Broker.pro

17/05/2025

16 мая была супер полезная встреча. За круглым столом подняли тему Банкротства. Как обезопасить сделку купли-продажи недвижимости. Риски покупателя. Очень здорово, когда с коллегами на одной волне 👍🏻
Разбор реальных кейсов. В настоящее время невероятно важно не только провести сделку и получить комиссию за работу, но и сохранить репутацию! Высокорисковые объекты, конечно, есть в нашей практике. Главное- выявить эти риски и озвучить их ДО сделки!

11/01/2024

В Сбере меняются условия выдачи ипотеки по госпрограммам: главное для партнеров
26 дек 2023

В связи со вступлением в силу постановления Правительства России в Сбербанке меняются условия выдачи льготной ипотеки на готовое и строящееся жильё. Теперь такие кредиты будут выдаваться только на покупку квартир у определённых застройщиков, которые участвуют в программе субсидирования.
Почему условия выдачи льготной ипотеки изменились
Согласно изменениям в законодательстве, с 23 декабря 2023 года вступает в силу ряд изменений в условиях ипотечного кредитования с господдержкой.
Если кредитный договор подписан 11 января 2024 или позже, то выдача кредита будет проводиться только с применением субсидирования от застройщика.
К каким государственным программам применяются новые условия
• Господдержка
• Семейная ипотека
• Дальневосточная ипотека
• Арктическая ипотека
• Ипотека для IT

11/01/2024

05/03/2023

Сегодня поговорим о прописке жителей с присоединенных территорий Украины. На данный момент жителей, с пропиской на указанных территориях, кредитуют следующие банки:
✅Сбер
✅ПСБ
✅РНКБ
В случаях, если данные банки не подходят для ипотечного кредитования по тем или иным причинам, заемщика необходимо будет на период сделки выписаться по месту регистрации
Ваш Broker.pro 💚🤍

22/09/2022

Сегодня первый наш День рождения 🙌🏻 итоги: приросли партнерскими отношениями, укрепили имеющиеся контакты с партнёрами. Чеки по сделкам выросли, оплату за услуги держим на прежнем уровне. Напоминаю, что все актуальные новости в нашем Tg канале 💚🤍

24/04/2022

Альфа-Банк начал принимать заявки по льготной ипотеке для IT-специалистов

Условия:
▪️Ставка – 5%
▪️Сумма кредита – до 18 млн руб. для городов-миллионников и до 9 млн руб. для других населенных пунктов
▪️Срок – до 30 лет
▪️Первоначальный взнос – от 15%

Участниками могут стать:
IT-специалисты в возрасте от 22 до 45 лет с ежемесячным доходом от 150 тыс. руб. в городах-миллионниках и от 100 тыс. руб. в регионах страны.

Потенциальный заемщик должен работать в компании, которая включена в реестр аккредитованных организаций, которые работают в области информационных технологий и не менее 1 квартала пользуются налоговыми льготами.

Кредит предоставляется на покупку квартиры в новостройке.

Заключение сделок по программе будет доступно после вступления в силу постановления правительства. Ориентировочно с середины мая.

Ипотека для IT уже точно будет в - Абсолют банке, ДомРФ, Альфа банк и банк Открытие

03/03/2022

Что по % ставкам на сегодня?
Рассмотрим:

Ак Барс Банк - от 14,59% (с 01.03, говорят, реально)
ВТБ - от 15,3% (меняли 22.02, но утверждают, что работает и сейчас)
Открытие - от 22%
РСХБ - от 23,6 %
Альфабанк - от 15,19%
Банк Дом РФ - от 17%
Банк Зенит - от 17,5%
Сбербанк - от 18.3%
Газпромбанк - от 21,5%
Росбанк Дом - от 22%
УБРИР - от 22,75%
Абсолют банк - от 23%
МТС банк - от 23,1%
РНКБ - от 13,25 %

* мин ставка обычно при большом ПВ и может быть при крупном чеке.

К сожалению деньги нынче дорогие!
Стоит отметить, что ипотека с господдержкой 2020 и семейная ипотека продолжает действовать 🙌🏻

Ваш Broker.pro 💚🤍

27/02/2022

Коллеги, клиенты, друзья!
Решила опубликовать рабочее сообщение. В связи со сложившейся ситуацией подача ВСЕХ ипотечных заявок в банки прекращена! Это НЕ ПАНИКА! Это разум специалиста с 12летним опытом работы в банковском секторе. Я всегда руководствовалась в своей деятельности: не навреди, всегда в интересах клиента! По возобновлению подач ипотечных заявок дополнительно сообщу👌🏻
От себя хочу добавить: наличность не снимала с карт, карты у меня санкционных банков, так уж сложилось 🤷🏻‍♀️ Карты, переводы работают бесперебойно 🙌🏻

11/02/2022

Поддержка медиков, педагогов и соцработников в Краснодарском крае

Новая поддержка бюджетникам введена по поручению главы региона В. Кондратьева

Социальную выплату в 1 млн рублей💰 на первоначальный взнос по ипотеке могут получить вышеназванные специалисты. Есть ряд условий:
✔️проживание на территории Краснодарского края не менее 10 лет и дальнейшая работа по профессии в течение 5 лет
✔️ не обеспечен жильем, либо площадь имеющегося в собственности жилья менее 10 м2 на одного члена семьи.
Сначала претендент должен обратиться в профильное краевое ведомство: минздрав, управление соцзащитой населения, министерство образования.
Стоит отметить что на данный момент заявки на получение выплаты по ипотеке уже 120 учителей Краснодарского края 👍🏻

Ваш Broker.pro 💚🤍

28/01/2022

В работу преступили клиенты, получившие недавно гражданство РФ. Паспорт соответственно новый, кредитной истории нет 🤷🏻‍♀️ кредитных средств для покупки дома с ЗУ нужно без малого 16 млн рублей!
Что было сделано?
✅ подана заявка в ТОП 3 банка;
✅ подтверждена платёжеспособность размером первоначального взноса и наличием работодателя;
✅ получено одобрение 👏🏻
В ходе утверждения объекта не обошлось без сложностей! Но итог положительный 🤗

Ваш Broker.pro 💚🤍

20/01/2022

Решила написать памятку по документам, которые получаю от клиентов. Принимаются к заявке не только сканы документов, но и фото 👌🏻😊 с соблюдением следующих условий:
☑️ фото ВСЕХ РАЗВОРОТОВ паспорта (9 штук) читаемы (в фокусе), без вспышки, края паспорта не срезаны, пальцы и другие предметы не закрывают персональные данные клиентов и серию/номер документа;
☑️ все 4 угла документа входят в кадр
☑️ рекомендуется делать фото на обычном столе или листе А4 (не на голых ногах/коленях 🙈 и прочих подобных вещей в кадре)

В этом случае будет быстрое заведение заявки и принятие банком БЕЗ КОРРЕКТИРОВОК 👌🏻 и не потратим драгоценное время для устранения подобных недочетов

Ваш Broker.pro 💚🤍

10/01/2022

Начинаем Новый год с новостей
✔️изменения размера материнского сертификата. Ежегодная индексация в соответствии с фактической инфляцией (цифры согласно нашему Росстату конечно 🤷🏻‍♀️)
✔️ изменение процентных ставок по ипотечным программам.
Вполне предсказуемое повышение процентных ставок произошло почти во всех банках. В среднем ставки выросли на 1%. Господдержки данные изменения не коснулись 👌🏻
Актуальные цифры в карусели 👉🏻

Ваш Broker.pro 💚🤍