Marius Bogdan - Realtor - ARES Franciza Imobiliara

Marius Bogdan - Realtor - ARES Franciza Imobiliara 💎 REALTOR® I APAIR® | SRS® | ABR® | RENE® | PSA® | CRB®
🌐ARES Franciza Imobiliara

✨ PROPRIETATE DE LUX CU DESCHIDERE DIRECTĂ LA LACUL LEBADA✨🏡 Vilă premium | Piscină & Jacuzzi | 5 Camere | 453 mp | Tere...
24/09/2026

✨ PROPRIETATE DE LUX CU DESCHIDERE DIRECTĂ LA LACUL LEBADA✨

🏡 Vilă premium | Piscină & Jacuzzi | 5 Camere | 453 mp | Teren terasat și consolidat la mal 587 mp | Terase cu vedere panoramică |

💶 € 950.000 ~ 2097 €/mp
✅ COMISION 0%
📞 0722.886.623

Într-un cadru natural rar, unde liniștea apei întâlnește confortul absolut, această vilă redefinește ideea de locuință exclusivistă.

🌊 Deschidere directă la lac
🏊 Piscină exterioară 32 mp + jacuzzi
🌿 Grădină amenajată, terase panoramice, intimitate totală

Construcția este realizată la standarde superioare, cu atenție la detalii și eficiență:

Pereți independenți, uniți doar prin termoizolație

Termoizolație performantă: 2 x 15 cm polistiren

Acoperiș premium: polistiren extrudat 15 cm, 3 straturi carton bituminos, șapă armată

🔑 Compartimentare elegantă

5 camere

5 băi

Spații ample, luminoase, create pentru confort și discreție

📍 Localizare selectă

Str. Băile Felix – 3 min pietonal

Șos. Cernica – acces rapid către București

Aproape de școli, centre sportive, restaurante și zone de recreere

✔ Zonă verde, liniștită
✔ Acces facil, fără compromisuri
✔ Proprietate rară pe piață

📞 Vizionări doar pe bază de programare
Această proprietate se adresează celor care nu caută o casă, ci un statut și un stil de viață.

📍 Pipera | lângă Erou Iancu Nicolae💶 € 799.000 ~ 1585 €/mp📞 0722.886.623✅ COMISION 0 %🏡 504 mp suprafață totală 🌿 800...
23/09/2026

📍 Pipera | lângă Erou Iancu Nicolae

💶 € 799.000 ~ 1585 €/mp
📞 0722.886.623
✅ COMISION 0 %

🏡 504 mp suprafață totală
🌿 800 mp teren
🛏️ 9 camere
🛁 5 băi
🏊 Piscină privată
✨ Foișor elegant

Construcție finalizată în 2022 :

✔️ Cărămidă Porotherm
✔️ Acoperiș Lindab
✔️ Tripan Salamander
✔️ Încălzire în pardoseală
✔️ Izolație interior + exterior
✔️ Mobilier realizat pe comandă
✔️ Electrocasnice Samsung, Teka și Beko

📍 Pipera | lângă Erou Iancu Nicolae💶 € 799.000 ~ 1585 €/mp📞 0722.886.623✅ COMISION 0 %🏡 504 mp suprafață totală 🌿 800...
23/09/2026

📍 Pipera | lângă Erou Iancu Nicolae

💶 € 799.000 ~ 1585 €/mp
📞 0722.886.623
✅ COMISION 0 %

🏡 504 mp suprafață totală
🌿 800 mp teren
🛏️ 9 camere
🛁 5 băi
🏊 Piscină privată
✨ Foișor elegant

Construcție finalizată în 2022 :

✔️ Cărămidă Porotherm
✔️ Acoperiș Lindab
✔️ Tripan Salamander
✔️ Încălzire în pardoseală
✔️ Izolație interior + exterior
✔️ Mobilier realizat pe comandă
✔️ Electrocasnice Samsung, Teka și Beko

🏙️ Penthouse spectaculos cu terasă panoramică | Pipera – Voluntari 🌿📍 Str. Matei Millo | 268 mp | Lângă pădure💶 € 300.00...
22/09/2026

🏙️ Penthouse spectaculos cu terasă panoramică | Pipera – Voluntari 🌿

📍 Str. Matei Millo | 268 mp | Lângă pădure

💶 € 300.000+TVA ~ 1119 €/mp + TVA
📞 0722.886.623
✅ COMISION 0%

Există locuințe… și există acasă.
Acest penthouse exclusivist, situat într-un imobil boutique finalizat în 2019, redefinește ideea de confort, intimitate și stil de viață premium.

