https://www.facebook.com/101423927929178/

Новостройки Анапы, ул. Владимирская, 67 оф.104, Anapa (2026)

23/07/2020

Долгожданное событие! ЖК "Привилегия -2" начинает оформлять ДДУ.

В октябре 2019 года мы делали обзор нового жилого комплекса Привилегия -2. Читай 👉 https://bit.ly/2Bmkpsj

Тогда мы предлагали своим клиентам забронировать квартиры. Это позволяло до начала старта продаж (читай до оформления всей необходимой строительной документации) за символическую сумму зафиксировать за собой квартиру и естественно по очень привлекательной цене. Мы уверены, наши читатели знают о том, что цена в новостройках наиболее низкая в начале строительства и постепенно растет по мере приближения к их сдаче. Это не раз было в наших постах.

На прошлой недели застройщик объявил, что начинает оформлять договора долевого участия (ДДУ) по забронированным квартирам. То есть, тем нашим клиентам, которые оформили бронь на квартиры в этом комплексе, сейчас мы помогаем получить оформленные в соответствии с ФЗ-214 и зарегистрированные в Росреестре ДДУ для последующей оплаты.

В связи с тем, что забронированных квартир много, а оформление занимает значительное время, застройщик временно не будет заключать новые ДДУ. Стоимость квартир по новым договорам, естественно, будет пересмотрена, ведь цена бронирования была жестом благодарности застройщика за оказанное ему доверие.

❗ О новых ценах мы сообщим вам немного позже. Понятно, что они будут ещё достаточно низкими. Тем, кто рассматривает покупку квартиры в Анапе, советуем уже сейчас начать узнавать о нюансах этой стройки, планировках, особенностях расположения квартир относительно дома и других тонкостях, которые не лежат на поверхности и особо не раскрываются.

Для тех, кто начал читать нас недавно, сообщаем, что получить 💎бесплатную консультацию по недвижимости Анапы, в том числе по ЖК "Привилегия-2" можно позвонив по телефону
📞 +7(918)472-02-00
на этом номере есть наиболее распространённые мессенджеры (WhatsApp, Telegram, Viber)

Кроме того по этому же номеру телефона можно 💎бесплатно проконсультироваться по ипотеке и даже начать процесс её одобрения (в т.ч. удалённо).

#анчк #анчистыеключи

Ход строительства ЖК "Привилегия-2" на 23.07.2020 г.

04/07/2020

Дайджест №6/16 Июнь 2020 г.

⠀
⏰ Время чтения - 6:10 мин.

Вот не хотелось писать о вирусах, статистике и мероприятиях связанных с ним! В Анапе июнь - месяц угасания этих страстей. Поэтому посмотрим что произошло в нашем райском уголке.

✅ В п. Пятихатки продолжается строительство спорткомплекса кадетской школы. По графику срок сдачи - 1 октября, однако администрация города хочет завершить строительство к 1 сентября. Ещё, на территории школы планируют построить новый плац, обустроить Аллею Славы и полосу препятствий, провести благоустройство и озеленение. Спорткомплекс смогут посещать и дети посёлка.

✅ Министерство транспорта края выделит городу 127,2 млн. рублей для ремонта улиц Ивана Голубца (от Трудящихся до Крылова), Терская (от Таманской до Астраханской), Владимирская (от Крымской до Лермонтова и от дома №93 до Ленина), Омелькова (от Ленина до Астраханской) и Тургенева (от Папанинцев до Таманской и от И.Голубца до Гребенской). Эти дороги действительно требуют ремонта. Работы должны быть выполнены до 30 ноября.

✅ На начало 2020 в анапский реестр проблемных новостроек занесено 13 многоквартирных домов. 4 из них уже введены в эксплуатацию, еще 3 запланировано сдать до конца года.
Администрация края подала ходатайство в "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" в отношении ЖК на Парковой, 79.

✅ 5 июня в новом микрорайоне "Горгиппия" начала работу ярмарка выходного дня. Теперь жители близлежащих домов смогут купить свежую продукцию от производителей. Сейчас их количество 25, но со временем увеличится до 60. Ярмарка работает в субботу и воскресенье с 8:00 до 16:00.

✅ Новый, современный аппарат УЗИ приобретен для городской поликлиники Анапы в рамках проекта "Борьба с сердечно-сосудистыми заболеваниями". По своим техническим характеристикам аппарат будет актуален продолжительное время.

