What are the opening hours?

Monday 09:00 - 18:00 Tuesday 09:00 - 18:00 Wednesday 09:00 - 18:00 Thursday 09:00 - 18:00 Friday 09:00 - 18:00 Saturday 09:00 - 15:30

https://www.facebook.com/102955321106865/

Центр Недвижимости ИмпериаЛ, Кирова 20 офис 304, Kaluga (2026)

27/05/2022

💎 В продаже дом в д. Красниково на ул. Центральная, 6 в Перемышльском районе‼️

⠀ 🔸Пл. дома 90 кв.м.
⠀ 🔸2 этажа
⠀ 🔸Пеноблок
⠀ 🔸Участок 30 сот.

⠀ 🏠 Дом 89,5 кв.м. из пескобетонных блоков, фундамент ленточный, глубина 1,7 м. Стены внутри дома отделаны имитация бруса, на втором этаже стены утеплены пенопластом 100 и пеноплексом. Потолки обшиты вагонкой. Пол на первом этаже - доска обшита ЮСБ фанерой, на втором этаже - ламинат. Крыша - металлочерепица. Печное отопление. В дом проведено круглогодичное электричество, газ - баллонный (в деревне есть газ, документы на газификацию дома поданы, подключение 3 кв. 2022г.), вода- колодец (родниковая вода).
⠀ 🏡 Участок 30 сот. 15 соток участка огорожены забором из профлиста, остальная часть участка- деревянными лагами. Имеются хоз.постройки, летний душ, туалет. Участок ровный, ухоженный, установлены две теплицы из поликарбоната 3х6м и 3х4м. Посажены плодовые деревья - яблони, груша, чернослив, ягодные кусты - смородины, жимолость, крыжовник, грядки сортовой клубникой.
⠀ 🏪 До деревни хороший круглогодичный подъезд - асфальтированная дорога, в деревне дороги обсыпаны щебнем.
По соседству расположено фермерское хозяйство по производству продуктов - молоко, сметана, мясо.
Деревня расположена в экологически чистом районе Калужской области. Место живописное, тихое, вокруг лес.
До г. Калуга 31 км.
⠀ 📄 Один собственник, документы готовы к продаже.

⠀ 🔥‼️Цена 1 800 000 руб.‼️🔥

⠀ Безопасность и юридическое сопровождение сделки гарантирует ЦН Империал.

⠀ 🔔Показ по предварительной записи.
⠀ ✅Записывайтесь на просмотр!

⠀ Интересующие вопросы вы можете задать напрямую нашему специалисту
⠀ 👩🏻‍⚕️ Ирина
⠀ 📞 тел. 8 920 880 01 34
______________________________________________

⠀ 🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304

______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #земельныйучастоккалуга #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

26/05/2022

Недавно мы разговаривали о квартире мечты, теперь поговорим о том, что нужно сделать после того, как вы стали собственником своего жилья)
⠀
☘️ Обязательно пригласите всех своих родственников и друзей и отметьте новоселье🥂 Это очень важно!

☘️ Обратитесь в свою УК для переоформления лицевого счета на свое имя. Заключите договора с различными поставщиками коммунальных услуг: газ, вода, свет.

☘️ Пропишитесь в новой квартире через МФЦ или Госуслуги.

☘️ Прикрепитесь к местной поликлинике. Это нужно для того, чтобы получать бесплатную квалифицированную медпомощь, оформлять больничные, проходить диспансеризацию и тд.

