LUX Imobiliare

29/05/2026

29/05/2026

🌟 OPORTUNITATE ÎN EXCLUSIVITATE la AGENTIA LUX IMOBILIARE | Afacere la cheie sau Cămin de poveste în Agighiol, Tulcea

Există locuri care îți transmit o stare de liniște încă de când le treci pragul. Această proprietate deosebită, situată în sat Agighiol (comuna Valea Nucarilor), este exact acel gen de refugiu. Construită cu responsabilitate, grijă și atenție la fiecare detaliu, proprietatea funcționează în prezent ca o agro-pensiune, fiind pregătită să își continue povestea alături de un nou proprietar.

Fie că îți dorești o investiție turistică profitabilă la porțile Deltei, fie că visezi la o rezidență permanentă generoasă pentru familia ta, această ofertă prezentată în exclusivitate de agenția noastră merită toată atenția.

🔥 Punctele forte care fac diferența:
Locație strategică și conectivitate: Ești la doar 20 de minute de orașul Tulcea, dar înconjurat de natură. Proprietatea se află la 5 km de Lacul Razim, aproape de Murighiol și la 12 km de spectaculoasa Cetate Enisala — una dintre cele mai căutate atracții din Dobrogea.

Teren generos și acces dublu: Un lot de 2.000 mp cu un avantaj rar: acces din două străzi diferite, detaliu ideal atât pentru intimitatea unei familii, cât și pentru logistica unei pensiuni.

Calitatea construcției (An 2019): Structură solidă din cărămidă, izolație exterioară premium și acoperiș integral din țiglă (inclusiv pe terase), oferind un aspect vizual unitar, cald și autentic.

-Ansamblul este format din două corpuri de clădire perfect întreținute:

-Corpul1: (207 mp construiți)
Interiorul impresionează instant prin înălțimea camerelor (peste 3 metri), o raritate care inundă spațiul cu lumină naturală și oferă o senzație deosebită de libertate.

-3 dormitoare primitoare și elegante;
-Living generos, inima casei, ideal pentru seri de socializare;
-2 băi moderne + o zonă dedicată pentru spălat, călcat și depozitat lenjerii.
-Cameră tehnică și o terasă acoperită de 48 mp unde diminețile cu cafea au alt gust.

*Clădirea dispune de placă turnată peste parter și un pod înalt, oferind autorizație și spațiu pentru amenajarea a încă minimum 4 camere suplimentare. Afacerea ta se poate dubla instant!
- Corpul 2: (41 mp construiți)
O zonă administrativă extrem de utilă, compusă dintr-o magazie, o cameră tehnică și o terasă acoperită de 16 mp.

-Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind o soluție „la cheie” în adevăratul sens al cuvântului:

Curent trifazic (220V și 380V) și două centrale electrice.
*Apă curentă, canalizare și două fose vidanjabile;
*Tâmplărie PVC cu geam termopan și sticlă reflectorizantă;
*Două băi exterioare (pentru confortul celor care petrec timp în curte);

-Parcare proprie amenajată pentru aproximativ 6 autoturisme.

Curtea este o poveste în sine: o oază verde cu pomi fructiferi și terase cochete din lemn, unde aerul curat și liniștea Dobrogei se simt la fiecare pas.

💰 Preț: 180.000 Euro

📞 Pentru a simți energia acestui loc și pentru a programa o vizionare consultativă, vă invităm cu drag la Sediul LUX Imobiliare. Locul acesta nu trebuie doar cumpărat, trebuie trăit!

Contact:
0740 374 650 Marin Nicolae
0744 814 740 Alina
0756 557 146 Ioana
E-mail: [email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Facebook: Agentia Lux / Lux Imobiliare
Sediul Agentiei Lux Imobiliare: Strada Babadag, Nr 12, Bl 6, PARTER (vis-a-vis de CEC Bank)

28/05/2026

ID 536: Apartament cu 2 camere de închiriat – Danubius Residence

Descoperiți confortul și o priveliște de vis în acest apartament modern, situat într-un bloc nou – Danubius Residence. Proprietatea este disponibilă în și se află într-o zonă excelentă, aproape de Kaufland, mijloace de transport, școli, magazine și zone de relaxare.

Apartamentul este situat la etajul 8, este complet mobilat și utilat modern, fiind gata să vă mutați imediat.

Compartimentare inteligentă: hol de acces primitor, living spațios cu bucătărie de tip open-space și ieșire pe balcon, dormitor confortabil si grup sanitar modern.

Dotări și avantaje:
Locuința dispune de centrală termică pe gaz și aparat de aer condiționat pentru un confort optim în orice sezon.
Blocul este dotat cu 2 lifturi rapide, iar principalul atu al apartamentului este priveliștea panoramică superbă asupra orașului, Dunării și Lacului Câșla.

Vizionarea se poate face rapid, deoarece cheia este la noi în agenție!

