SPR

14/01/2022

Материнский капитал и ряд других пособий будут проиндексированы на 8,4% с 1 февраля. Об этом в среду, 12 января, сообщили в пресс-службе Минтруда.

В ведомстве отметили, что в 2022 году к числу выплат, подлежащих индексации, впервые отнесен и материнский капитал.

«Так пособия, компенсации и социальные выплаты, которые не связаны с размером прожиточного минимума, будут проиндексированы на 8,4%. Это материнский капитал, выплаты ветеранам, пособия по беременности и родам и по уходу за ребенком до полутора лет для неработающих граждан, единовременное пособие при рождении ребенка, компенсации гражданам, подвергшимся радиоактивному воздействию, и другие меры социальной поддержки», — приводит «РИА Новости» сообщение министерства.

В ведомстве отметили, что размер маткапитала на первого ребенка составит 524,5 тыс. рублей.

#маткапитал #спр

26/10/2021

#спр #сбер #ипотекасбербанк #ипотека

26/10/2021

21/06/2021

❇️ Финансисты развеяли надежду на удешевление квартир

❗️ Счетная палата опубликовала результаты анализа программы льготной ипотеки. Основные выводы – безудержные темпы кредитования могут привести к снижению доступности жилья и даже кризису в экономике. Кроме того, аудиторы оценили расходы государства на поддержку ипотеки и застройщиков — 89 млрд рублей. Причем банкам-кредиторам дошло пока лишь две трети средств. Застройщиков программа поддержала, но привела к серьезному росту цен на квадратные метры.

✅ С 1 июля льготная ипотека меняет параметры. Вернутся ли цены на недвижимость к адекватному уровню?
✅ Каких негативных последствий не удалось избежать?
✅ Что будет с ценами на стройматериалы?

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьДом #Калининград #ЗемляСПР #ЕГРН #ВыпискаЕГРН #Регистрация

11/06/2021

❇️ На сельхозземлях разрешат строить усадьбы

❗️Фермерам разрешат строить дома на своих наделах. Законопроект об этом подготовлен в Госдуме ко второму чтению.

✅ Сейчас земельное законодательство не позволяет крестьянским и фермерским хозяйствам иметь жилой дом на сельхозземлях, в непосредственной близости с возделываемыми им землями, отмечают авторы законопроекта. Документом предлагается разрешить размещение жилого дома на участке сельхозназначения, который входит в состав имущества крестьянского или фермерского хозяйства.

✅ В то же время для защиты сельских земель от массовой застройки жильем вводится ряд ограничений. Строительство фермерского дома допускается только на участке, принадлежащем крестьянскому или фермерскому хозяйству или его членам на праве собственности. Дом может быть только один, не выше трех этажей и площадью не более 500 кв.м. Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25 процента от площади земельного участка. То есть речь идет об участках примерно от 8 до 20 гектаров.

✅ Кроме того, региональные власти вправе будут определить муниципалитеты, на территории которых строительство фермерских домов запрещено.

✅ Законопроект, внесенный в Госдуму летом 2019 года, в декабре 2020 года принят в первом чтении, а сейчас подготовлен ко второму чтению, которое намечено на 15 июня. Предполагается, что закон вступит в силу с сентября нынешнего года.

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьДом #Калининград #ЗемляСПР #ЕГРН #ВыпискаЕГРН #Регистрация

08/06/2021

❇️ Изменились правила регистрации по месту жительства: три нововведения

❗️С тех пор, как вместо привычной многим прописки ввели регистрацию по месту жительства, правила регистрационного учета менялись не раз.
По поводу того, кого собственник жилья обязан зарегистрировать в своем жилом помещении под угрозой штрафа, подробно рассказывается здесь.
А 17 мая Правительство внесло очередной пакет поправок в правила регистрации (ПП РФ от 17.05.2021 г. № 744).
Большая их часть вступит в силу через год — 1 июля 2022 г., но обновленные правила оформления временной регистрации будут действовать уже с июля этого года. Разберем все по порядку.

✅ Регистрацию для детей упростили

✅ Сроки для получения штампа о регистрации сокращаются

✅ Изменились правила регистрации по месту жительства: три нововведения

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьКвартиру #Калининград #ВторичкаСПР #ЕГРН #ВыпискаЕГРН #Регистрация

20/05/2021

❇️ На портале госуслуг стали доступны выписки ЕГРН

❗️Пользователи портала госуслуг теперь могу получить выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Такой электронный сервис Минцифры запустило совместно с с Росреестром.

✅ Как получить выписку?

