Volcinschi Victor-Consultant Imobiliar

21/04/2026

ILFOV IMOBILIAR – ”O mutare isteață!”

OTOPENI – VILA DUPLEX 131MP, 4 CAMERE, TOATE UTILITATILE, MOBILATA SI UTILATA MODERN

PREȚ : 182.000 EUR
Așa cm v-am obișnuit, COMISION 0.

Locuinta este amplasata pe intrarea Mesteacanului in imediata apropriere a Mega Image de pe str. 23 August, într-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil catre principalele puncte de interes din nordul Capitalei (Aeroportul Henri Coanda, DN1, Baneasa Shopping City, Therme). În apropiere se gasesc magazine,restaurante, parcuri si unitati de invatamant.

Construita pe un teren de 127mp si avand o suprafata utila de 93mp, este ideală pentru o familie, fiind bine proporționata și ușor de întreținut, proprietatea este completata de o terasa spatioasa de 18mp, perfecta pentru relaxare. Placa de beton intre etaj si pod masardat (izolatie cu spuma poliuretanica si 2 geamuri pentru iluminare naturala).

Parterul locuinței include hol de intrare, bucatarie open space cu insula, baie si living cu acces catre terasa. La etaj se gasesc trei dormitoare si o baie, iar mansarda ofera un spatiu suplimentar ce poate fi utilizat pentru depozitare.

Casa se vinde complet mobilata și utilata, asa cm este prezentata in imagini.
Va asteptam la vizionare!

Brokerul de credite din cadrul agenției va poate ajută cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision.
Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și va asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți.

Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau va așteptăm la sediul din în Otopeni, str. 23August, nr. 152A.

Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
[email protected]

26/03/2026

ILFOV IMOBILIAR – “O mutare isteata!”

Cladire comerciala P+2 cu vitrina la strada – Str. 23 August, Otopeni
Pret: 1.350.000 Eur fara TVA ( proprietate detinuta de persoana fizica )

Asa cm v-am obisnuit COMISION 0%

Vizibilitate excelenta • Vad comercial • Investitie cu randament
Se oferă spre vânzare o clădire comercială amplasată strategic pe Strada 23 August, într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, foarte aproape de centrul orașului, într-o zonă urbană deja dezvoltată, unde terenurile disponibile sunt extrem de limitate. Proprietatea este ideală pentru activități comerciale, servicii sau birouri.

Cladirea beneficiaza de fatada vitrata pe toata partea frontala, oferind vizibilitate excelenta si lumina naturala, fiind ideala pentru activitati de retail sau showroom.
Imobilul este dispus pe regim de inaltime P+2 si permite utilizari multiple pentru business sau investitie.

Proprietatea beneficiaza deja de chiriasi existenti, parterul si etajul 1 fiind inchiriate si generand venituri imediate, in timp ce etajul 3 este compartimentat si pregatit pentru activitati de birouri, oferind potential suplimentar de valorificare.

Cladirea urmeaza sa beneficieze si de panouri solare, ceea ce va contribui la eficientizarea costurilor de operare si la cresterea valorii investitiei.

Proprietatea se preteaza pentru o gama larga de activitati:
• clinica medicala sau centru estetic
• sala fitness / wellnesss
• showroom sau magazin de prezentare
• sediu companie
• birouri
• centru educational sau afterschool
• supermarket sau retailal
Avantaje cheie:
• vizibilitate foarte buna la strada
• fatada vitrata moderna
• acces facil si zona cu trafic intens
• compartimentare flexibila
• cladire potrivita pentru investitie sau business propriu
• posibilitate instalare panouri solare
Oportunitate suplimentara de dezvoltare
Separat se poate achizitiona:
• terenul din spatele cladirii in suprafata de aproximativ 750 mp
• cladirea invecinata, lipita de proprietate

Aceste optiuni ofera posibilitatea extinderii activitatii sau dezvoltarii unui proiect comercial mai amplu.

Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din Otopeni str. 23 August nr.152A parter.