☘️ Возьмите телефоны всех необходимых вам служб, которые обслуживают дом: сантехник, электрик, представителя УК. И у консьержки обязательно (если она есть) – это ваш лучший друг. И телефон у соседей. С ними обязательно нужно дружить🤗
⠀
✨Все остальное индивидуально

_______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

24/05/2022

Вступить в наследство дистанционно можно двумя способами👇🏻
⠀
🍀Оформить доверенность на того, кто будет представлять интересы заявителя.
⠀
или
⠀
🍀Составить заявление о принятии наследства. Это можно сделать самим или у нотариуса.
⠀
Что ещё нужно из документов помимо заявления:
🌱Копия паспорта
🌱Копия свидетельства о смерти
🌱Копия документа, подтверждающего родство с умершим
🌱Копия завещания (если есть)
🌱Копии документов на имущество
⠀
❗️Подписи и все копии документов должны быть удостоверены нотариусом.
⠀
Когда все готово, пакет документов нужно отправить нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Отправить можно в электронном виде через специальный защищенный канал связи нотариусов или через отделение почтовой связи.
⠀
Если отправляете документы почтой, то необходимо это сделать заказным письмом с уведомлением о вручении и желательно с описью вложения.
⠀
И ещё важный момент👉🏻 установленный законом срок для принятия наследства – 6 месяцев.

Есть вопросы? Звоните по телефону👇🏻

⠀ 🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304
_______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

23/05/2022

КВАРТИРА МЕЧТЫ. Какая она?
Вы задумывались, какая она, квартира мечты в вашем представлении? Большая светлая или маленькая, но очень уютная.
Давайте нарисуем себе план ее покупки:

🍀 Напишите на листке зачем Вам новая квартира?
Кому-то тесно в старой квартире, другим важно сменить район или город, для кого-то слишком мало света или стало шумно и грязно, а кто-то хочет сменить окружение. Это позволит довести начатое дело до конца, если вдруг посетят сомнения при покупке.

🍀 Нарисуйте примерный план, сколько должно быть комнат, насколько большая ванная и кухня, определите стороны света - где желаете встречать закаты или рассвет, где будут спать Ваши дети или к примеру будет кабинет или мастерская /студия. С ним мысленно Вы будете сверять все рабочие варианты.

🍀 Отложите телефон и подумайте каким был бы идеальный день в Вашем доме. Что ВАЖНО именно ВАМ? Как Вы просыпаетесь, что видите первым из окна, где будете завтракать и одеваться, каким мог бы быть Ваш дом и что должно быть рыдом, быть может Парки и тишина, а быть может Вы предпочитаете жить в самой гуще событий центра и ужинать в ресторане на первом этаже. Это поможет определиться с верхним идеалом и эпицентром поиска.

🍀 Пора начинать поиск. Каждый относится к этому делу по разному, кто-то ждёт знаков от вселенной, а кто-то предпочитает потратить месяцы на самостоятельный поиск в просторах интернета.
Мы же всегда рекомендуем обратится за помощью к профессионалам. Это экономит время и нервы, позволит найти варианты, о которых Вы не догадывались и легко посмотреть и выбрать самый достойный вариант, среди множества предложений.

🍀 Когда все звезды сошлись и с квартирой определились, остаётся только подбить финансы, и тут снова может быть нужна помощь экспертов, на этот раз по ипотеке. Порой разобраться с условиями десятков банков бывает не так просто и лучше, чтобы в этот напряжённый момент оказался рядом человек, который подскажет, как не упустить квартиру и при этом купить её выгодно, например в ипотеку по ставке 0.1%!

И вот, ваша квартира мечты перестала быть мечтой✨

20/05/2022

💎 В продаже 1-к квартира на ул. Василия Стригунова 13‼️

⠀ 🔸Пл. 34/16,5/10,7
⠀ 🔸Этаж 3/3 этаж
⠀ 🔸Кирпичный дом
⠀ 🔸Индивидуальное отопление

⠀ 🏠 В квартире большая кухня 10.7 кв.м. Индивидуальное отопление. Квартира не угловая. По всей квартире окна ПВХ. Остается вся техника и мебель что на фото.
⠀ 🏪 Квартира находится в микрорайоне "Кошелев ", где развита вся инфраструктура. Школа N 45 , детские сады Мечта, Кораблик, Акварель. А так же супермаркеты Магнит, Дикси, Верный. Пятерочка. Ходит регулярно общественный 29.18.76 транспорт.
⠀ 📄 Документы готовы к продаже.

