Real Estate Hub Timisoara

03/08/2022

25/07/2022

One-of-a-kind luxury towers in Dubai

25/07/2022

Prices from €682,000

22/07/2020

Cum calculezi CORECT valoarea unei proprietăți imobiliare?
.păi stai ! ..că depinde de atâția factori variabili! mai bine ne luam d**a vecinu' 🤯

Pe lângă zonă, etaj și metrii pătrați, vorbim de LIFE-STYLE. Așa că mai pune: vecinătăți, acces, bl.nou vs bl.vechi, servicii, finisaje, vecini :), grădiniță, magazine, transport in comun si încă vreo 10 factori 😴 ..și nu! printre ei nu este și prețul cu care se laudă vecinul că a vândut "ca să pară mai deștept..🤯

🤩 există totuși o formulă care înglobează toți acești factori și care te va ajuta oricand să calculezi cât VALOREAZA proprietatea ta sau oricare alta.

Te rog să faci diferență între PREȚUL unei proprietăți și VALOAREA acesteia. Hai să vedem ce înseamnă fiecare element din formulă.
⬇️⁣
V.P = Valoarea proprietății ⁣
V.C = Valorea chiriei (revenue generat dacă ai închiria proprietatea respectivă)⁣
12 = lunile anului
17 = 17 ani - este numărul mediu de ani în care trebuie recuperată o investiție imobiliară pentru a rămâne un ASSET și a nu se transforma în LIABILITY.
26% = 10% (reparații ale imobilului), + 10% (timpul în care nu vei avea chiriaș) + 6% taxele.

Calculează corect și ști clar cât de bune sunt oportunitățile din piață și unde să investești când te simți pregătit.⁣

Suntem aici pentru a recomanda cel mai potrivit Training pentru tine, dacă vrei să devii broker imobiliar
sau
pentru a recomanda o soluție in funcție de nevoile si pretențiile tale de proprietar sau cumpărător/chiriaș.

🔴 Nu risca să pierzi banii tăi sau a clienților, făcând pe agentul imobiliar. Incepe prin a pune o întrebare unui specialist in domeniu.

Întreabă pe cineva competent care îți răspunde clar, calm și prietenos :) sau
lasă un simplu mesaj pentru a primii formula.
⁣
Lasă un mesaj la:
✉️ Real Estate Hub Timisoara
Suna la numarul:
☎️ 0724891445

27/02/2020

Oferim spre inchiriere spatii de birouri situate in zona Complexului Studentesc. Mai multe variante de compartimentare disponibile. Loc de parcare inclus. Exista si variante de inchiriere a unor spatii deja amenajate pentru evenimente, cursuri, traininguri.

26/02/2020

✅ Vrei să înveți de la profesioniști ce înseamnă să fi un Consultant de succes?

✅ Crezi că poți deveni un lider?

✅ Dacă răspunsul tău este DA la fiecare întrebare, te așteptăm în echipa noastră ca să îți oferim LA FIECARE TRANZACTIE, CEL MAI MARE PROCENT DIN ORAȘ: 60%‼

👇 Iată ce BENEFICII îți oferim:

🔴 Program PERSONALIZAT de dezvoltare personală și profesională

🔴 Program de training asigurat pe TOATĂ PERIOADA colaborării

🔴 Pachet salarial foarte motivant, BONUSURI DE PERFORMANȚĂ

🔴 Posibilitate de AVANSARE și oportunitatea dezvoltării unei cariere pe termen lung

🔴 Apartenență la o ECHIPĂ PROFESIONISTĂ, dinamică și în continuă dezvoltare cu membrii tineri și cu membrii experimentați

🔴 PROGRAM FLEXIBIL pentru proiectele part-time

🔴 Apartenență la CEL MAI MARE CLUB DIN LUME, de agenți imobiliari profesioniști cu recunoaștere INTERNAȚIONALĂ

DESCRIEREA JOBULUI

✔ Stabilirea si initierea de intalniri cu potentiali clienti

✔ Prezentarea proprietatilor active in piata de imobiliare

✔ Marketing pentru proprietatile din portofoliu pe site-uri specializate;

✔ Colaborare eficientă cu persoana responsabilă de marketing și pe alte platforme

✔ Monitorizarea pietei imobilare;

✔ Mentinerea legaturilor cu clientii;

✔ Pregatirea anunturilor publicitare

CANDITATUL IDEAL

- spirit organizatoric, atitudine proactivă

- promptitudine, persoană dinamică, inițiativă, rezistență la stres

- ințelege și identifică ușor nevoile pieței în care activează

- capacitate de analiză și de a oferi soluții în timp scurt

- propunerea de soluții pentru îmbunătațirea activității

- respectarea termenelor și angajamentelor asumate

- abilități de comunicare și negociere

- permis de conducere categoria B ( reprezinta un avantaj )

👉 Așadar, dacă simti ca rezonezi cu ce este scris mai sus si vrei să lucrezi alături de noi, contactează-ne acum! 🙂

24/02/2020

Cod Etic şi Inițiere REALTOR®️ by Asociatia Profesionala a Agentilor Imobiliari din Romania

16/02/2020

Poate dezvoltatorii imobiliari nu ştiu, n-au citit, dar pe piaţă sunt câteva schimbări demografice şi sociale care vor avea un impact pe piaţa imobiliară. Eu doar fac o trecere în revistă a acestora.

13/02/2020

‼️Afla care sunt cele TOP 5 probleme ale chiriasului și cm agenția de imobiliare Real Estate Hub vine în întampinarea lor! 👇👇

1. Accesul la informatie

⦁ afla primul cand apare in piata un apartament care ti se potriveste, astfel nu vei mai intalni situatiile neplacute in care auzi in mod repetat raspunsul "s-a dat".

⦁ SOLUTIA: primesti un agent dedicat care comunica eficient cu tine si care urmareste piata non-stop, ca sa te duca primul la apartament.

2. Proprietari dificili

⦁ Scapi de situatiile penibile in care un proprietar nu te accepta pt ca nu te potrivesti profilului dorit de el.

SOLUTIA: punem la dispozitie agenti cu experienta care cunosc tipologiile de proprietari, inclusiv proprietarii din zona lor de expertiza si bineinteles criteriile lor de selectie, astfel incat sa nu fii pus niciodata in situatia neplacuta de a fi refuzat; te punem in legatura doar cu proprietari compatibili cu profilul tau de client.

3. Proprietati false

⦁ nu mai pierzi timpul, vizitand proprietati care arata mult mai urat decat in poze.

SOLUTIA: agentul tau dedicat cunoaste foarte bine mecanismele pietei imobiliare, stiind exact care sunt proprietatile active in piata si usureaza procesul de selectie prin care sa-ti gasesti apartamentul dorit in cel mai scurt timp.

4. Agenti neseriosi

⦁ Sigur au fost agenti care nu te-au mai sunat inapoi si nu au mai raspuns la telefoane sau care nu si-au respectat programarile.

SOLUTIA: Oferim fiecarui client un agent potrivit nevoilor sale, pentru ca relatia profesionala client-agent sa fie una compatibila si astfel, colaborarea dintre cei doi sa se desfasoare excelent.

5. Sute de anunturi expirate / invalide

⦁ scapi de corvoada trierii a sutelor de anunturi de pe diferite site-uri de imobiliare si de riscul de a pierde din vedere anunturile reale.

SOLUTIA: oferim o imagine completa asupra tuturor ofertelor din piata, pentru ca sa nu-ti scape nicio oferta din vedere si astfel sa poti lua o decizie constienta, cat mai rapid.