✅ На перекрёстке улиц Астраханской и Промышленной установлен светофор. Идея - снизить скопление автомобилей, которые с трудом проезжали из-за большого количества пешеходов, пересекающих проезжую часть по нерегулируемому пешеходному переходу. Планируется установка ещё трех светофоров: на Северной-Пролетарской, Мирной-Чехова, Пионерском проспекте-Первом Джеметинском проезде.

✅ Начались работы по обустройству дороги протяженностью 1 км., которая соединит улицы Ленина и Таманскую. Вдоль неё предусмотрен тротуар и зелёная зона, карманы для остановочных павильонов. Также будет создано новое дорожное кольцо на пересечении с улицей И.Голубца.

✅ Продолжается строительство отдельного помещения ЗАГСа рядом с парком "Ореховая роща". Сейчас там обустраиваются перегородки между внутренними помещениями. В здании будут два конференц-зала, залы ожидания для гостей, гардероб, фотозал, просторный вестибюль.

✅ До конца года власти планируют открыть многоуровневую парковку на 200 автомобилей на ул. Тургенева. На разных блоках здания сейчас возводятся второй и третий уровни.

✅ На территории дома по ул. Ленина 169 установлена новая детская площадка с прорезиновым покрытием и безопасными конструкциями. В планах города до конца года установить ещё 12 таких площадок.

✅ Глава Анапы поручил сделать ещё уютнее одну из самых популярных прогулочных зон курорта - сквер им. И.В. Гудовича. Здесь добавят лавочки, уберут пеньки и посадят новые деревья, выровняют дорожки и облагородят протоптанные людьми тропы.

✅ За полгода чиновниками зафиксировано 46 фактов незаконной продажи алкоголя, составлено 50 протоколов об админнарушениях, изъято из оборота около 2000 литров алкогольной продукции. Власти обещают усилить борьбу с контрафактным алкоголем и контроль за соблюдением санитарных норм на ярмарках города.

✅ Анапские объекты размещения отдыхающих направили в Роспотребнадзор 139 уведомлений о возобновлении деятельности, 119 из них приступили к работе. С июля заработали 7 детских здравниц, которые примут около 4900 детей. По состоянию на 25 июня функционирует 39 пляжных территорий. Всего на учете состоят 107 пляжей (на 4 больше чем в прошлом году). Они прошли водолазное обследование дна. На пляжах будут работать 74 канализованных туалета (на 11 больше, чем в прошлом сезоне).

✅ Администрация города уделит внимание незаконной торговле продуктами питания на пляжах, не согласованной установке аттракционов, джиппингу, контролю за свободным проходом на пляжи, запрету проезда к ним.

✅ Начальник территориального отдела Роспотребнадзора сообщила, что санитарно-эпидемиологическая обстановка в Анапе стабильная, общий уровень инфекционной заболеваемости ниже прошлогодних показателей в полтора раза. Качество водопроводной и морской воды соответствует нормативным требованиям, проводится постоянный мониторинг. Проведена обработка парков, скверов и плавней муниципалитета от клещей и комаров.

✅ Отдел МВД в Анапе на период сезона будет усилен приданными силами. На курорт дополнительно прибудут около 200 сотрудников.

✅ В международном аэропорту Анапа имени В.К. Коккинаки торжественно открыли бюст прославленного летчика-испытателя, имя которого носят воздушные ворота города-курорта.

✅ С 29 июня в Анапе начинают работать детские сады.

✅ В социальных сетях появилось видео, на котором неизвестные лица требовали плату за проезд к морю. По итогу проверки работники полиции составили на граждан протокол по статье 19.1 КоАП РФ "Самоуправство", материалы переданы в суд.

✅ С начала года заменено 25 лифтов в 9-ти многоквартирных домах, после проверки технадзором происходит ввод их в эксплуатацию. В 15 домах города и сельских округов произведут капремонт кровли, в 5-ти домах заменят систему электроснабжения, в 3-х - холодного, в одном - горячего водоснабжения, в 4-х - водоотведения. Будет отремонтированы фасады домов на Лермонтова, 80 и Крымской, 179.

24/06/2020

Сердечно поздравляем всех людей Земли, кто внёс свою толику в уничтожение фашизма, их родственников, близких и друзей с Великой Победой!