✨ Ce îl face cu adevărat special?
✔️ Etaj retras, singurul apartament pe nivel
✔️ Terasă panoramică de 99 mp – priveliște neobturată, cer deschis, libertate
✔️ Lângă Pădurea Voluntari – liniște, aer curat, natură
✔️ Suprafață totală utilă: 268 mp
✔️ Complet mobilat & utilat, finisaje premium

🏡 Compartimentare inteligentă și spații generoase:
– Living de 42 mp, luminos, cu acces direct pe terasă
– Bucătărie open-space, complet echipată cu electrocasnice Miele
– Dormitor matrimonial cu baie proprie, dressing și terasă secundară
– Cameră suplimentară (birou / dormitor oaspeți)
– 2 băi
– Terase totale: 115 mp

🔥 Dotări premium:
Șemineu Planika • tâmplărie Reynaers • parchet triplu stratificat • uși Filomuro • centrală Buderus • AC LG Inverter • finisaje Marazzi • mobilier pe comandă

🚗 Parcare:
2 locuri supraterane – disponibile separat (22.500 € + TVA)

📍 Acces rapid către A3, Centura București, Aeroport Otopeni, centre comerciale și transport public.

💎 Un penthouse care nu este despre metri pătrați, ci despre starea pe care ți-o oferă.
Liniște. Spațiu. Intimitate. Un stil de viață ales.

🏡 Vilă individuală în Balotești – la doar 300 m de Complexul Laguna Verde💶 449,000 € ~ 901 €/mp📞 0722.886.623✅ COMISION ...
21/09/2026

🏡 Vilă individuală în Balotești – la doar 300 m de Complexul Laguna Verde

💶 449,000 € ~ 901 €/mp
📞 0722.886.623
✅ COMISION 0%

✔️ 401 mp suprafață utilă
✔️ 441 mp suprafață totală
️✔ 498 mp suprafață construită
✔ Teren de 1.000 mp
✔️ 4 dormitoare, 2 livinguri și 5 băi
✔️ Living impresionant de peste 100 mp cu șemineu
✔️ Terasă panoramică cu vedere spre lac
✔️ Pompă de căldură Apă–Apă și panouri fotovoltaice
✔️ Încălzire și răcire prin pardoseală
✔️ Foișor complet echipat, garaj și curte amenajată premium

Totul a fost construit cu atenție la detalii și cu materiale de cea mai bună calitate, pentru un stil de viață în care confortul, eleganța și eficiența merg mână în mână.

📍 Balotești – Strada Broscari
🌳 Lângă lac și pădure
🚗 Acces rapid către București

📞 Dacă îți dorești mai mult decât o casă și cauți un loc pe care să-l numești „acasă”, programează o vizionare.

🏡 CASĂ 7 CAMERE | 2 UNITĂȚI LOCATIVE | SECTOR 3 – STR. MEIULUI🔑 REPREZENTARE EXCLUSIVĂ | COMISION 0% CUMPĂRĂTOR💶 284.000...
20/09/2026

🏡 CASĂ 7 CAMERE | 2 UNITĂȚI LOCATIVE | SECTOR 3 – STR. MEIULUI
🔑 REPREZENTARE EXCLUSIVĂ | COMISION 0% CUMPĂRĂTOR

💶 284.000 € ~ 1412 €/mp
📞 0722.886.623

O proprietate cu o configurație aparte, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție!