Contact : [email protected]
0734 129 851
Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar

02/02/2026

ILFOV IMOBILIAR – “O mutare isteata!“

OTOPENI, STRADA 23 AUGUST - APARTAMENT 2 CAMERE 59,4MP, UTILAT SI MOBILAT MODERN, LOC PARCARE

PRET:125.950 EURO
Asa cm v-am obisnuit, COMISION 0

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat într-o zonă centrală a orașului Otopeni (str. 23 August-Complex Butterfly Residence), ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Proprietatea se remarcă prin finisaje moderne, design elegant și o compartimentare foarte eficientă.

Apartamentul este amplasat într-un imobil curat și bine întreținut, aproape de parc, școală, grădiniță, piață și magazine (Penny, Lidl, Mega Image). Stația de autobuz se află în imediata apropiere, iar World Class, Centrul de Natație Otopeni, Băneasa Shopping City, Therme și Aeroportul Henri Coandă sunt ușor accesibile.

Constructia blocului este din caramida, compartimentare din caramida, bransamente la toate utilitatile. Clasa A de eficienta energetica. Imobilul beneficiază de supraveghere video și administrare cat si bariera cu acces prin telecomanda.

Situat la etajul 3/3 si avand o suprafața totala de 59,4 mp si suprafata util 55,4 mp, balcoane închise cu geamuri glisante și plase de țânțari tip plisé. Locuința se remarcă prin finisaje premium și dotări complete, incluzând uși Filomuro, încălzire în pardoseală, aer condiționat, dressing, bucătărie mobilată și utilată complet cu electrocasnice (frigider incorporat, masina de spalat vase incorporata, cuptor cu plita inductie/gaz si hota), baie echipată cu mașină de spălat și uscător.

Se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor de prezentare, cu un loc de parcare inclus.

Va asteptam la vizionare!

Acceptam inspectie tehnica imobiliara.

Oferim broker pentru obtinerea unui eventual credit imobiliar (comision zero).

Daca doriti o colaborare cu agentia noastra, ne puteti scrie pe adresa de e-mail sau va asteptam la sediul din in Otopeni, str. 23 August, nr. 152A.

Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor - Consultant Imobiliar

28/01/2026

Nu vindem doar proprietăți. Spunem povești prin imagini. Ilfov Imobiliar

02/12/2025

ILFOV IMOBILIAR – ”O mutare isteață!”

OTOPENI – VILA DUPLEX 136MP, 4 CAMERE, TOATE UTILITATILE, MOBILATA SI UTILATA

PREȚ : 210.000 EURO
Așa cm v-am obișnuit, COMISION 0.

Locuinta este amplasata pe strada 1 Mai, în zona Odai – Otopeni, într-un cadru rezidential linistit, cu acces rapid catre DN1, centura și catre principalele puncte din nordul Capitalei (Aeroportul Henri Coanda, Complexul Sportiv de Natatie, Therme, Baneasa Shopping City). În apropiere se gasesc magazine precum Penny, Mega Image și Lidl, parcul 1 Mai, parcul Matei Basarab cat si gradinite.

Construita în anul 2020 pe un lot de 209mp, se remarca print-un stil modern si functional. Structura solida din beton armat si caramida, izolație exterioară din polistiren de 10 cm, incalzirea se realizeaza prin centrala termica pe gaz cu distributie prin calorifere, locuinta este echipata cu un sistem fotovoltaic de 4 kW și invertor de 3 kW, care genereaza deja economii, facturile la energie venind pe minus, casa este echipată cu sisteme inteligente: priză pentru încărcare masina electrica, alarma, camere de supraveghere, aer condiționat, sistem de irigat si centrala, toate controlabile prin aplicație de la distanța.

Suprafata utila disponibila a locuintei este de 105 mp și o curte liberă de 149 mp, 2 locuri de parcare si este racordata la toate utilitatile., 2 locuri de parcare si este racordata la toate utilitatile.

Parterul locuinței include hol de intrare, bucatarie, baie cu dus și living cu acces catre terasa închisa cu geamuri glisante. La etaj se gasesc trei dormitoare, două dintre ele cu balcon, o baie mare cu cada, o spalatorie refacuta dintr-o baie (care poate fi reconfigurata), precum și un pod spatios pentru depozitare.