Гордимся нашими Вооруженными Силами, мощью их духа и современного оружия! Верим, что наши военные и руководство России никогда больше не допустят врага на нашу землю, а тот, кто задумывает коварные планы пусть ещё раз посмотрит и подумает над возможными последствиями!

А мы будем им об этом регулярно напоминать, чтоб не забыли!

03/03/2020

Дайджест № 2/14 Январь 2020 г.

⏰ Время чтения — 5:10 мин.

Самый короткий месяц года оказался насыщенным не только праздничными и памятными датами. В нем произошло несколько событий, на которые мы хотели бы обратить ваше внимание. О них в нашем новом дайджесте.
⠀
✅ В Детскую музыкальную школу № 1 и Детскую школу искусств № 4 Анапы привезли новые ксилофоны.

✅ Глава города поставил задачу перед своим заместителем организовать надлежащую работу общественных туалетов в Анапе.

✅ Глава Краснодарского края планирует субсидировать авиаперевозки в Анапу в межсезонье. По его мнению это простимулирует туристическую отрасль и позволит загрузить курорты края в низкий сезон.

✅ Управлением ЖКХ подготовлено техзадание проекта обустройства транзита паводковых вод в плавневой зоне реки Анапка. Идет подготовка к аукциону.

✅ Завершилось строительство нового корпуса школы № 6. Он автономный, предусмотрен отдельный тепловой узел, пищевой блок, спортивный и актовые залы, библиотека, уголок для юных шахматистов. Учебные кабинеты оснащены интерактивными досками и другим современным оборудованием. В нём есть группы продлённого дня и спальни для первоклассников.

✅ Глава города обратился к краевой межведомственной комиссии по оказанию содействия обманутым дольщикам с просьбой включить ЖК «Парковый» в реестр объектов Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Краевая комиссия поддержала мэра. В адрес Фонда будет направлено ходатайство о выделении средств на достройку объекта. В реестр его кредиторов входят 238 граждан.

✅ Городские власти вручили трём анапским многодетным семьям свидетельства о праве получения социальной выплаты на приобретение жилья.

✅ С помощью регионального проекта «Накопительная ипотека» более 2 тыс. жителей края улучшили свои жилищные условия. Суть программы в том, что её участник открывает в уполномоченном банке специальный накопительный вклад до 5 лет и ежемесячно пополняет его от 3 до 10 тыс. рублей. Одновременно на этот вклад из региональной казны начисляется социальная выплата — 30% от суммы поступающих денег. Плюс к этому — банковский процент по вкладу от 3,5 до 5%.

✅ На Пионерском проспекте и на ул. Крымской демонтированы 30 незаконно установленных устройств, ограничивающих парковку и проезд транспорта.

✅ В Сукко силами «Водоканала» и застройщиком ООО «Легис» проводятся работа по обеспечению населенного пункта водой и очистки стоков. Мы уже писали об установке резервуара чистой воды и 5 насосных агрегатов на скважинах. ООО «Легис» пробурило разведскважину с объемом 504 м2/сутки и завершило строительство водовода от неё до резервуара. После получения лицензии на водопользование, скважину запустят в работу — июль 2020.

«Водоканал» привёл в надлежащее состояние центральную канализационную насосную станцию, очистные, оборудование и сети. Продолжает ремонт и настройку оборудования. ООО «Легис» очистило два биопруда и резервуар от иловых наслоений, завершило строительство нового биоблока мощностью 1500 м2/сутки. До начала сезона пусконаладочные работы будут закончены.

✅ В селе Витязево в ближайшее время проверят все гостиницы на наличие договоров на водоотведение. Деятельность тех, у кого нет договора, может быть приостановлена через суд.

✅ В феврале был введён в эксплуатацию долгострой ЖК «Вертикаль». Еще один — «ЖК Лазурный» планируют достроить к концу года. Руководство края требует от местных властей в еженедельном режиме контролировать этапы строительных работ. Внимание городских чиновников нацелено на самострой и высотность зданий на побережье.

✅ Весной 2020 в Анапе начнёт работу региональный оператор по обращению с твёрдыми отходами АО «Мусороуборочная компания». Представители общества заверили, что срыва вывоза мусора, особенно в курортный сезон, они не допустят. Сообщили, что для этого было дополнительно приобретено порядка 50 единиц спецтехники.