⠀ 🔥‼️Цена 3 150 000 руб.‼️🔥

⠀ Безопасность и юридическое сопровождение сделки гарантирует ЦН Империал.

⠀ 🔔Показ по предварительной записи.
⠀ ✅Записывайтесь на просмотр!

⠀ Интересующие вопросы вы можете задать напрямую нашему специалисту
⠀ 👩🏻‍⚕️ Татьяна
⠀ 📞 тел. 8 920 895 45 66
______________________________________________

⠀ 🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304

______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #земельныйучастоккалуга #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

19/05/2022

Дополнительные гарантии при регистрации недвижимости

17 мая Государственная дума в первом чтении рассмотрела и концептуально одобрила законопроект, который устанавливает дополнительную защиту от мошенничества при регистрации собственности в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Внести в ЕГРН пометку о запрете проводить регистрационные действия с недвижимостью в отсутствие собственника станет проще, а обойти этот запрет — сложнее.

Уже сейчас граждане могут внести в ЕГРН пометку, что регистрационные действия с их недвижимостью можно проводить только в их личном присутствии. Новелла расширяет этот принцип: при наличии такой записи Росреестр вернет даже заверенные у нотариуса документы.

Одновременно законопроект упрощает внесение такой записи в ЕГРН. Это можно будет сделать без личного присутствия правообладателя по доверенности.

Кроме того, новелла расширяет применение электронных документов при регистрационных действиях с ЕГРН. Дистанционно, с помощью электронной подписи, можно будет зарегистрировать уступку права требования по договору участия в долевом строительстве.

Изменения необходимы, но не всем
Нововведение не будет повсеместным, так как большинство собственников недвижимости взаимодействуют в Росреестром всего лишь несколько раз в жизни, полагает советник, руководитель практики частных клиентов Lurye, Chumakov & Partners Сергей Смолин. Но для владельцев дорогостоящей недвижимости новелла будет очень полезна, так как именно на нее обычно направлены усилия мошенников.

«Если собственник недвижимости подал в Росреестр заявление о запрете регистрации недвижимости без его участия, оно должно быть полным, всеохватывающим», — соглашается Ольга Калинченко, советник, руководитель практики земельных и имущественных отношений Alliance Legal - Consulting Group. Сейчас в этом подходе есть пробел, который и ликвидирует новелла.

Источник: право.ру
_______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

17/05/2022

Сегодня покупка собственной квартиры для большинства людей - это недостижимая мечта. Ставки по ипотеке высоки, а наличку под подушкой никто не хранит.
⠀
Но ситуация меняется на 180 градусов, если в вашей семье рождается ребёнок после 1 января 2020 года. Тут тебе и материнский капитал положен, который можно пустить на первый взнос, и льготная ипотека под 5% становится доступна.
⠀
При таких раскладах реально купить квартиру от любого застройщика города практически без накоплений.
⠀
‼️Многие семьи не упускают шанс и пользуются подарком судьбы. А другие даже не знают, что такое в принципе возможно. Воспользуйтесь этой возможностью и вы😉
⠀
⠀ 🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304
_______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

16/05/2022

В услугах агентств не нуждаюсь… Продаю сам…
⠀
Листая объявления о продаже можно встретить такие фразы.
⠀
Кто-то готов и может заниматься этим сам и поэтому не видит смысла в сотрудничестве с агентством. А у кого-то уже был опыт сотрудничества с агентством, но неудачный...
⠀
🥇 Репутация в сфере недвижимости очень важна, поэтому серьезные риэлторы уделяют качеству своей работы большое внимание.
⠀
Но люди разные, поэтому и специалисты тоже.
⠀
И отрицательный опыт часто получается с теми специалистами, которые недобросовестно относятся к своим клиентам.
⠀
Поэтому если вам встретился не совсем квалифицированный агент, это не означает, что такие все.
Просто вы выбрали не того агента.
⠀
❓Как же выбрать агента так, чтобы потом не разочароваться?
⠀
📄 Залог успешной сделки - честность и порядочность.
И начинать сотрудничество с обмана, даже мелкого, уж точно не стоит.
⠀
Поэтому чтобы процесс продажи/покупки получился легким, а сделка - выгодной, выбирайте агента по личным качествам:
🍀 вовлеченность
🍀 искренность
🍀 честность
🍀 открытость
🍀 порядочность
⠀
❗️Почему в этом списке нет опыта?

