IBC

19/09/2019

Восстанавливать здание обязательно, поддерживать здание обязательно. Пожар, объект культурного наследия, еще и место, где проблемы с парковкой — все эти факторы повлияют на то, я думаю, найдется немного желающих его приобрести», — отметил директор челябинской компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов.

Дом Дмитрия Пчелина, который в начале августа почти сгорел, выставлен на продажу. Собственник хочет продать его за 5 миллионов рублей. Риелторы Челябинска оценили в...

01/08/2019

По мнению директора компании «IBC Недвижимость» Станислава Ахмедзянова, стоимость объекта завышена более чем вдвое. «Даже по 30 тыс. руб. за квадратный метр это здание не продать, адекватная рыночная цена — не более 20 тыс. за кв. м,— считает он.— При этом если объект недвижимости стоит на балансе у компании по завышенной цене, то продавать его дешевле — значит, по сути, формировать убыток».

В Челябинске продают офисное здание за 261 млн рублей

24/07/2019

Директор компании «IBC недвижимость» Станислав Ахмедзянов считает, что нет смысла достраивать объекты «пикового использования», если нет других вариантов их применения.

Власти Челябинска рассказали, что будет после переноса мероприятий ШОС и БРИКС в Санкт-Петербург

22/07/2019

Ситуация на рынке недвижимости в Челябинске. Отказ от долевки и переход на эскроу-счета. Говорим об этом в программе «Разбор полетов» на «Челябинском эхе» и 31 канале.

Гости в студии: председатель комитета по градостроительству ЧРО «ОПОРА РОССИИ», управляющий партнер компании Development Pro Андрей Бодрягин и директор компа...

11/07/2019

Директор компании «IBC-Недвижимость» Станислав Ахмедзянов считает, что торговые площади в подземных переходах привлекательны для предпринимателей из-за большого пешеходного трафика. «При большой проходимости этот сегмент всегда будет популярным. Однако надо отметить, что часть бизнеса, который был ориентирован на такой высокий пешеходный трафик, сейчас уходит в интернет. Это, например, оплата мобильных услуг»,— говорит эксперт. Господин Ахмедзянов оценивает стоимость аренды квадратного метра в подземных переходах Челябинска в 1–1,5 тыс. руб. в месяц, однако он отмечает «закрытость» рынка аренды муниципального имущества. «Например, в прошлом году было невозможно эти места достать, первичный рынок был закрыт. Можно было только зайти на условиях субаренды»,— подчеркивает Станислав Ахмедзянов.

Мэрия Челябинска может расторгнуть договоры с арендаторами подземных переходов

08/07/2019

Директор компании «IBC Недвижимость» Станислав Ахмедзянов обращает внимание на то, что здания надо продавать отдельно.

— Если техническое состояние помещений производственного корпуса — полов, ферм, покрытий, кровли — адекватное, то объект достоин рассмотрения. Проблема в том, что у него нет своей свободной территории рядом. Производственникам нужен хороший подъезд с возможностью разворота большегрузов, парковка и так далее. А вокруг все застроено, в основном автосалонами, — объясняет Станислав Ахмедзянов. — Кроме того, сейчас в городе большой выбор производственных площадей, продающихся по крайне привлекательным ценам. И очередь за ними не выстраивается. Потому что бизнес, который может их приобретать, за последние годы существенно сократился.

Оригинал материала:

Риелторы ломают голову, что можно разместить в административном корпусе В Челябинске выставили на продажу производственное и административное здания на Копейско...

08/07/2019

Новости Челябинска и Челябинской области: экономика, политика, общество

05/06/2019

Исполнительный директор компании «IBC Недвижимость» Евгений Коротков считает, что объект будет востребован у горожан, а вложения в него окупятся.
"Сама идея строительства аквапарка в Челябинске очень стара, надеюсь, что в данном случае есть достаточная глубина проработки и проект будет успешно реализован»,— говорит эксперт. По его словам, проблем с заполняемостью торговых площадей, несмотря на обилие ТРК на северо-западе города, не будет, поскольку «указанный объем новых торговых площадей, с учетом аквапарка, Челябинск способен поглотить достаточно легко».

Мэрия Челябинска разрешила построить новый торгово-развлекательный комплекс на северо-западе города

29/05/2019

С 1 июля челябинские застройщики, как и их коллеги по всей стране, перейдут на проектное финансирование. Эксперты в один голос говорят: с рынка уйдет значительное число игроков, что скажется на объемах ввода жилья.

Подробнее на сайте