25/08/2026
‼️Piața nu s-a blocat, ci s-a filtrat. Asta am simțit și eu în ultimele 6 luni, iar studiul de mai jos confirmă asta.
-Ofertele bune și evaluate corect își găsesc în continuare cumpărători, dar timpul de decizie a crescut.
-Valoarea tranzacțiilor a crescut. Cumpărătorii sunt mai atenți, iar proprietățile poziționate corect își găsesc cumpărătorii dacă sunt poziționate corect.
Dacă lucrurile sunt făcute corect de la început se obține un timp bun și un preț bun.
Lasa-mi un mesaj dacă ai o proprietate la vânzare și vrei să obții cele mai bune condiții de tranzacționare!
Prețurile locuințelor au crescut cu 10% într-un an, în timp ce numărul tranzacțiilor a scăzut cu 8,9%.
Două cifre care, puse una lângă alta, spun destul de multe despre piața de astăzi.
În cel mai recent studiu realizat de colegii mei din The Concept am analizat evoluția prețurilor, tranzacțiilor și puterii de cumpărare în principalele orașe din România.
Și cred că tocmai aici este valoarea unor astfel de analize: să ne ajute să trecem dincolo de impresia că „piața merge bine” sau „piața merge prost” și să vedem ce se întâmplă, de fapt, în cifre.
Avem prețuri încă în creștere, dar mai puține tranzacții. Avem cumpărători mai prudenți și diferențe tot mai mari între orașe. Iar toate acestea se întâmplă într-un context economic în care deciziile de cumpărare sunt analizate mult mai atent decât în urmă cu câțiva ani.
Mă bucur să văd că analiza noastră a fost preluată și de BURSA și că datele pe care le urmărim ajung mai departe în discuția despre piața rezidențială din România.
Pentru mine, acesta este și unul dintre motivele pentru care merită să continuăm astfel de studii.
Cu cât avem mai multe date bune în piață, cu atât putem avea discuții mai bune și, sper, decizii mai bune.
Las articolul în comentarii.
