03/03/2022
Заемщики, которые уже оплачивают ипотеку, спрашивают: могут ли банки изменить их условия и повысить ставку?
Банки успокаивают: ставки по выданным кредитам не изменятся!
- По всем ранее выданным кредитам все условия, в том числе процентные ставки, сохраняются без изменений, как они прописаны в договорах. Это требование законодательства, которое распространяется на все банки нашей страны, — комментируют в ВТБ.
Вот что дополняет Александр Евдокимов,
эксперт по ипотеке АН КВАДРОТЕКА:
- Есть всего два случая, когда ставка может меняться:
Во-первых, по кредитам в валюте, которые были распространены раньше, но после 2008 года практически "вымерли". Большинство их уже давно закрыто или перекредитовано в рубли.
Во-вторых, это кредиты с плавающей ставкой. Их выдавали в рублях, выдавало всего несколько банков, и это были не очень распространенные программы.
Все, кто получил ипотеку в рублях с ПОСТОЯННОЙ ставкой, могут быть спокойны: в одностороннем порядке изменить условия банк не может.
Изменения возможны только при обоюдном (!) согласии сторон.
Причем дополнительное соглашение должно быть заключено в письменной форме, подписано обеими сторонами. Думаю, 99,9% заемщиков никогда такой договор не подпишут. Рост ставок в данном случае - это риски, которые банкам придется принять на себя.
Звоните нам: +7 (383) 2-111-111, пишите в директ!
Решаем ЛЮБЫЕ вопросы по недвижимости грамотно и безопасно,
без нервов и стресса!
КАРЬЕРА В "КВАДРОТЕКА": +7 (383) 263-33-39