09/04/2026
Вы думаете, что договор купли-продажи — это просто формальность?
На практике одна ошибка в договоре может стоить всей недвижимости.
Ко мне обращаются люди,
которые уже подписали договор,
отдали деньги,
но потом выяснилось — сделку можно оспорить.
И причина почти всегда одна -
договор составлен неправильно.
Вот самые частые ошибки в ДКП:
▪ не указано, что продавец остаётся прописан
▪ не проверено банкротство собственника
▪ не указано, что квартира куплена в браке
▪ не указана общая собственность покупателей
▪ неверно прописан предмет договора
▪ ошибки в сторонах сделки
▪ неправильно указан порядок расчётов
▪ не прописаны обременения
▪ не проверена дееспособность собственника
▪ нет пунктов, которые защищают покупателя в суде.
Такие ошибки могут быть в любой недвижимости:
- квартира,
- дом,
- участок,
- коммерческое помещение.
И пока всё хорошо — никто о них не думает.
Но когда дело в суде — договор начинают читать по буквам.
Я - юрист по недвижимости - составляю договоры так, чтобы их невозможно было оспорить.
Проверяю:
✔ собственников
✔ историю объекта
✔ банкротство
✔ браки и наследство
✔ обременения
✔ регистрацию
✔ правильность расчётов
✔ формулировки в договоре
Если вы покупаете или продаёте недвижимость —
не рискуйте.
Составлю или проверю договор так,
чтобы после сделки вы спали спокойно.
Звоните +7 920 617 10 40