Casa se vinde complet mobilata și utilata, oferind o soluție gata de locuit pentru viitorii proprietari.

Va asteptam la vizionare!

Brokerul de credite din cadrul agenției va poate ajută cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision.

Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și va asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți.

Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau va așteptăm la sediul din în Otopeni, str. 23August, nr. 152A.

Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
[email protected]

28/11/2025

ILFOV IMOBILIAR - "O mutare isteata!"

TUNARI – CASA SINGLE PE PARTER, 96 MP CONSTRUIȚI, TEREN 275 MP, COMPLET UTILATĂ & MOBILATĂ, SPAȚIU OPTIMIZAT EFICIENT

PRET: 163.500 EUR
Asa cm v-am obisnuit, COMISION 0.

Casa pe parter amplasata într-un cartier de peste 30 de case – Green Residence Tunari, in vecinatatea Nusco Homes, cu acces direct din soseaua Pipera-Tunari precum și viitoarea legătură directă cu Autostrada A0 ce va fi conectata la noul terminal al Aeroportului Otopeni, fac ca această locație să ofere un confort urban complet. Dezvoltarea infrastructurii din zonă va transforma Tunari într-un nod important de mobilitate, sporind valoarea și atractivitatea casei pe termen lung.

Locuinta este realizata din caramida si beton armat, beneficiaza de izolatie cu polistiren de 10cm la exterior EPS 80, acoperis din tabla tip Lindab, incalzire cu centrala proprie prin pardoseala iar ca si utilitati avem gaz, curent, fosa si put pe intreg complexul.
Proprietatea dispune de o suprafață construita de 96 mp si utilă de 76 mp, organizată inteligent în 3 dormitoare, living cu bucatarie open-space și 2 băi, dintre care unul dintre dormitoare este dotat cu baie proprie, oferind confort și intimitate. Din living se accesează o terasă acoperită de 13,8 mp, perfectă pentru relaxare în aer liber.

Terenul are o suprafata totala de 275mp. 2 locuri de parcare in fata casei.

Acceptam inspectie tehnica imobiliara!
Oferim broker pentru obtinerea unui credit imobiliar (comision zero).

Daca doriti o colaborare cu agentia noastra ne puteti contacta sau va asteptam la sediul din Otopeni Str. 23August nr. 152A.
Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor - Consultant Imobiliar
[email protected]
Volcinschi Victor-Consultant Imobiliar

21/10/2025

Sat Dimieni, Comuna Tunari - Teren intravilan 1.487 mp, deschidere excelenta 87,63ml

Preț: 79 €/mp

Posibilitate parcelare: 500 mp sau 1.000 mp

Un teren excelent poziționat, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau construcția unei locuințe proprii.
Zona oferă liniște, aer curat și acces rapid către Pipera, Otopeni și Autostrada A3 (prin Moara Vlăsiei) – o alegere sigură pentru viitor.

Accesul se face din soseaua principală, pe Strada Straja (asfaltată), iar la doar 400 m pe dreapta se află Strada Ogorului, pietruită și foarte bine întreținută.
În imediata vecinătate se află un lot similar și o dezvoltare nouă de 3 case parter, semn că zona se dezvoltă constant.

Detalii principale:
- teren intravilan
- suprafață: 1.487 mp
- deschidere: 87,63 ml
- adâncime: 17 ml

Regim de construcție: locuințe individuale sau proiect mic rezidențial.

Utilitatile gaz, electricitate si apa sunt la strada principala.

Contact:

0734.129.851 Volcinschi Victor
[email protected]

23/07/2025

TUNARI – Vila 4 camere - Joya Residence, 98MP utili, lot teren157MP, loc parcare.

PREȚ : 166.000 EURO
Așa cm v-am obișnuit, COMISION 0.

Casa de vanzare in Joya Residence, situata pe str. 1 Decembrie, una din cele mai bine pozitionate zone rezidentiale din Tunari, această locuință ofera un interior practic cu spatii potrivite, perfect pentru o familie care cauta echilibru intre confort si functionalitate .

