29/07/2022
Te asteptam sa vizionezi locuintele NÉA si sa o alegi pe cea potrivita pentru tine.
tel: 0758 164 052
Casele sunt situate in dreptul Primariei Tomesti, in spatele sediului Politiei de Frontiera, intr-o zona aerisita, la baza unui deal cu priveliste si racord la toate utilitatile. Accesul se face de la strada principala a Tomestiului pe un drum recent asfaltat.
Statie de autobuz la 5min de mers pe jos.
Casele tip 1 sunt pe doua niveluri - parter si mansarda, cu garaj si subsol integrate, gard de jur imprejur si teren de 491 mp.
Intr-o suprafata utila de 159,1 mp, casa cuprinde: subsol, garaj, living, loc de luat masa, bucatarie, camera tehnica, doua bai, 3 dormitoare și zona de dressing la etaj. La acestea se adauga doua terase exterioare la nivelul mansardei ce insumeaza 28,57 mp.
Casa se preda curata, gata sa fie locuita.
Detalii tehnice case tip 1:
Structura din zidărie portanta - cărămidă Brikston BKS - GVP cu rezistență ridicata la compresiune. Cărămida este montata astfel incat grosimea zidului exterior sa fie de 30cm + 10cm izolație termică.
Betonul folosit: HEIDELBERG CEMENT turnat cu p***a si vibrat.
Fundatii cu talpa din beton armat conform proiectului de rezistenta cu adancime de 1.65/2.45m (subsol sub garaj).
Placa este din beton peste nivelul parterului, dar și peste garaj. Elementele structurale din beton (placi, stâlpi, grinzi) sunt izolate suplimentar cu polistiren pentru eliminarea punților termice. De asemenea, a fost montata termoizolație și sub placa de beton de pe sol pentru eliminarea pierderilor de energie si pentru confort termic.
Sarpanta este din lemn cu umiditate certificata, ignifugat și antiseptizat cu buletin de analiza.
Termoizolarea pe zona acoperișului este de 20cm - vata minerala Isover 0.039w conductivitate termica + izolare suplimentara 10 cm peste plafonul dormitoarelor.
Învelitoare din tabla faltuita (Nu tip click!) montata pe covor de ventilare - sistem complet BILKA.
Tâmplărie Schuco - 7 camere, pachet 3 foi de sticla cu tratament 4 seasons (cea mai mare eficiențã energetica de pe piață). Tâmplăria este montata pe un profil solbanc și încadrată perimetral de polistiren extrudat pentru a elimina punțile termice. De asemenea, s-au folosit cleme de montaj pentru a nu perfora profilul pvc, astfel nu se pierd calitățile termice. Pervaze PVC la interior si metalice la exterior - gri antracit.
Fereastra VELUX actionare electrica - cu aplicatie pe telefon.
Usa de garaj MCA cu sistem automat de deschidere cu telecomanda (2buc), cu motor electric productie Italia.
Usi interioare CLASSEN, grosime 40mm, pe cadru din lemn si structura interioara tip fagure celular si decor HDF alb. Tocuri si pervaze din MDF, manere gri antracit.
Pardoseala epoxidica pe suprafata garajului si a subsolului -> rezistenta superioara la pete, acizi, uleiuri, etc.
Baile si bucataria au fost hidroizolate anterior turnarii sapei de egalizare.
Parchet laminat 12mm montat pe polistiren extrudat de 4mm (placi, NU rola).
Trepte scara interioara din lemn masiv din fag finisate cu lac mat incolor ADLER.
Mana curenta din lemn masiv - fag.
Gresie si faianta - Spania - montate cu adeziv Ceresit CM-17.
Varuri interioare: National Paints - Iasi - VOPSEA LAVABILĂ TOP INTERIOR .
Tencuiala decorativa exterioara - Ceresit - Siberian White.
Instalatie electrica cu prize/intrerupatoare/sigurante Schneider Electric. Instalatia este realizata din cablu de cupru. Instalatie pentru TV in toate incaperile. Instalatie de iluminat exterior arhitectural al fatadelor. Instalatie electrica trasa pana la poarta auto si poarta pietonala.
Instalatie de incalzire cu centrala VAILLANT ECOTEC PURE 26.1kw, cu tuburi din Teava pex cu bariera de oxigen Giacomini/ PPR cu insertie si radiatoare KOPH dimensionate cu 15% mai mari pentru un randament superior.
Baterii lavoare/ cada/ dus/ bideu - GROHE.
Cada cu acril antibacterian, 8mm. Grupuri sanitare complet echipate cu lavoare, dulapuri de sustinere, oglinzi, corpuri iluminat rezistente la umiditate.
Sistem incastrat pentru wc si bideu - producator TECE.
Blat din granit peste masca wc-ului si bideului.
Cabina de dus (parter) cu Panel de dus din sticla, Cooke & Lewis.
Platforme exterioare din beton armat cu plase sudate si pavate cu dale din beton. Terasa si trepte finisate cu dale VIASTEIN.
Imprejmuire cu gard din beton armat si panouri tip "jaluzele" din tabla de 4mm (rigide) vopsite gri antracit - Policolor gama profesionala. Imprejmuire intre proprietati cu plasa bordurata si stalpi metalici, soclu din beton si fundatie de 40cm adancime.
Pergola exterioara (ancadrament pe fatada principala) realizata din structura metalica imbracata in fibrociment.
Amenajari exterioare: Jardiniere din beton, hidroizolate, umplute cu pamant vegetal.
Plante: gazon, tuja la limita de proprietate dinspre vecini.
Punem la dispoziție fotografii din toate fazele de execuție și acceptam orice verificare.