Casa este configurată în 2 unități locative cu intrări separate:
🏠 Apartament cu 4 camere, dispus pe Parter + Etaj
🏠 Apartament cu 3 camere, situat la Parter

O soluție foarte bună pentru două familii, familie extinsă, locuință + birou sau pentru cei care doresc să utilizeze separat cele două spații.

📐 145,68 mp utili
📐 166,90 mp suprafață totală
🏗️ 201 mp suprafață construită desfășurată
🌳 Teren 187 mp
🚪 Deschidere 11,66 ml
🛏️ 7 camere | 5 dormitoare
🛋️ 2 livinguri
🍽️ 2 bucătării
🛁 2 băi
☀️ Terasă de aproximativ 30 mp
📦 Beci de aproximativ 20 mp
🚗 Loc de parcare acoperit în curte

Construcția a fost extinsă și finalizată în 2015, este realizată din cărămidă și beneficiază de termoizolație exterioară, tâmplărie VEKA și centrală termică Viessmann.

🔥 Gaze
💧 Apă
⚡ Curent
🚰 Canalizare
❄️ Aer condiționat
🛋️ Se vinde mobilată și utilată

📍 Str. Meiului – Sector 3, București

✔️ Șos. Industriilor – aprox. 150 m
✔️ Bd. Basarabia – aprox. 800 m
✔️ Metrou Republica – aprox. 10 minute de mers pe jos
✔️ Parcul Pantelimon – aprox. 600 m
✔️ STB, magazine, școli și alte facilități în apropiere

💡 Principalul avantaj? Două spații locative cu acces separat, în aceeași proprietate – flexibilitate pentru familie, activitate profesională sau investiție.

🔑 COMISION 0% PENTRU CUMPĂRĂTOR!

📞 Contactează-ne pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

❗❗❗ Urgent❗❗❗ 🏡 Teren intravilan construibil – 5.958 mp I Buftea, zona Flămânzeni💶 € 155.000 ~ 26.01 €📞 0722.886.623 ✅ ...
19/09/2026

❗❗❗ Urgent❗❗❗

🏡 Teren intravilan construibil – 5.958 mp I Buftea, zona Flămânzeni

💶 € 155.000 ~ 26.01 €
📞 0722.886.623
✅ COMISION 0 %

📍 Intrarea Teilor, zonă rezidențială în plină dezvoltare – la doar 300 m de Str. Independenței și stația STB 462.

✨ Suprafață: 5.958 mp | Deschidere: 24,34 m

🏗️ POT: 35% | CUT: 1.2 | Regim înălțime: P+2E

💧 Utilități disponibile la stradă: apă, gaz, curent, canalizare.

Un teren cu potențial excelent – ideal pentru locuințe individuale, ansamblu rezidențial sau investiție sigură.
Zona oferă liniște, aer curat și acces rapid către București, DN1A, Centura și Gara Buftea.

📑 Acte complete

10/05/2026

🏡 Apartament 3 camere decomandat, mobilat | Bragadiru – zona Leroy Merlin

📞 0722.886.623
✅ COMISION 0%

Imaginează-ți un loc unde liniștea se îmbină cu spațiul și confortul de zi cu zi.
În Bragadiru – zona Leroy Merlin, Str. Libertății, te așteaptă un apartament de 3 camere, decomandat, complet mobilat și utilat, ideal pentru o familie la început de drum.

📍 Etaj 2/4 | Bloc modern finalizat în 2018 | Lift funcțional
☀️ Orientare Sud–Vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei
📐 Suprafață utilă totală: 79,51 mp (balcon inclus)

🔹 Compartimentare practică:
✔️ Living generos – 21,81 mp
✔️ Bucătărie închisă, separată – 10,21 mp
✔️ Dormitor matrimonial – 12,49 mp
✔️ Dormitor secundar – 12,34 mp
✔️ Baie – 5,18 mp
✔️ Hol spațios – 11,00 mp
✔️ Balcon deschis – 6,48 mp, ideal pentru relaxare

🔹 Dotări:
▪️ Tâmplărie PVC cu geam termopan
▪️ Ușă metalică
▪️ Parchet laminat
▪️ Centrală termică proprie Motan 24 kW
▪️ Plită pe gaz + cuptor electric
▪️ Mașină de spălat rufe
▪️ Frigider
➡️ Se vinde complet mobilat, gata pentru mutare imediată

🌿 Locație excelentă:
🚶‍♂️ 5 min – Leroy Merlin Bragadiru
🚶‍♂️ 8 min – Șoseaua Alexandriei
🚍 STB 421 / 424 / 481
🛒 Aproape de magazine, școli și centre comerciale

💡 O alegere potrivită pentru cei care își doresc spațiu, lumină și funcționalitate.

