26/05/2020
🔔 ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ⠀
⠀
Каждый день я общаюсь с потенциальными клиентами. И как правило, у будущих заказчиков возникают одни и те же вопросы по поводу оценки.⠀
Кто-то их озвучивает сразу и все, а кто-то постепенно и выборочно.⠀
⠀
Вот наиболее популярные:⠀
⠀
🔶 Какие нужны документы для оценки?⠀
* Те, которые подтверждают кто хозяин объекта оценки (свидетельства о праве собственности или выписки из ЕГРН)⠀
* Техническая документация, описывающая объект оценки⠀
* Паспортные данные или реквизиты заказчика⠀
В некоторых случаях могут понадобиться и другие документы.⠀
⠀
🔶 Сколько стоит оценка?⠀
Цена за услугу зависит от вида объекта, цели оценки и сроков.⠀
⠀
🔶 Вы уже нам делали оценку ранее, можно переписать просто дату оценки, а всё остальное оставить также?⠀
Нет, так нельзя. Оценка выполняется на конкретную дату - дату оценки.⠀
То есть анализ рынка и расчеты стоимости выполняются именно на эту дату. И если меняется дата, то и анализ рынка и все аналоги другие, соответственно, наполнение отчёта другое - на новую дату.⠀
⠀
🔶 Когда будет готова оценка?⠀
Сроки зависят от вида объекта, цели оценки, местоположения объекта оценки. Например, оценка квартиры для получения кредита -1-2 дня⠀
⠀
🔶 Можно ли оценить объект дешевле/дороже/таккакнамнадо?⠀
В своем отчёте об оценке мы отвечаем за каждую цифру и букву согласно закону. Поэтому стоимость рассчитывается в соответствии со стандартами и методиками оценки. Возможно, она и совпадёт с вашей желаемой, но не факт.⠀
⠀
🔶 Сколько по времени действует отчёт об оценке?Согласно норм законодательства итоговая величина рыночной стоимости, определенная в отчете, является рекомендуемой в течение шести месяцев с даты составления отчета. А сам отчет действителен в течении срока исковой давности, который в России составляет 3 года.⠀
⠀
🔶 Если у вас есть какие-либо вопросы ещё, можете задать их в комментариях. 👍😊⠀
⠀
#КираОценка #Оценщик #ОценкаКвартир #Оценка #ОценкаИпотека #Оценканедвижимости
