22/02/2021
Друзья, привет! Сегодня поговорим об арендаторах, которые оставляют после себя горы мусора, неоплаченные счета и разруху.
Слышали ли Вы о теории "разбитых окон"? Тезисно, это если в здании разбито одно стекло, и никто его не заменяет, то через некоторое время в этом здании не останется ни одного целого окна. Психологический механизм такой провокации на бытовом уровне в плане аренды недвижимости проявляется как "а что здесь беречь? и так все разбито" или "как принял, так и сдал". И катализатором такого явления становятся именно арендодатели, зачастую не понимая этого!
Большинство арендодателей считают что если сдали квартиру с поломанной мебелью или техникой, не починив сантехнику или не заменив лампочку, то арендатор будет бережно относиться к имуществу "как к своему"! Нет, нет и нет! Скорее всего, будет ровно наоборот "раз арендатор так относится к имуществу, почему я должен беречь!"
Или рассмотрим другую сторону этого явления. Квартира с новым или свежим ремонтом, техникой и мебелью. Заходишь, приятный запах чистого пространства, идеальная чистота с явно выраженным бережным отношением ко всему, что есть со стороны арендодателя. Возникнет ли желание со временем все это загадить, уничтожить и обесценить? Возможно, но вероятность такого исхода событий сокращается аж на 30%! Суть теории уходит в психологию людей, которых, условно говоря, три типа:
1 тип: Всегда гадят где хотят
2 тип: Никогда не гадят
3 тип: Гадят – когда нагажено, чистюли и вежливые люди – когда чисто.
Данный пример указывает на то, что люди нарушают правила вовсе не потому, что плохо воспитаны, а их наследственность оставляет желать лучшего. Нарушение правил является прямым следствием того порядка, который существует в окружающем их мире, а жилое пространство, это минимум 50% нашего мира. Если вокруг ба**ак, то он порождает массу причин не улучшать пространство. Поэтому, прежде чем судить других, подумаем.. подготовили ли мы почву к бережному и уважительному отношению к себе и своему имуществу!
На этом все, ставь лайк и расскажи друзьям!)