Получить можно выписки об объекте недвижимости, о зарегистрированных правах на него, о переходе прав на объект недвижимости. Это самые востребованные виды выписок, пояснили в Минцифры. До конца года пользователям станут доступны все виды выписок из ЕГРН, сказал замглавы Минцифры Дмитрий Огуряев.

Выписки поступают прямо в личный кабинет пользователя в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной подписью органа регистрации прав. Такой документ равноценен по сравнению с традиционной бумажной версией, заверенной должностным лицом Росреестра и печатью органа.

✅ Какие действуют тарифы?

За получение выписок надо будет заплатить по установленным Росреестром тарифам. Так, получение выписки об объекте недвижимости для физлица обойдется в 350 рублей, для юрлица - в 700 рублей. Выписка о характеристиках и правах на объект будет стоить 290 и 820 рублей соответственно, а выписка о переходе прав - 290 и 580 рублей.

Новый сервис - часть программы цифровой трансформации Росреестра, сказала замглавы ведомства Елена Мартынова. В планах - перевести на портал госуслуг все массовые услуги Росреестра к концу 2022 года.

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьКвартиру #Калининград #ВторичкаСПР #ЕГРН #ВыпискаЕГРН

17/05/2021

❇️ Особенности титульной страховки: гарант безопасности или пустая трата денег?

❗️Недвижимость является одним из основных видов материальной ценности – это хорошее вложение средств, гарантия стабильности и залог на будущее. Потерять объект недвижимости можно в связи с форс-мажорными обстоятельствами (пожары, противоправные действия третьих лиц, наводнения, смерчи, землетрясения, военные конфликты), однако имеются и другие риски – юридические. Именно для защиты от них было создано титульное страхование.

✅ От чего защищает титульное страхование?

К сожалению, далеко не всегда, оформив право собственности на недвижимость, получается расслабиться и жить в свое удовольствие. Довольно большой процент сделок на современном рынке недвижимости оспаривается спустя время через суд. Существует множество причин, по которым это может произойти – возвращение из тюрьмы бывшего собственника, неправильно осуществленная приватизация, мошеннические схемы…..

✅ В каких случаях в выплате могут отказать?

✅ На что обратить внимание

✅ Особенности страхования титула в России

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьКвартиру #Калининград #СтрахованиеСПР #ТитульноеСтрахование #Титул

11/05/2021

❇️ Апартаменты и квартиры: в чем разница?

❗️Сегодня апартаменты занимают около 10% предложений на рынке новостроек Калининградской области, но их статус всё ещё остается спорным. Рассказываем, чем такая недвижимость отличается от стандартных квартир и какие юридические нюансы стоит учитывать.

✅ Главное отличие – назначение помещений

Правовой статус апартаментов стоит на повестке Минстроя России и в ближайшем будущем может измениться, однако пока мы видим следующую картину:
Апартаменты юридически считаются нежилой недвижимостью, как, например, торговые помещения или офисы.
Это значит, что сегодня в них невозможно оформление постоянной регистрации. На такую собственность также не распространяются санитарные нормы для жилых помещений, что может негативно сказаться на освещении или шумоизоляции.

В общем есть нюансы …..

✅ Кто в доме хозяин?

✅ Отношения с соседями

✅ Изъятие за долги

✅ Налоговый вычет и материнский капитал

✅ Регистрация в апартаментах

✅ Коммунальные платежи и налоги

✅ Капитальный ремонт

✅ Социальная инфраструктура в апартаментах

✅ Можно ли перевести апартаменты в жилое помещение?

✅ Плюсы апартаментов

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьКвартиру #Калининград #НовостройкаСПР #апартаменты #КупитьАпартаменты

21/04/2021

❇️ Как правильно закрыть ипотеку. Пошаговая инструкция

❗️Досрочное погашение ипотечного кредита или внесение последнего платежа по графику — радостное событие для любого заемщика. Но это не значит, что оплата последнего взноса прекращает ваши отношения с банком автоматически.
Более того, чтобы стать полноценным собственником ипотечной квартиры, требуется выполнить еще ряд действий. Рассказываем, что делать после погашения ипотеки, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем.

✅ Шаг №1. Получение документов в банке

Что нужно сделать, чтобы получить необходимые документы

✅ Шаг №2. Снятие обременения с недвижимости

Какие документы потребуются

✅ Шаг №3. Выделение доли детям после закрытия ипотеки, если был использован маткапитал

Как выделить доли детям после погашения ипотеки. Возможные варианты

Что будет, если доли не выделять

✅ Шаг №4. Возврат страховки

✅ Когда снова можно взять ипотеку?

обо всём этом и не только подробнее по ссылке в описании к профилю ⬆️⬆️⬆️

#СПР #КупитьКвартиру #Калининград #ИпотекаСПР