocmirea și depunerea declarațiilor fiscale, state de plată, pentru remunerația membrilor Asociației.

4. Oferim servicii de înființare Asociații de Proprietari.

03/12/2022

Administratorul (Legea 196/2018)

- Nu hotărăște nimic! El este un angajat al Asociației care execută hotărârile Adunarii Generale și ale comitetului;

- Veghează la integritatea imobilului, și propune lucrări de conservare și întreținere;

- Organizează contabilitatea și casieria;

- Nu poate folosi fondurile asociației decât conform deciziilor scrise ale Adunării Generale și ale comitetului;

- Achită facturile furnizorilor, calculează cotele de întreținere și afișează lista cotelor;

- Afișează lista veniturilor și cheltuielilor asociației;

- Verifică periodic respectarea normelor de apărare împotriva incendiilor, căile de acces de pe părțile comune, și îi comunică comitetului neregulile;

- Îi prezintă comitetului oferte ale firmelor, pentru reparații, reabilitări, modernizări, iar comitetul alege;

- Este obligat să folosească contul bancar al asociației;

- Nu poate păstra cash în casierie mai mult de 1.000 lei;

Administratorul poate lucra pentru mai multe asociații, dar trebuie să țină evidențe separate.

02/12/2022

La mulți ani, România!

30/11/2022

Prestăm urmatoarele servicii de administrare a imobilelor, cu profesionalism și la un pret accesibil:
- Organizarea și conducerea contabilității în partidă simplă cu ajutorul mijloacelor informatice, în condițiile legii;
- Evidenţa completă a documentelor financiare ale Asociaţiei de Proprietari: facturi, chitanţe, registru de casă, registru de bancă, evidența fondurilor ( rulment, reparații, diverse);
- Întocmirea listelor lunare de plată în conformitate cu reglementările legale în vigoare;
- Plata furnizorilor de servicii și utilităţi;
- Încasarea cotelor de contribuție de la proprietari - toţi proprietarii au posibilitatea de a plăti cotele de întreţinere prin intermediul transferului bancar, în contul Asociației;
- Transmiterea listelor de întreţinere precum şi a altor documente, informări, prin e-mail.

*Avantajele colaborării cu societatea noastră:
- Transparență totală;
- Plata on-line, oricând și de oriunde;
- Soft specializat pentru administrarea financiară a Asociațiilor de Proprietari;
- Listele de plată, toate evidenţele contabile, soldurile, operaţiunile, registrele Asociaţiei de Proprietari cât și alte documente de interes, sunt puse la dispoziţia proprietarilor online.
- Activitatea de administrare financiară este susţinută de persoane cu atestat și experiență în activitatea de administrare imobile.