Accesul se face direct din str. 1 Decembrie, cu legatura rapida catre DN1 sau centura Bucuresti. În dreptul complexului se afla statia de transport public, linia R476 ce leaga Tunari de Casa Presei libere. Aflat intr-o zona dezvoltata, la cateva minute de mers pe jos vei gasi, magazine, restaurante, cafenele, etc. cat si școală si grădinițe de stat sau private.

Locuinta face parte dintr-un complex construit în 2009 si a avut parte de o renovare completa in 2021. Are o structura solida din beton armat și bca, cu izolație exterioară din polistiren de 10 cm pentru eficiență energetică. Acoperișul este realizat din țiglă metalică, geamurile sunt termopan iar incalzirea este asigurata de o centrala termica pe gaz, cu calorifere si incalzire electrica in pardoseala in zona de living si terasa inchisa.
Suprafață construita a casei este de 103mp iar suprafata utila este de 98mp, compartimentarea este eficient gandita si este dispusa astfel – la parter avem zona de living cu bucatarie open space, baie de serviciu si terasa inchisa iar la etaj avem 3 dormitoare si o baie, unul dintre dormitoare are un dressing amenajat în locul unei foste băi, care poate fi reconvertită ușor, dacă se dorește, podul este accesibil din holul etajului printr-o scara retractabila din tavan.

Proprietatea este branșată la gaz, curent, put si statie de epurare a complexului.

Casă se vinde complet mobilată și utilată, oferind o soluție gata de locuit pentru viitorii proprietari.
Va asteptam la vizionare!

Brokerul de credite din cadrul agenției va poate ajută cu demersul accesării unui credit, în cele mai bune condiții și fără plata vreunui comision.

Acceptăm inspecție tehnică imobiliară a proprietății și va asigurăm de parcursul corect și onest al procesului de achiziție al viitoarei dvs proprietăți.

Dacă doriți o colaborare cu agenția noastră ne puteți contacta telefonic sau va așteptăm la sediul din în Otopeni, str. 23August, nr. 152A.
Contact:
0734.129.851 Volcinschi Victor – Consultant Imobiliar
[email protected]

13/06/2025

🏡 Duplex Nou în Otopeni – Str. Traian Vuia
5 camere • 225 mp teren • 134 mp construiți

🔹 Compartimentare ideală pentru familie
🔹 3 dormitoare + birou (sau dormitor suplimentar)
🔹 Living cu bucătărie open-space
🔹 3 băi + terasă spațioasă (13,6 mp)
🔹 Zonă liniștită, aproape de DN1, A0, transport public (Linia Albastră)

✨ Construcție nouă – 2023
✅ Cărămidă Porotherm • Tâmplărie tripan Salamander
✅ Gard din cărămidă • Toate utilitățile racordate

💰 Preț la alb: 184.800 € TVA inclus
🏗️ Finisată complet: 199.800 € TVA inclus

🚇 Viitoare stație de metrou în Otopeni
📈 Investiție inteligentă – zonă în dezvoltare

📲 Programează o vizionare: 0734.129.851 – Victor
🔗 Detalii: www.ilfovimobiliar.ro
📩 [email protected]

🔑 Ilfov Imobiliar – O mutare isteață!

13/06/2025

🎯 Vrei o locuință modernă sau o investiție cu adevărat inspirată?

🏢 Ilfov Imobiliar îți prezintă singurul complex rezidențial nou din Balotești, disponibil în exclusivitate!

📍 Locație strategică – lângă Therme, DN1 Value Centre, Aeroportul Otopeni și viitoarea Centură A0
🏡 Garsoniere și apartamente cu 2 camere – grădină privată, balcon sau terasă
🛠️ Construcție premium: cărămidă, încălzire în pardoseală, centrală Bosch, aer condiționat, lift Schindler
💼 Ideal pentru locuit sau Airbnb – randament excelent garantat!

💰 Prețuri începând de la 59.600 € + TVA 9%

📲 Programează o vizionare: 0734.129.851
🔗 Detalii complete aici: www.ilfovimobiliar.ro

Ilfov Imobiliar – O mutare isteață!

Agentie imobiliara situata in zona de nord a judetului Ilfov va sta la dispozitie in tranzactionarea cu succes a proprietatilor dumneavoastra