Процессы в серьезных агенствах недвижимости выстроены так, что сделки контролируются опытными руководителями.
Поэтому даже начинающий агент, у которого есть желание вам помочь, сможет вам обеспечить качественную работу.

К слову, новички часто показывают результат лучше опытных. Потому что опытные загружены и ранжируют клиентов по степени срочности. «Заключили договор, а он не звонит» - это история именно оттуда.
⠀
🔆 А какого агента выберите вы, опытного эксперта или ответственного новичка, который искренне хочет вам помочь?

______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

13/05/2022

Купить новостройку с риэлтором или в офисе продаж у застройщика?
⠀
Ответ тут очевиден - с риэлтором. Но почему так?
⠀
🍀 Риэлтор сбережет ваше время и нервы
Да-да, Вам не придётся кататься между офисами застройщиков, чтобы сравнить варианты. Риэлтор рассмотрит все подходящие варианты от десятков надежных застройщиков, сидя перед компьютером в офисе
⠀
🍀 У риэлтора нет плана продаж как у застройщика
Он не продает квартиры конкретного застройщика, ему важно, чтобы вы купили квартиру, которая будет Вам подходить. Поэтому риэлтор расскажет вам всю правду о каждом интересующем объекте.
⠀
🍀 Вы получите индивидуальный подход
Офисы застройщиков в период активных продаж выглядят как конвейер. А риэлтор все заботы по сделке берет на себя: поможет одобрить ипотеку, оформить выгодную страховку и проверить документы. Вам остается только удовольствие от покупки.
⠀
🍀 У риэлтора есть инсайдерская информация
Риэлторы знают все о действующих акциях и скидках застройщиков, у кого какие субсидированные ставки, где кладовки или парковочные места в подарок, и вы тоже об этом узнаете от своего риэлтора. Он выберет то, что для вас более актуально. А самое главное, что риэлтор знает, когда застройщик будет поднимать цены)
⠀
🍀Ваши вложения будут в безопасности
Риэлтор будет с вами на всех этапах сделки от обращения до получения ключей. Будет вашим проводником и наставником. А так же решать все сложности еще до того, как вы их заметите.
⠀
✨ Чтобы сделать первый шаг на встречу квартире своей мечты, просто позвоните нам)

⠀🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304
_______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

12/05/2022

✨ Жить - значит двигаться вперёд, меняя меньшую недвижимость на большую

11/05/2022

💎 В продаже 1-к квартира на ул. Молодежная 48‼️

⠀ 🔸Пл. 42/18,4/11,5
⠀ 🔸Этаж 8/10 этаж
⠀ 🔸Кирпичный дом
⠀ 🔸Улучшенная планировка

⠀ 🏠 Квартира тёплая, сухая, расположена на 8 этаже 14 этажного кирпичного дома 2016 гп. застройщик ФСК Лидер. Квартира в черновом состоянии, окна ПВХ, установлены счётчики на холодную и горячую воду, отопление центральное. Есть лоджия с выходом из кухни. Окна и лоджия с видом на зелёную зону бушмановского парка.
⠀ 🏡 Соседи спокойные интеллигентные люди, антисоциальных элементов нет. Подъезд чистый без посторонних запахов есть пассажирский и грузовой лифт. Двор ухоженный, есть детская и спортивная площадки, в наличии места для парковки. Управляющая компания Монолит.
⠀ 🏪 В шаговой доступности вся инфраструктура: школа, детские сады, магазины, офисы банков, почта, остановки общественного транспорта. Потенциальному клиенту торг.
⠀ 📄 Квартира без обременений, подходит под ипотеку и различные сертификаты.

