12/06/2026
⚖️ Нотариус при продаже: узнайте об этом не в последний момент
Знакомая история: продавец нашёл покупателя, ударили по рукам, назначили сделку. И вдруг — стоп. Оказывается, нужен нотариус. А это новые сроки, расходы и нервный покупатель, который может просто сорваться.
Мы в «РанДв online» не любим такие сюрпризы. Поэтому проверяем документы до того, как запустить рекламу. Разберём три ситуации, когда нотариус обязателен — и как мы помогаем пройти этот этап без паники.
📍1. Продажа отдельной доли
Если вы продаёте не всю квартиру целиком, а только свою долю — нотариус обязателен. Даже если второй собственник не против. Это самый частый случай.
📍2. Материнский капитал
Квартира куплена с маткапиталом — значит доли выделены всем членам семьи, включая детей. Если дети среди собственников — смотрите пункт 3. Плюс сам факт использования маткапитала требует дополнительной проверки. Мы знаем этот маршрут наизусть. Подскажем, с чего начать, какие справки собрать и как не затянуть процесс.
📍3. Несовершеннолетние собственники
Ребёнок в числе владельцев — нотариус обязателен. Плюс потребуется разрешение органов опеки. Это две инстанции, а не одна. Мы помогаем подготовить документы так, чтобы опека одобрила с первого раза, а не гоняла вас по кругу.
✔️Мы не ждём сюрпризов. Берём выписку из ЕГРН на старте. Видим долю, маткапитал или ребёнка среди собственников — сразу говорим: «Здесь нужен нотариус, вот порядок действий, вот сроки, вот бюджет». Продавец спокоен. Покупатель не нервничает. Сделка идёт по плану.
Нотариус — не страшно, когда о нём знаешь заранее. Страшно — узнать в последний момент. Мы делаем так, чтобы вы узнали об этом от нас, а не от регистратора в МФЦ.
Планируете продажу? Начните с консультации — подскажем, какие документы готовить и нужен ли нотариус именно в вашем случае ➡️ https://randv.ru/
#Нотариус #ПродажаКвартиры #СоветыПродавцам #Недвижимость ДокументыНаКвартиру
агентствонедвижимостивдубне
