Бюро Правовых Услуг "Недвижимость и Закон "

  • Home
  • Russia
  • Kazan
  • Бюро Правовых Услуг "Недвижимость и Закон "

Бюро Правовых Услуг "Недвижимость и Закон " Продажа недвижимости быстро и выгодно. Юридическая за?

✨ Итоги недели на рынке недвижимости и законов ✨🏠 Налоговый вычет на ремонт «вторички»Депутаты предлагают компенсировать...
18/08/2025

✨ Итоги недели на рынке недвижимости и законов ✨

🏠 Налоговый вычет на ремонт «вторички»
Депутаты предлагают компенсировать до 500 000 ₽ на ремонт вторичного жилья. Право получат малоимущие, многодетные и пенсионеры. Вычет можно переносить до 3 лет. Но — только на внутреннюю отделку.

👨‍👩‍👧‍👦 Поддержка многодетных на Дальнем Востоке
Программу 1 млн ₽ на погашение ипотеки продлили на 2025 год. Уже помогла более 2 000 семей.

💍 Кредитная история будущего супруга
Депутаты хотят дать возможность узнать кредитную историю жениха или невесты ещё до свадьбы. Чтобы семья заранее понимала, какие долги и обязательства ждут в будущем.

🚧 Штрафы для застройщиков
Миронов предложил вернуть штрафы за просрочку сдачи домов. Сейчас действует «льготный мораторий», но его отмена заставит застройщиков работать ответственнее.

💳 Доходы под контролем
С 2026 года банки будут проверять доходы заемщиков через налоговую и госуслуги. Серые зарплаты — мимо. Только официальные доходы.

📍 Новости Казани

* Запустили тоннелепроходческий комплекс «Айсылу» для метро 🚇
* В ЖК «Лето» открывается школа на 1 224 места 🏫
* В 33-м Военном городке построен новый детсад на 220 детей 👶
* Голосование за лучший район Казани — уже идёт, победителей наградят 🎁

⚖️ Недвижимость меняется — законы, ставки, программы. Следить за этим важно каждому покупателю и продавцу жилья.

За подробностями и как это может отразится на рынке, пишите! Расскажем подробнее, разберем вашу задачу🫡

Покупка квартиры или дома — это не только про красивый ремонт и удобную локацию. Квартиру, дом, землю или коммерческий о...
13/08/2025

Покупка квартиры или дома — это не только про красивый ремонт и удобную локацию. Квартиру, дом, землю или коммерческий объект вы покупаете — юридическая чистота объекта — ваш главный щит от проблем.

1️⃣ Неясная история собственности

❌ Риск: Квартира могла быть получена по дарению, наследству или приватизации, и у прошлых собственников (или их наследников) могут появиться права на неё.

2️⃣ Обременения и ограничения

❌ Риск: На объекте может быть арест, или что очень плохо право пользования у третьих лиц. Неисполненные права несовершеннолетних и т.д.

3️⃣ Несоответствие документов и реальности

❌ Риск: Перепланировка без согласования, расхождения в площади, нарушение норм, груббо поддельные документы, в том числе и технического характера.

🔍 Вывод: даже если продавец «порядочный» и «всё чисто», ошибки часто кроются в мелочах.

💼 Решение: обращайтесь к специалисту, который проверит объект по 40+ пунктам и убережёт от неприятных сюрпризов.

💳 Почему при покупке недвижимости важно использовать БЕЗНАЛИЧНЫЙ расчёт?Покупка квартиры, дома или коммерческого помещен...
14/05/2025

💳 Почему при покупке недвижимости важно использовать БЕЗНАЛИЧНЫЙ расчёт?

Покупка квартиры, дома или коммерческого помещения — серьёзная сделка. И расчёты в ней должны быть прозрачными, защищёнными и понятными для обеих сторон.

Вот почему безнал — это must-have:

🔐 1. Безопасность сделки

Наличные — это всегда риск: подмена купюр, кража, ошибки.
Безнал — это аккредитив, ячейка или перевод, где всё контролируется банком.

📄 2. Юридическая чистота
Безналичный платёж — официальный документ, подтверждающий факт оплаты.В случае судебных споров или возврата — это ваш козырь.

🔍 3. Прозрачность для проверяющих органов
Если вы вдруг решите продать недвижимость или участвовать в налоговых и финансовых операциях, «чистая история» платежа избавит вас от лишних вопросов.

💼 4 Репутация и доверие.
Если вы — продавец, вы показываете покупателю свою прозрачность.Если вы — покупатель, вы избегаете неприятных ситуаций с «двойными ценами» и «на руки отдельно».

📊 5 Простота учёта и хранения данных.
Безнал — это всегда удобно: чек, выписка, история операций. Никаких «мы же договорились устно».

💬 Вывод:Наличные — это прошлый век. Безналичный расчёт — это ваша защита, прозрачность сделки и уверенность, что завтра никто не откатит назад то, что вы купили сегодня.

📲 Если вы планируете сделку — напишите. Расскажу, как сделать её максимально безопасной.

#покупкаквартиры #недвижимостьказань #риелторказань #безнал #эскроу #аккредитив #недвижимость2025 #чистыесделки #юридическоесопровождение

Покупка квартиры с перепланировкой: что важно знать!Покупка квартиры с перепланировкой может быть выгодной, но и рискова...
12/05/2025

Покупка квартиры с перепланировкой: что важно знать!

Покупка квартиры с перепланировкой может быть выгодной, но и рискованной. Разбираемся, на что обратить внимание, чтобы не купить проблемное жилье.