✅ На Анапском шоссе открыт новый, современный детский сад «Жемчужинка». Он сможет принять 200 детей. Учреждение было построено строительной компанией «Еврострой», которая возводит жилой комплекс «Черное море». В саду есть большой музыкальный зал, медицинский и логопедический кабинеты, спальни и игровые комнаты. Технологическое оборудование в пищеблоке от кубанских производителей. Безопасность обеспечена видеонаблюдением и противопожарной сигнализацией.

✅ В конце февраля на открытой сессии Совета города-курорта депутат Вера Севрюкова высказала идею об ограничении застройки Анапы на всероссийском уровне. Это предложение поддержал депутат Госдумы Иван Демченко.

✅ В 2019 году курорт Анапа встретил 5 млн. туристов, край — 17 млн., т. е. наш город принял 30% гостей.

#анчк #анчистыеключи

Новый детский сад "Жемчужинка". Входит в ЖК "Чёрное море".

12/02/2020

Сельская ипотека. Когда, где, кому и сколько?

✔ Когда. С января 2020 года стартовала новая ипотечная программа. Практически весь 2019 шла её подготовка. Подытожим что мы имеем на сегодняшний день.

✔ Где. Сейчас, в Анапе, с сельской ипотекой работает всего лишь один банк. Ещё один, самый массовый игрок этого рынка, завершает подготовительные процедуры и вскоре мы узнаем и его условия. Названия банков мы не называем дабы не делать им рекламы.

Непосредственно государство не будет кредитовать людей. Его роль в этом проекте - следить за исполнением законодательства и субсидировать разницу между коммерческой и льготной ипотечной ставкой. Выдавать ипотеку будут банки и специализированные финансовые учреждения.

Территориально сельская ипотека будет охвачена на всей территории России за исключением Москвы и области, Санкт-Петербурга. К населённым пунктам сельской местности относят: города с населением менее 30 000 жителей, некрупные населённые пункты, поселения сельского типа, кишлаки, входящие в состав городских округов поселки, относящиеся к городскому типу, малые поселения и межселенные местности с общими площадями на муниципальных уровнях, аулы.

✔ Кому. Сельской ипотекой смогут воспользоваться граждане РФ: возрастом старше 21-го года на момент обращения и младше 65-и лет на дату погашения ипотеки, имеющие стабильный официальный и достаточный для выплат доход. Среди дополнительных критериев: регистрация в сельском поселении, ведение трудовой деятельности по месту регистрации либо по трудовому договору, либо в качестве ИП, занятость в с/х, социальной или агропромышленной сфере в селе, длительность стажа на текущем месте работы - минимум один год.

Эти требования прописаны в законодательстве. Банки и финансовые организации могут выдвигать собственные условия.

Деньги будут выдавать на приобретение готовых недвижимых объектов, либо покупку земли под постройку, а также на строительство на уже имеющимся участке.

✔ Сколько. Максимальная сумма ипотеки составит 3 000 000 рублей, первоначальный взнос - 10%. Максимальная процентная ставка 3% с возможностью снижения до 0,1%, если заемщику будут выделены из регионального бюджета дополнительные жилищные субсидии.

🕐 Период кредитования не превышает 25 лет.

Приобретённую в ипотеку недвижимость её владелец не сможет продать в течении 5 лет после покупки.

Как видно, конкретные условия можно будет узнать только в банках. Наш ипотечный менеджер находится в постоянном диалоге со всеми кто уже аккредитован, или будет иметь право выдавать сельскую ипотеку.

⭕ Наши подписчики уже знают, что получить бесплатную консультацию можно позвонив к нам в офис, или написать сообщение.

Правильных вам финансовых решений!

#анчк #анчистыеключи

04/02/2020

🏃‍ Стартовали продажи нового ЖК у моря «Мечта 2»

Не успели мы отрапортовать о сдаче апарт-отеля «Мечта» на ул. Северной, 9Б, как стартовали продажи квартир в строящемся здании по этому же адресу.