⠀ 🔥‼️Цена 3 800 000 руб.‼️🔥

⠀ Безопасность и юридическое сопровождение сделки гарантирует ЦН Империал.

⠀ 🔔Показ по предварительной записи.
⠀ ✅Записывайтесь на просмотр!

⠀ Интересующие вопросы вы можете задать напрямую нашему специалисту
⠀ 👩🏻‍⚕️ РУСЛАНА
⠀ 📞 тел. 8 920 880 66 64
_______________________________________________

⠀ 🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304

_______________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #земельныйучастоккалуга #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

06/05/2022

НАБИРАЮ В КОМАНДУ‼️
Правильный старт с нуля!

Всем привет 👋🏻 Меня зовут Мария, я руководитель отдела продаж в центре недвижимости Империал)

Я набираю команду супер-агентов🔥
Мне нужны ребята, готовые зарабатывать в этой сфере и которые обладают качествами, необходимыми для этой работы:👇🏻

🍀Пунктуальность
Все нужно делать вовремя. Вчера было слишком рано, завтра будет слишком поздно.
Успешный риэлтор понимает, что такое вовремя: насколько важно позвонить, написать, прийти на встречу к клиенту именно в то время, которое с ним согласовано.
Это не просто, потому что эксперту часто нужно решить сразу несколько задач одновременно. Но именно пунктуальность поднимает ценность профессионала в глазах клиента.

🍀 Коммуникабельность
Коммуникабельность предпологает умение непринуждённо обратиться к любому человеку. Причём, сделать это при любых обстоятельствах и в любой обстановке. Этот навык позволяет риэлтору всегда иметь солидный клиентский портфель.

🍀 Ответственность
Это способность адекватно ответить за результат свойх действии.
Не уверен, что сделаешь - не обещай. Пообещал - сделай!

🍀 Эмпатия
Эмпатия - способность эксперта понять, что чувствует клиент, какая проблема его беспокоит. Он умеет слушать клиента и способен понять его.

🍀 Целеустремлённость
Если есть целеустремлённость, всегда будет цель. Есть цель - будет результат!

🍀 Энергичность
Энергичность - это комплекс жизненных факторов: жизненный тонус, работоспособность, активность, оптимизм, решительность.
✨Скажу больше: успешный риэлтор - энергичный риэлтор, у которого клиенты покупают положительные эмоции и профессионализм.

Если он будет работать вяло, устало, не довольно, без энергии, то кто будет работать с ним?

Хороший результат приносит только комплекс постоянных активных действий!

Если ты обладаешь всеми этими качествами, приходи ко мне в команду‼️Звони!

⠀📱8 930 843 05 61
________________________________________________
⠀🏦 ЦН Империал
⠀ ☎️ 8 (4842) 40-43-45
⠀ 📍 ул. Кирова, 20, офис 304
________________________________________________
#империалкалуга #империалнедвижимость #калуганедвижимость #квартиравкалуге #центрнедвижимостиимпериал #империалнедвижимость #купитьквартирувкалуге
#недвижимостьвкалуге #калугацентрнедвижимости #калуга #калуга24 #калуга40

Центр Недвижимости ИмпериаЛ

27/05/2022

26/05/2022

24/05/2022

23/05/2022

20/05/2022

19/05/2022

17/05/2022

16/05/2022

13/05/2022

12/05/2022

11/05/2022

06/05/2022

Address

Opening Hours

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category

Monday	09:00 - 18:00
Tuesday	09:00 - 18:00
Wednesday	09:00 - 18:00
Thursday	09:00 - 18:00
Friday	09:00 - 18:00
Saturday	09:00 - 15:30