Preț: 600 EURO / lună

Dacă vreți să îl vizionăm și să vă convingeți că este locuința ideală pentru dumneavoastră, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0756 557 146 – Ioana
0744 814 740 – Alina
[email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Ne găsiți activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)

28/05/2026

LUX Imobiliare vă oferă spre inchiriere un spațiu comercial ULTRACENTRAL.
Dacă îți dorești să pornești sau să-ți extinzi afacerea într-o zonă cu vizibilitate maximă și trafic intens, acest spațiu comercial de 60,32 mp este alegerea perfectă pentru tine!
Ce îl face special?
- Locație ULTRACENTRALĂ: poziționat pe una dintre cele mai circulate străzi din oraș, cu trafic pietonal și auto constant, ceea ce înseamnă clienți care trec zilnic pe lângă tine, fără efort suplimentar de promovare.
- Acces stradal direct și vitrină generoasă de 4,19 ml, ideală pentru expunerea produselor sau serviciilor tale.
- Intrare dublă: acces stradal și din spate pentru aprovizionare, plus posibilitatea de a împărți spațiul în două unități independente.
- Înălțime interioară de 3,5 m, ce oferă senzația de spațiu larg și aerisit.
- Ferestre cu geamuri termopane noi (2024) – pentru confort termic și fonic, esențial într-un mediu comercial.
- Compartimentare inteligentă: două camere și grup sanitar, gata să răspundă oricăror nevoi.
- Potrivit pentru o varietate de activități: salon de înfrumusețare, birouri, florărie, fast-food, magazin de specialitate sau orice alt concept care să profite de poziția privilegiată.
- Fără grija promovării costisitoare – vizibilitatea naturală a locației atrage clienți din prima zi!

Preț: 700€

Contact direct:
📞 Marin Nicolae – 0740 374 650
📞 Alina – 0744 814 740
📞 Ioana – 0756 557 146
📧 [email protected]
🌐 www.agentialuximobiliare.ro
Vă așteptăm la sediul LUX Imobiliare:
Str. Babadag, Nr. 12, Bl. 6, Parter (vis-a-vis de CEC Bank)
Hai să construim împreună succesul afacerii tale!

28/05/2026

ID 6746: Vilă P+1+pod de vânzare – Strada Miron Costin
Căutați o locuință solidă, spațioasă și gata de mutare în Tulcea? LUX Imobiliare vă prezintă, în , o vilă P+1+pod situată pe strada Miron Costin, nr. 33A. Casa este construită în anul 2016, cu o atenție sporită la detalii și durabilitate.

Detalii construcție și exterior
Structură durabilă: Construcție din BCA cu fundație de beton, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și acoperită cu tablă Lindab.

Curte funcțională: Terenul are 191 mp, cu o curte pavată unde aveți acces auto și loc de parcare asigurat. Gardul și exteriorul au placări cu marmură, iar poarta este din fier forjat.

Anexă: Dispune de o magazie de 8 mp, care servește drept cameră tehnică și grup sanitar suplimentar.

Compartimentare inteligentă (186 mp desfășurați)
Locuința este ideală pentru o familie numeroasă, oferind intimitate și spații generoase:

Parter: living primitor, bucătărie utilată și un dormitor.

Etaj: 3 dormitoare luminoase, un al doilea living, baie și balcon.

Pod înalt (2,75 m): este un spațiu necompartimentat, cu un potențial uriaș pentru amenajarea unei zone de hobby sau pentru depozitare.

Dotări și finisaje
Casa se vinde mobilată și utilată, exact cm o vedeți. Scara interioară are trepte placate cu gresie și balustradă modernă din inox. Pentru confortul termic, aveți centrală pe peleți, calorifere din aluminiu montate în toată casa și aparat de aer condiționat la etaj. Pe pereți s-au folosit finisaje interioare decorative tip stucco.

Flexibilitate și modalități de plată
Un avantaj major al acestei proprietăți este deschiderea către SCHIMBURI. Se acceptă variante cu apartament, teren sau autoturism + diferență de bani.

Preț: 240.000 EURO

Dacă vreți să o vizionăm și să descoperiți confortul acestei case, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0756 557 146 – Ioana
0744 814 740 – Alina
[email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Ne găsiți activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)

28/05/2026

LUX Imobiliare vă propune o casă în zona Piața Nouă, o locație super practică, unde aveti absolut totul la îndemână: piața, magazine, școala, farmacii și tot ce vă trebuie la doar câteva minute de mers pe jos.

Terenul are 184 mp, cu o deschidere la stradă de 10 metri. Curtea este potrivită ca mărime, numai bună dacă vreți să stați la curte, dar fără să pierdeți prea mult timp cu întreținerea ei.

Casa are 74 mp (construcție din chirpici) și este compartimentată astfel: hol de acces, living, două dormitoare și o bucătărie. Grupul sanitar este afară, în curte. De asemenea, proprietatea dispune de un beci foarte util pentru depozitare.

Locuința a fost renovată și s-au făcut îmbunătățiri importante:
- acoperiș nou;
- geamuri termopan cu tâmplărie PVC;
- instalațiile electrică și sanitară sunt refăcute complet de la zero.

Ca utilități, casa are deja apă, curent și canalizare, iar gazul este chiar la poartă, deci vă puteți branșa imediat.

Preț: 75.000 EURO

Dacă vreți să o vizionăm, vă rugăm să ne contactați:
0740 374 650 – Marin Nicolae
0756 557 146 – Ioana
0744 814 740 – Alina
[email protected]
www.agentialuximobiliare.ro
Ne găsiți activi pe Facebook, Instagram, TikTok și YouTube
Sediul LUX Imobiliare: Strada Babadag, Nr. 12, Bl. 6, parter (vizavi de CEC Bank)