БСН Недвижимость

БСН Недвижимость Экономим ваши деньги и время на сделках с недвижимостью.

В двух словах о работе в недвижимости! 1. Профессия межконтинентальная — вы можете работать в Брянске, Москве, Нью йорке...
30/09/2021

В двух словах о работе в недвижимости!

1. Профессия межконтинентальная — вы можете работать в Брянске, Москве, Нью йорке, Торонто
2. Потолка по доходу нет — ваш профессионализм позволяет конвертировать в доход все что стоит на фундаменте и без него)
Недвижимость — это дар Мидаса.
3. От человека этого ремесла требуется настойчивость, вера в себя и безусловно сильная команда.
Все остальное сделает время. Вы полюбите этот бизнес и поверьте, он вас никогда не отпустит.

Найти себя никогда не поздно, лично я в свое время потерял 7 лет жизни в другом деле, разменяв их на пустое!₽
Однозначно я сегодня не сожалею о потерянном времени, теперь мне есть с чем сравнить.
Теперь когда мне кто-то из новичков говорит я не могу, мне тяжело, у меня не получается, я душевно улыбаюсь и говорю ему — хватит ныть иди делай!

Работа с людьми в недвижимости похожа на огранку алмаза, чем лучше мастер, тем ярче бриллиант.

С любовью к делу, ваш Сергей Буяков.

01/08/2021

Проверка застройщика перед покупкой квартиры⚡

1.Начнём с изучения сайта 🤔
- посмотрим на объекты, которые застройщик уже построил
- объекты, которые строит сегодня
- объекты, которые планирует строить в будущем

2.Ознакомимся с разрешением на строительство 📝

3. Проверим  юр.лицо на соответствие рекламе ( бывает создаётся юр лицо, которое по названию ничем не отличаются от добросовестно лидера рынка, но по факту таким не является) 🧤
4. Проверяем по ИФНС соответствие данных об организации. 🔍
5. На сайте Арбитражного суда смотрим картотеку, проверяем наличие судебных дел по данной организации согласно её уставных документов.
6. Проверяем проектную декларацию, внимательно изучаем каждый пункт: срок сдачи, финансовые риски, строится ли дом по проектному финансированию банка, или нет. 👀

7. Взвешиваем личные риски, в случае форс-мажорной ситуации с застройщиком.🧮

8. Смотрим отзывы о построенных ЖК, ищем информацию на различных электронных площадках ( желательно через доступ в закрытые группы, там очень много полезной и нужной информации)🔊
При необходимости едем лично на объект, знакомимся с жильцам, получаем полную правдивую информацию.

9.Запрашиваем у застройщика проект ДДУ, внимательно его изучаем, при необходимости, непонравившиеся пункты оформляем актом разногласий и вносим предложение об  их корректировки.
(Помним , что застройщик также хочет продать, как и вы купить.)

10. Запрашиваем у застройщика доступ к вэб-камерам на строительной площадке, наблюдаем за ходом  строительных работ либо фототчет.🏗🧱

11. В дополнении ко всему прочему, запрашиваем договор страхования  новостройки (По закону застройщик обязан страховать объект от недостроя или собственного банкротства) ✍

12. При отсутствии времени и  возможности разобраться лично, ищем хорошего подрядчика для проверки застройщика, предварительно изучая отзывы о его работе, в сети интернет, или из личных рекомендаций знающих людей. 🤝

Желаю всем отличного выбора, приятных цен и скорейшего улучшения ваших жилищных условий.

#застройщикибрянск #новостройкибрянска #турпоновостройкам

Как выбрать застройщика?Сегодня этот вопрос вообще не стоит задавать себе при выборе квартире. Первое с чего нужно начат...
28/07/2021

Как выбрать застройщика?

Сегодня этот вопрос вообще не стоит задавать себе при выборе квартире.

Первое с чего нужно начать - это определиться с местонахождение комплекса, какая будет территория: открытая/закрытая, где расположена остановка, какая планировка.

Все то, что важно для вас.

Затем, определиться с комплексом, способом покупки и так далее.

Единственное, что могу отметить, что подбор квартиры в новостройке у нас в компании БЕЗ комиссии. При этом, мы знаем о всех акциях и спецпредложениях от застройщиков.
Подбираем квартиру и ипотечную программу, все в одном офисе и бесплатно!

Пишите в директ ⬆️

О возможностях специалиста по недвижимости.(риелтора) Меня часто спрашивают сколько зарабатывают сотрудники вашей компан...
30/06/2021

О возможностях специалиста по недвижимости.(риелтора)

Меня часто спрашивают сколько зарабатывают сотрудники вашей компании?
Я отвечаю прямо - минимум от 30 до 50% больше, чем зарабатывает средний сотрудник любого агентства.
А почему так происходит спросите вы?
Отвечу просто, всё  дело в том, что в нашей работе мы используем системный подход, отработанные методики и внутренние регламенты, а это напрямую влияет на результат.

Буду краток, деньги большая сила, но в нашей работе это финальный результат, а до этого будьте добры сделать работу ответственно, добавив к ответственности немного любви к клиенту, каков бы он ни был. Как говориться, плохих клиентов не бывает это вопрос вашего отношения.
А добавив к этому всему понимание задачи клиента у вас сложится победоносный алгоритм работы, который  принесёт внутреннее удовольствие от работы  и отличный результат!

Так что, любите свою работу, любите своих клиентов и ищите возможности для роста.
Устроившись в нашу компанию БСН недвижимость люди реально зарабатывают и меняют свою жизнь к лучшему!