ℹ Новый комплекс расположен несколько ближе к морю и на 120 м. дальше от улицы Северной, в непосредственной близости к детскому парку.
Это будет 12-ти этажный дом с двумя лифтами. На этаже спроектированы всего четыре апартамента площадью 36,3, 45,15, 49,02 и 64,51 (68,54) кв. м.
Здание строится по монолитно-каркасной технологии с закладкой стен блоком. Коммуникации — центральные. Подогрев воды и теплоносителя в крышной котельной. Учёт коммунальных услуг — по счетчикам. Фасад зданий — керамогранитный, вентилируемый. Крыша эксплуатируемая. Из апартаментов, со средних, высоких этажей и крыши будет прекрасный вид на Анапскую бухту.
Строится в соответствии с ФЗ-214, возможна ипотека.

Кто уже с нами купил, или просто смотрел апарт-отель «Мечта», тот знает на каком высоком уровне выполнено строительство, использованы добротные материалы, изящно подобраны цвета и выполнены элементы дизайна. Не редко мы видели реакции восхищения и восторга.

📍Получить подробную информацию о комплексе, узнать о ценах застройщика, рассчитать ипотеку, уточнить специальные условия для наших клиентов можно позвонив, или написав к нам в компанию.
Звоните по телефону
📞*+7(918)472-02-00*
Или свяжитесь с нами по реквизитам из нашей электронной визитки 👉 https://msto.me/cleankey

☝ Консультация — бесплатна.

🔆 Отличительной особенностью апарт-отеля «Мечта 2» является:
великолепное расположение для сдачи апартаментов отдыхающим и для отдыха как в летний сезон, так и в межсезонье;
возможность передать обязанности по сдачи в аренду, юридическому сопровождению, уборке помещений компании, учрежденную застройщиком. При этом будет гарантирована возможность резервирования апартаментов во время вашего отдыха;
отличная курортная инфраструктура.

Застройщик — Строительная компания «Зодчий двор». В арсенале компании: семнадцатиэтажный ЖД «Лермонтово» на ул. Лермонтова, 118. Также компания принимала участие в строительстве ЖК «Русь» на ул. Краснодарская, 64б, ЖК «Крепость», на ул. Северная, 3б, ЖК «Семейный» в п. Супсех, ул. Смоленская, 8, апартамент-отель «Мечта» на ул. Северная, 9Б. Строящиеся объекты: апартамент-отель «Четыре сезона» на Пионерском проспекте 100, апартамент-отель «Мечта 2» на ул. Северная, 9Б.

#анчк #анчистыеключи

03/02/2020

Дайджест № 1/13 Январь 2020 г.

⠀
⏰ Время чтения — 4:30 мин.
⠀
Первый месяц года как всегда полон праздничных событий. Но и городских новостей оказалось не мало. О них в нашем новом дайджесте.
⠀
✅ Возле жилого комплекса «Парадный» установили девятую по счёту брендированную остановку для маршрутного транспорта нового образца. У неё есть защита от ветра, освещение и лавочки для пассажиров. До начала сезона появятся еще минимум три таких остановки.

✅ Глава Анапы инициировал установку 40-50 детских площадок в городе, и его пригороде.

✅ В 2019 году Анапа вошла в топ-3 популярных курортов для оздоровительного отдыха. Рейтинг был составлен по результатам анализа спроса на путевки в санатории.

✅ К летнему сезону в курортной зоне Джемете обустроят новый сквер. Он вырастет на месте старых аттракционов и ларьков, установленных с нарушением целевого назначения земельного участка. Сквер украсят зелеными насаждениями, оборудуют системой автополива, установят лавочки и урны, сделают освещение.

✅ В средней школе № 7 установили новое ограждение и современный пропускной пункт с металлодетектором, отремонтировали два класса, снабдили современными партами и оборудованием. Школа № 7 имени Героя Советского Союза Леонида Севрюкова была открыта в 1992 году. Сейчас в ней обучаются 3,5 тысячи детей. На территории школы планируют благоустроить спортивные площадки.

✅ Состоялось совещание по самому проблемному в Анапе долгострою на ул. Парковая, 60. Экспертиза показала, что продолжение строительства, а также увеличение этажности невозможно в связи с износом конструктивных элементов. Дом строили без соблюдения ФЗ-214, на него отсутствует разрешение на строительство и он не соответствует градостроительным нормам. Есть конфликт между дольщиками. Одни считают себя членами ЖСК «Еврострой», другие ими не являются и вступать в кооператив не желают. Принято решение об актуализации списков дольщиков.

