Кадастровый инженер в Калининграде

11/07/2018

Снятие объектов недвижимости с кадастрового учета.📎

Довольно часто встречаются ситуации, когда объект недвижимости полностью прекратил свое существование, однако из налоговых органов продолжают приходить уведомления об оплате имущественного налога на данный объект.

В соответствии с действующим законодательством датой прекращения налогообложения разрушенного объекта недвижимости признается дата снятия такого объекта с государственного кадастрового учета.

📌Документами, необходимыми для снятия объекта недвижимости с государственного кадастрового учета являются – заявление о снятии объекта с государственного кадастрового учета и акт обследования.

📍С заявлением о снятии соответствующего объекта капитального строительства с кадастрового учета вправе обратиться собственник , либо его представитель в любой офис МФЦ.

📍Акт обследования- документ удостоверяющий прекращение существования объекта недвижимости. Для оформления акта обследования заинтересованному лицу необходимо заключить договор с кадастровым инженером.

📝В акте обследования кадастровым инженером должен быть подтвержден факт гибели, уничтожения конкретного объекта недвижимости с обязательным указанием кадастрового номера.

⚠Следует обратить внимание, что снятие с государственного кадастрового учета объекта капитального строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит снятие объекта недвижимости с кадастрового учета качественно и в кротчайшие сроки.
⚡⚡Важно! Мы даём 100% гарантию результата!
Кроме того, мы освободим вас от необходимости нести ваши документы в МФЦ и Росреестр. Мы все сделаем сами - Экономия до 2-недель вашего времени! ⏳
⚠До 20 июля действует скидка 10% по промокоду "Межа39".

Остались вопросы?

☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7.

11/07/2018

Для чего нужен вынос в натуру границ земельного участка?📌

Вынос границ земельного участка в натуру- это процесс восстановления на местности юридических границ земельного участка.

В каких случаях он необходим? ✒

- 📍в процессе купли-продажи земли (необходимо точно знать, что вы покупаете, а что продаете);
- 📍 перед началом любого строительства (есть определенные нормы и правила размещения жилых и хозяйственных построек относительно границ участка);
- 📍перед установкой забора;
-📍 в случае спорных вопросов с соседями и других ситуациях, когда необходимо точно знать, где проходит граница ваших владений.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит вынос границ земельного участка качественно и в кротчайшие сроки.

Остались вопросы?

☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7.

11/07/2018

Объединение двух смежных земельных участков. 📎

📑Для соединения двух смежных земельных участков образуется новый земельный участок.
📌 Правила, необходимые для объединения земельных участков:

-📍 месторасположение границ относится к одной территориальной зоне, одной юрисдикции местной администрации;

- 📍владелец обладает правом на владение несколькими смежными участками, то есть границы таких участков примыкают друг к другу;

- 📍планируемые к соединению земельные участки должны иметь одинаковую категорию по разрешенному землепользованию, то есть иметь одно назначение;

-📍 площадь создаваемого участка должна не превышать минимальные размеры земельного участка, установленного законом для земли данной категории.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит объединение двух смежных участков качественно и в кротчайшие сроки.
⚡⚡Важно! Мы даём 100% гарантию результата!
Кроме того, мы освободим вас от необходимости нести ваши документы в МФЦ и Росреестр. Мы все сделаем сами - Экономия до 2-недель вашего времени! ⏳


Остались вопросы?

☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7.

11/07/2018

Для чего нужен акт обследования?🔎

📈Акт обследования нужен для исключения данных из кадастрового реестра.

📎Акт обследования — это документ, составленный кадастровым инженером в процессе обследования сооружений, зданий и помещений.

📍Их цель — установить факт уничтожения объекта. Специалист приходит к такому выводу в процессе визуального анализа недвижимости. Инженер не может игнорировать и существующие кадастровые сведения о постройке. Сама постройка перестает существовать по нескольким причинам.
Часто причиной становится естественное разрушение и преднамеренное уничтожение объекта или его части, если речь идет о помещениях.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит акт обследования качественно и в кротчайшие сроки.
⚡⚡Важно! Мы даём 100% гарантию результата!
Кроме того, мы освободим вас от необходимости нести ваши документы в МФЦ и Росреестр. Мы все сделаем сами - Экономия до 2-недель вашего времени! ⏳
⚠До 20 июля действует скидка 10% по промокоду "Межа39".⚠

Остались вопросы?

☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7

11/07/2018

Технический план здания.

📉 Технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в Единый Государственный Реестр Недвижимости (ЕГРН), сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер.

🚩Технический план необходим для кадастрового учета изменений следующих основных характеристик объекта недвижимости:
• площадь объекта;
• этажность (кол-во этажей);
• планировка;
• назначение объекта (жилое, нежилое);
• наименование этажа, относится к помещениям (например "цокольный этаж" вместо "подвала")

🚩Дополнительно могут потребоваться следующие документы:
• проект перепланировки/реконструкции;
• техническое заключение по проекту;
• разрешение на реконструкцию;
• иные документы по согласованию с кадастровым инженером.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит технический план качественно и в кротчайшие сроки.
⚡⚡Важно! Мы даём 100% гарантию результата!
Кроме того, мы освободим вас от необходимости нести ваши документы в МФЦ и Росреестр. Мы все сделаем сами - Экономия до 2-недель вашего времени! ⏳
⚠До 20 июля действует скидка 10% по промокоду "Межа39".⚠

Остались вопросы?

☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7.

11/07/2018

Для чего нужно проводить межевание?📌

📑При проведении межевания определяются точные границы обследуемой территории, измеряется ее площадь, устанавливаются межевые знаки для закрепления границ на местности, составляется план и характеристика земельного участка. Все это производится для того, чтобы можно было провести оформление нового участка или закрепление границ старого уже образованного надела.
Проведенное межевание позволит:
- 📍 Восстановить границы и больше не конфликтовать с соседями.
- 📍В любой момент при необходимости продать свою землю. Покупатель в этом случае будет уверен, что он приобретает именно данный земельный участок. К тому же после приобретения земли у покупателя не возникнут споры с соседями.
- 📍Облегчит жизнь наследникам, которые при отсутствии межевания с 2018 года не смогут оформить право собственности на землю.
- 📍Можно будет избежать неприятностей при возведении дома на участке. Не возникнет ситуации, когда часть постройки окажется на чужой территории.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит межевание земельного участка качественно и в кротчайшие сроки.
⚡⚡Важно! Мы даём 100% гарантию результата!
Кроме того, мы освободим вас от необходимости нести ваши документы в МФЦ и Росреестр. Мы все сделаем сами - Экономия до 2-недель вашего времени! ⏳
⚠До 20 июля действует скидка 10% по промокоду "Межа39".⚠

Остались вопросы?

☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7.

11/07/2018

📌 Кадастровые работы в Калининградской области :

-✒ технические планы на здания, строения, сооружения;
- ✒образование земельных участков и их частей (межевание);
-✒ вынос в натуру границ земельного участка;
- ✒уточнение границ и площади земельного участка и его частей;
-✒ раздел, объединение, перераспределение земельных участков.

Кадастровый инженер
✒ Князев Игорь Владимирович выполнит кадастровые работы качественно и в кротчайшие сроки.
⚡⚡Важно! Мы даём 100% гарантию результата!
Кроме того, мы освободим вас от необходимости нести ваши документы в МФЦ и Росреестр. Мы все сделаем сами - Экономия до 2-недель вашего времени! ⏳


☎Звони и получи бесплатную консультацию уже сейчас : 8 (4012) 400-846.
✉Оставляй заявку на сайте: cadastr39.ru
🚶Наш офис: г. Калининград, ул. Ольштынская 5,офис 7.

28/06/2016

28/06/2016

Поставим Ваш дом на кадастровый учет и подготовим полный пакет документов: Технический план дома, план этажей и экспликация помещений жилого дома, Кадастровый паспорт дома, а также Кадастровая выписка о земельном участке. Срок выполнения 5 дней!
http://cadastr39.ru/