Устали, хотите быть в тренде, пишите в директ и мы рассмотрим вашу кандидатуру.
#вакансия #брянск #вакансиябрянск #работа #работавбрянске #риелтор #профессия #работабрянск #вакансия #вакансиябрянск #успех #команда #командамечты

Исторический минимум пройдёт 📈Вот призывал вас брать ипотеку. Послушали, но не все. А тем временем исторический минимум ...
24/06/2021

Исторический минимум пройдёт 📈

Вот призывал вас брать ипотеку. Послушали, но не все.
А тем временем исторический минимум ключевой ставки пройден и она начинает активно расти⬆️. К концу года ожидается повышение ещё на 1,5 п.п. 🤔

Как вы понимаете, за ключевой ставкой подтягиваются ставки по ипотеке.

В среднем ставки на рефинансирование начинаются от 7,5%. И ещё не поздно прыгнуть в этот взлетающий поезд.

Мы каждый день наблюдаем новости от банков по изменению условий по кредитам. Так например, сегодня становится возможным рефинансирование ипотеки с долями, это когда был использовал материнский капитал в качестве первоначального взноса и другие изменения.

Кстати, прежде чем принимать решение о рефинансировании рекомендую обратиться к нашему специалисту по ипотечному кредитованию
Так как самостоятельно можно наделать много ошибок, которые тяжело исправить.
Все нужно считать.

Я не рекомендую рефинансировать кредит, если 50% суммы вы уже проплатили.

Посмотрите, если общая стоимость кредита у вас более 9,5% (она указана на первой странице кредитного договора), то призываю срочно рефинансировать займ по ипотеке.

Есть и другие важные рекомендации, но все индивидуально.

Пишите нам в директ и мы решим вашу задачу вместе ❤

Работаем на репутацию Многие спрашивают зачем мы выступаем против строительства жилого дома в районе Старого аэропорта, ...
17/06/2021

Работаем на репутацию

Многие спрашивают зачем мы выступаем против строительства жилого дома в районе Старого аэропорта, ведь мы же агентство недвижимости. Какая разница, что продавать.

Дело в том, что есть бизнес, а есть мораль.

Принятый администрацией области проект планировки территории был призван покончить с точечной застройкой, дворами без парковок и детских площадок, а также без социальной инфраструктуры.

Но, как мы видим принятый документ , перекраивают на глазах у жителей города без элементарных согласований.
А люди между прочим платили и продолжают платить выше рынка за каждый квадратный метр жилья, который построен на территории старого аэропорта.

Вопрос за что переплатил каждый из нас?

Если пересчитать убытки умножить квадратуру на 5000₽ с каждого м2 и выставить иск к администрации на внушительную сумму, то тогда отпадёт желание лобировать чьи либо интересы.

Как-то в предыдущих постах, я написал, что мы продаём не просто квартиры, а образ жизни.

И для нас важно, чтобы люди, которые обратились к нам были довольны, получив то что планировали и на что надеялись, создавая в своих семьях гармонию и радость семейного очага.

Счастливые люди=процветанию компании.

Это наша позиция, принцип если хотите.

Надеемся, что нас услышат!

#старыйаэропорт #брянск #брянск32 #губернатор #администрация

Друзья, желаем вам хороших выходных! На фото подборка самых популярных жилых комплексов города! "Мегаполис Парк""Резиде...
11/06/2021

Друзья, желаем вам хороших выходных!

На фото подборка самых популярных жилых комплексов города!

"Мегаполис Парк"
"Резиденция Грин-парк"
"Новая Атмосфера"

В каком ЖК хотели бы жить вы?

Пишите в комментариях! ⬇️

Истина стара как мир "не все то золото, что блестит" Так и с жилыми комплексами. Немногие знают, что та визуализация, ко...
07/06/2021

Истина стара как мир "не все то золото, что блестит"

Так и с жилыми комплексами. Немногие знают, что та визуализация, которую демонстрируют застройщики может отличаться или абсолютно не соответствовать тому, что будет реально построено.

В реальности силу имеют только согласование документы, то есть проектная декларация, град план и так далее.

Ответственность за так скажем ложную или более выигрышную визуализация застройщик не несёт, поскольку, как правило, в рекламе есть сноска *визуализация носит рекламный характер и может отличаться от реальных объектов.

Друзья, о чем это говорит?

О том, что при покупке квартиры, даже в новостройке необходимо работать с профессионалами рынка недвижимости.

Настоящий специалист знает всю подноготную и реальную ситуацию.
Тем более, что в компании БСН недвижимость услуги на покупку квартиры в новостройке ноль рублей, то есть БЕСПЛАТНО.

Звоните 37-10-77

Почему мы любим туры по новостройкам? Потому что их любят наши клиенты! Тур - это отличная возможность получить максимум...
22/05/2021

Почему мы любим туры по новостройкам?

Потому что их любят наши клиенты! Тур - это отличная возможность получить максимум информации сразу о нескольких жилых комплексах!

Сегодня мы посетили строительные площадки , Сакс на Романа Брянского, Мегаполис Парк.

Именно туры по новостройкам помогают по достоинству оценить "фишки" каждого комплекса: террасы, ухоженную дворовую территорию, качели, детские площадки!
И выбрать именно ту квартиру, тот жилой комплекс, который подходит именно вам!
Причём, подходит по разным критериям: цена, планировка, локация и так далее.

Как говорят сами участники тура - "прежде, чем купить квартиру, сначала нужно съездить в тур по новостройкам".

Приглашаем и вас - участие абсолютно бесплатно!

Телефон для бронирования мест 37-10-77 или в директ!

Address

Костычева, 86, пом 5
Bryansk
241050

Opening Hours

Monday 09:30 - 18:00
Tuesday 09:30 - 18:00
Wednesday 09:30 - 18:00
Thursday 09:30 - 18:00
Friday 09:30 - 18:00

Telephone

+74832371077

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when БСН Недвижимость posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to БСН Недвижимость:

Shortcuts

Share

Category