✅ Территориальный отдел Роспотребнадзора провел 13 внеплановых проверок торговых точек реализующих никотинсодержащую продукцию. В 7 объектах розничной торговли выявлена продукция без документов, на неё наложен арест. Возбуждены дела об административных правонарушениях с передачей материалов в Арбитражный суд и конфискацией продукции.

✅ В 2020 году в Анапе будет построено три детских садика, начнётся строительство двух новых школ: в микрорайоне Алексеевском на 1100 мест и на 1550 в микрорайоне «Горгиппия». В ближайшее время откроют новый корпус школы № 6. Идет разработка проекта нового корпуса на 400 мест школы № 12 станицы Анапской.

✅ В этом году откроется новый филиал детской поликлиники на улице Астраханской, а в Усатовой Балке — офис врача общей практики.

✅ Государственное краевое учреждение «МФЦ» переехало с ул. Шевченко, 288 на анапскую набережную, в здание ЖК «Золотая Бухта». Площадь центра увеличилась до 714 м². Здесь стало просторнее, светлее и удобнее. Есть комнаты матери и ребенка, туалеты. В центре работает 42 сотрудника, обустроено 38 окон. Это позволяет оказывать более 1000 услуг в день, и сократить время ожидания до 15 минут.

✅ Глава города поставил задачу расширить сеть ярмарок-привозов в городе.

✅ На Пионерском проспекте, 70 началось обустройство нового сквера.

✅ Мусороуборочная компания «Сити-Кристалл» и управление ЖКХ администрации приступила к ликвидации стихийной свалки бытового и строительного мусора в промышленной зоне рядом с хутором Воскресенским.

✅ В селе Витязево, неподалеку от базы отдыха «Баргузин», для исполнения решения Анапского городского суда начался снос четырех незаконных пятиэтажных строений.

✅ На Анапском шоссе 6/1, в новом просторном помещении стартовала работа пространства для молодёжи. Теперь организаторы смогут проводить здесь молодёжные фестивали, выставки, лекции, репетиции и концерты, заседания школьных и ученических советов и др. Площадь пространства — 200 м². В нём есть сцена, зоны для чтения и настольных игр, фотозоны.

✅ В День воинской славы России, День полного освобождения Ленинграда от фашистской блокады новый сквер на пересечении улиц Ленина и Омелькова украсили 4 саженца дуба. Их вырастила из желудей от деревьев, переживших блокаду.

✅ Завершен капремонт тротуара вдоль домов № 7 и 9 на улице Парковой, проведены работы по его ремонту в районе дома 58 на ул. Толстого, в районе перекрестка Ленина и Омелькова. Продолжились работы и по ул. Ленина на участке между Крылова и Лермонтова и на ул. Крылова в районе дома № 18. Восстановлено покрытие на автобусной остановке в районе пересечения улиц И.Голубца и Маяковского.

✅ В 2019 году на территории муниципального образования на миграционный учет по месту пребывания поставлено 43495 иностранных граждан и лиц без гражданства. Большую часть из них, по-прежнему, составляют трудовые мигранты из Узбекистана и Таджикистана, увеличилось число прибывших граждан Украины и Армении.

#анчк #анчистыеключи

Новый светящийся туннель на ул. Горького

01/02/2020

Ипотека под 1% годовых. Стоит ли бежать в банк?

В сети появилась информация о том, что Сбербанк запустил на Кубани ипотеку под 1%.

ℹ Новость относится к пилотному проекту «Комплексное предложение для застройщиков и покупателей квартир». Пока банк сотрудничает с ООО «ЮгСтройИмпериал» и предлагает льготные условия для покупки квартир в ЖК «Элегант» (Краснодар).

Финансовое учреждение намерено предоставлять такие условия только для клиентов, которые:
-имеют право на льготную ипотеку как семья с двумя и более детьми;
-покупают квартиры у застройщиков, сотрудничающих с банком в рамках проектного финансирования (по эскроу счетам).

Но и это ещё не всё. Условиями проекта (во всяком случае сейчас) предусмотрены два варианта:
-снижение ставки на 1,4% годовых от уровня ставки, которая была бы определена для покупателя в рамках его кредитования вне этого проекта (назовём её «обычная ставка»);
-снижение ставки до 1% годовых на период строительства комплекса. После его сдачи ставка будет поднята до уровня «обычной ставки»

Можно ли это назвать ипотекой под 1%? Я бы так не говорил потому, что это ипотека с льготным периодом и не рассчитана на всех кредитоспособных людей. Поэтому считаю, что это уже обычный для нас «маркетинговый ход».