✨ Un apartament bine compartimentat — gata să devină „acasă”.

10/05/2026

🏡 Apartament 2 camere decomandat, mobilat & utilat | Militari Residence – Str. Rezervelor

📞 0722.886.623
✅ COMISION 0%

Imaginează-ți un loc unde fiecare zi începe cu lumină caldă și se termină în liniște.

În zona Militari Residence, pe Str. Rezervelor, te așteaptă un apartament de 2 camere, complet mobilat și utilat, pregătit să devină „acasă” din prima clipă.

📍 Etaj 7/8 | Bloc modern finalizat în 2019

☀️ Orientare Sud–Vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei

📐 Suprafață utilă: 45,03 mp | Suprafață totală: 57,39 mp

🔹 Compartimentare eficientă:

✔️ Living generos – 22,18 mp, ideal pentru relaxare sau seri cu cei dragi

✔️ Dormitor confortabil – 12,71 mp, perfect pentru odihnă

✔️ Bucătărie închisă + balcon integrat – 12,36 mp, spațiu practic și bine organizat

✔️ Baie modernă – 4,93 mp

✔️ Hol acces – 5,21 mp

🔹 Dotări & finisaje premium:

▪️ Mobilier realizat pe comandă

▪️ Tâmplărie PVC cu izolație eficientă

▪️ Ușă metalică Bella Casa

▪️ Parchet laminat de calitate

▪️ Tavan extensibil

▪️ Lustre elegante din cristal

▪️ Aer condiționat Samsung

▪️ Electrocasnice incluse: frigider Beko, cuptor + plită pe gaz, mașină de spălat rufe, uscător Arctic

➡️ Se vinde complet mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată

🌿 Locație excelentă:

🚶‍♂️ 2 min – Str. Rezervelor

🚶‍♂️ 4 min – STB 478 / 483

🛒 5 min – Lidl

🏫 Aproape de școli, grădinițe, restaurante și centre comerciale

💡 Ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție – ușor de închiriat

✨ Un apartament luminos, modern și primitor — locul unde începe următorul tău capitol.

10/05/2026

✨ VILĂ ÎN DOMNEȘTI – SPAȚIU, LINIȘTE ȘI CONFORT ✨

🏡 Teren 700 mp | Mobilată & utilată complet

💶 € 186.200
📞 0722.886.623
✅ COMISION 0%

Vilă individuală P+M, construită în 2017, situată într-o zonă liniștită din Domnești – ideală pentru o familie care își dorește confort și intimitate.

🌿 Teren: 700 mp
🏡 Suprafață construită: 280 mp
🌳 Curte liberă: 566 mp
🚗 2 locuri parcare

🔑 Compartimentare:
4 camere | 3 dormitoare | 3 băi
✔ Living luminos + terasă
✔ Bucătărie închisă
✔ Mansardă multifuncțională

✨ Dotări:
• Centrală Viessmann
• Tâmplărie PVC
• Izolație exterioară
• Complet mobilată & utilată

🌳 Exterior:
Foișor + zonă grătar, curte generoasă pentru relaxare

📍 Acces rapid către București + transport public în apropiere

📞 Pentru detalii și vizionare: 0722.886.623

Address

Vitan

Opening Hours

Monday 09:00 - 20:00
Tuesday 09:00 - 17:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 14:00

Telephone

+40722886623

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Marius Bogdan - Realtor - ARES Franciza Imobiliara posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Marius Bogdan - Realtor - ARES Franciza Imobiliara:

Shortcuts

Share