Застройщик же на своём сайте осторожно написал «Квартира в ипотеку ОТ 1%».
Не знаю как вы, но меня весьма раздражает реклама, в которой цены указываются от.

❓ А как вы считаете, можно ли это считать «ипотекой под 1%»

#анчк #анчистыеключи

12/01/2020

Новый вид 👺 мошенничества на Авито

Наша коллега продаёт свою квартиру и попросила меня сделать хорошие фотографии, написать продающие тексты и помочь разместить объявления на информационных порталах.

10 января вечером я разместил это объявление на Авито. На следующее утро, это была суббота, она мне переслала сообщение, которое пришло ей с Авито на email. В этом сообщении от некой Екатерины было написано: «готовы купить. У вас переодресация. Напишите нам на вотсап: (905) 898-83-34». Номер телефона, кстати, оренбургский. В этот день моя коллега не могла заниматься этим вопросом, поэтому «Екатерине» написал в WhatsApp я и сообщил, что с ними свяжутся позже. Нужно отметить, что на аватаре аккаунта молодая семья с двумя детьми мальчиком и девочкой, на берегу моря.

В ответ пришло письмо объёмом в 2028 символов, с таким содержанием. Выражена готовность купить квартиру, но связаться у покупателей не получается ввиду того, что они в дороге и связь плохая. Потом уверение в том, что им подходит только эта квартира, что в ближайших домах таких нет, что они переезжают из другой области и поэтому купить нужно очень быстро.
Затем объясняют, что будут платить через банк, и сделка без агентов, чтобы было всем дешевле.

Дальше пишут что юрист банка, чтобы осуществить перевод, запросил выписку из ЕГРП в формате SIG, с электронно-цифровой печатью (пишу так, как написали они). Тогда банк (пока покупатели едут) проверит квартиру и начнёт подготовку документов к переводу. А получить такую свежую и с электронной печатью выписку можно по ссылке и дают ссылку на сайт. Просят также по получении выписки им сообщить. Ну и дальше описание как же хорошо тогда пройдёт сделка.

Конечно, профессионал сразу определит, что с ним связались мошенники. Много несостыковок и явной чуши. Особенно посмешил 😅 формат SIG выписки из ЕГРП.
Но ведь расчёт на то, что попадутся люди несведущие. Не зря же написали что, мол, давайте без агентов. Правда сомневаюсь 🤔, что в этом случае будет дешевле.
Я поискал в интернете и нашел описание этого случая, в декабре 2019 на livejournal его уже описывали.

❗️ А от себя хочу посоветовать не открывайте ссылки, полученные через интернет от неизвестных вам людей.

Кто хочет поподробнее узнать о случившемся 🖋 напишите мне. Могу выслать скрины сообщений и фотографию из аватара. Я её не размещаю потому, что с большой вероятностью она ворованная, возможно взята из соцсетей и люди на ней могут быть не при делах.

Будьте внимательны!

#анчк #анчистыеключи

10/01/2020

Ключи от «Чёрного моря»

💥 Вчера представители застройщика ЖК «Черное море» сообщили, что 16 января 2020 года начнут выдавать своим дольщикам ключи от первого литера комплекса.

Новость хорошая и комплекс откровенно мне 😊 нравится. Строят за собственные деньги, очень быстро, работают и день и ночь.

❗ Это первый дом, построенный за мою пятилетнюю проф. деятельность в недвижимости, который возводился без денег дольщиков и в такие сроки.

Каждый застройщик привносит что-то 🍓 своё в рынок недвижимости города.
ИСК «Еврострой» запомниться ещё и тем, что по-особому относится к благоустройству территории, выделив под неё 1,4 Га, создавая уютную среду обитания с дорожками, ротондами, фонтанами, зелёными насаждениями и много чего ещё.

Обзор об этом комплексе смотрите 👉 https://goo.gl/CTes3Z

#анчк #анчистыеключи

Ротонда с фонтаном и 1 литер ЖК

05/12/2019

Дайджест №11 Ноябрь 2019 г.

⠀
⏰ Время чтения - 4 мин.
⠀
Вот и пришёл последний месяц уходящего 2019. На курорте затишье и город прихорашивается для нового курортного сезона. Посмотрим какие события в сфере развития инфраструктуры города произошли в ноябре.
⠀
✅ Шесть голубых елей украсили сквер рядом с Театральной площадью. Там же высадили туи западные.

✅ Триумфальную арку украсят барельефы из камня с изображением кораблей, участвовавших в морских походах на турецкую крепость, портреты военачальников, а также панорамы морских и сухопутных сражений. Эта работа на стадии создания 3D моделей каменных элементов.

✅ Вместо заградительных столбиков возле Русских ворот, стволами вниз установили прообразы артиллерийских орудий. Всего в исторической части Анапы планируется установить несколько десятков таких декоративных элементов.

✅ На Пионерском проспекте и Симферопольском шоссе кронировали деревья. Такие работы не проводились более 10 лет.

✅ В 2020 году в Анапе появится новый филиал детской поликлиники, который будет обслуживать более 8 тыс. детей. Помещение под этот объект нашли рядом с ТЦ «Красная Площадь» и передали Городской больнице в безвозмездное пользование.

✅ Проводились работы по возведению наружных стен детского сада на 120 мест по улице Ленина, 219. Планируемый срок открытия – 3 квартал 2020 года.

✅ На новом корпусе школы № 6 продолжались внутренние работы, благоустройство территории.

✅ Отделение парусного спорта Центра олимпийской подготовки водных видов спорта получит постоянную прописку на береговом участке между пляжами «Высокий берег» и «Малая бухта».

✅ Специалисты предприятия «Ремстрой» начали установку в городе дополнительных мусорных урн. Всего планируется поставить и заменить порядка 400 урн.

✅ Принято решение о добавлении дополнительной полосы на проблемных участках автодорог. Вторые полосы движения появятся на отрезке улицы Лермонтова – от Владимирской до Ленина, а также на Красноармейской – от выезда с ул. Кати Соловьяновой в сторону Северной.
Также поручено рассмотреть возможность расширения улицы Чехова - от Объездной до Краснодарской. Принято решение об организации одностороннего движения на ул. Терской – от Ленина до Ивана Голубца.

✅ На фасаде анапской Летней эстрады установили мемориальную доску Иосифу Кабзону. В торжественной церемонии участвовали супруга певца Нелли Михайловна и его сын Андрей.

✅ На пляжных территориях стали устанавливать лавочки на деревянных настилах и урны для мусора.

✅ Был окончательно сформирован состав Общественной палаты, выбран руководитель и утверждены составы комиссий по разным направлениям работы. Одна из главных задач организации – общественный контроль. Активисты будут выявлять болевые точки курорта и предлагать пути решения проблем.

✅ Недавно построенный детский сад «Лазурный» посещали 90 маленьких анапчан. Всего дошкольное учреждение готово принять 340 детей. У родителей еще есть возможность определить сюда ребенка. Для этого необходимо обратиться в МФЦ с соответствующими документами.

✅ Глава города посетил строительную площадку ЗАГСа. Темп работы не устроил чиновника и он потребовал активизировать строительство.

✅ На пересечении улиц Ленина и Омелькова появилось круговое движение. В его центре оформят красивую клумбу, и высадят там можжевельник и декоративные растения.

✅ Более 4300 старых уличных светильников заменены на современные светодиодные. Экономия потребления электроэнергии на освещение составляет более 60%.

✅ Выполнена прочистка и промывка центральной системы городской ливневой канализации на Симферопольском шоссе, улицах Астраханской, Лермонтова, Заводской, Ленина, Северной, Чехова, Объездной, Лермонтова, кольце на Ленина/Владимирской.

✅ По программе капитального ремонта 2019 года в работе находятся 2 многоквартирных дома. В доме № 40 в 12 микрорайоне меняют инженерные сети электроснабжения и водоотведения. В доме № 81 на улице Крымской обновляют фасад.

#анчк #анчистыеключи

Новостройки Анапы

23/07/2020

04/07/2020

24/06/2020

03/03/2020

12/02/2020

04/02/2020

03/02/2020

01/02/2020

12/01/2020

10/01/2020

05/12/2019

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category