—
1. Виды перепланировки
- Легальная– согласована в БТИ , внесена в техпаспорт.
- Незаконная– изменения сделаны без разрешения.

⚠️ Важно: Даже если перепланировка выглядит безобидной (например, снесена перегородка), отсутствие документов может привести к штрафам и требованию вернуть всё как было.

—

2. Как проверить легальность перепланировки?
- Запросите техпаспорт БТИ– в нём должны быть отражены все изменения.
- Проверьте есть ли расхождения.
- Закажите выписку из ЕГРН– иногда увидите расхождения там.
- Если продавец утверждает, что «согласование в процессе», уточните этап и попросите документы.

—
3. Риски покупки квартиры с неузаконенной перепланировкой

- Штрафы и суды– если переделка нарушает нормы (например, затронута несущая стена).
- Проблемы с продажей– в будущем покупатели могут требовать скидку или откажутся от сделки.
- Трудности с ипотекой– банки часто не одобряют кредит на такую квартиру.

—

4. Что делать, если перепланировка не узаконена?
- Требуйте от продавца согласовать изменения до сделки– это его обязанность.
- Заключите предварительный договор с условием, что сделка завершится только после узаконивания.
- Снижайте цену– если готовы сами заниматься согласованием.
- Консультируйтесь с юристом или профессиональным агентом– они помогут оценить риски и проверить документы.

‼️Учтите некоторые перепланировки узаконить невозможно !!!
—

Вывод:
Квартира с перепланировкой – не всегда плохо, но важно проверить её легальность. Если документов нет, лучше либо отказаться от покупки, либо заложить в бюджет расходы на узаконивание.

Покупайте с умом! 🏡 #перепланировка #недвижимость #квартира #квартираказань

08/08/2022

🔥Команда профессионалов отдела коммерческой недвижимости!

✅Мы поможем быстро найти подходящий объект с учётом требований клиента в Казани и за её пределами.
📌В нашей базе более 500 объектов.
💼Оказываем полное юридическое сопровождение.

Есть вопросы по коммерческой недвижимости: купить, продать, арендовать, инвестировать?
Обращайтесь к нам!

📌г. Казань Рихарда Зорге 66в (ЖК ОЛИМП)
☎️Офис: 212-20-12
☎️What's app: +7 (962) 559 05 02

🌐kznurist.ru



#ипотекаказань #недвижимостьизакон #риелторказань #агенствонедвижимостиказань #куплюквартируказань #куплюдомказань #ищуработуказань #работаказань

18/07/2022

🔥Как команда «Недвижимость и Закон» выводит клиента на сделку👌

📌г. Казань Рихарда Зорге 66в (ЖК ОЛИМП)
☎️Офис: 212-20-12
☎️What's app: +7 (962) 559 05 02

🌐kznurist.ru



#ипотекаказань #недвижимостьизакон #риелторказань #агенствонедвижимостиказань #куплюквартируказань #куплюдомказань #ищуработуказань #работаказань

20/06/2022

🔥Продается двухкомнатная квартира на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома на ул. Мира, д.64 в ЖК БЕСЕДА! По параметрам как евротрёшка (кухня 14 кв.м.)

Квартира очень удобной планировки РАСПОШОНКА, ремонт в светлых тонах. За счет правильно расположенных окон в квартире много света и воздуха. Вся мебель и техника новая, НА ГАРАНТИИ. Окна выходят во двор и на улицу.

Юридический чистый объект. Квартира свободна от проживания. Взрослый собственник, без обременений, мат. капитала и долгов!

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

🔹 Общая площадь СНиП 57 кв.м
🔹 Общая площадь по ЖК 54 кв.м
🔹 Комнаты: 14 кв.м. и 12,5 кв.м.
🔹 Кухня 14 кв м.
🔹 Раздельный сан.узел

ПАРАМЕТРЫ ДОМА:

🔸 Кирпичный дом, год постройки 2021 г.
🔸 По периметру дома и в подъездах видеонаблюдение
🔸 Закрытый двор без машин (шлагбаум)
🔸 Оборудованные детские и спортивные площадки

В шаговой доступности: ОЗЕРО, пляж "Комсомольское", площадь Мира, Казанский строительный колледж, Средняя общеобразовательная школа №140, детские сады, множество продовольственных магазинов.

Остановки: ЖК Беседа, Строительное училище №33. Улицы рядом: Халезова, Парковая

Заинтересовал объект? Обращайтесь к нам!

📌г. Казань Рихарда Зорге 66в (ЖК ОЛИМП)
☎️Офис: 212-20-12
☎️What's app: +7 (962) 559 05 02

🌐kznurist.ru



#недвижимостьвтурции #недвижимостьвалании #ипотекаказань #недвижимостьизакон #риелторказань #агенствонедвижимостиказань #куплюквартируказань #куплюдомказань #ищуработуказань #работаказань

20/06/2022

🔥Продается двухкомнатная квартира на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома на ул. Мира, д.64 в ЖК БЕСЕДА! По параметрам как евротрёшка (кухня 14 кв.м.)

Квартира очень удобной планировки РАСПОШОНКА, ремонт в светлых тонах. За счет правильно расположенных окон в квартире много света и воздуха. Вся мебель и техника новая, НА ГАРАНТИИ. Окна выходят во двор и на улицу.

Юридический чистый объект. Квартира свободна от проживания. Взрослый собственник, без обременений, мат. капитала и долгов!

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:

🔹 Общая площадь СНиП 57 кв.м
🔹 Общая площадь по ЖК 54 кв.м
🔹 Комнаты: 14 кв.м. и 12,5 кв.м.
🔹 Кухня 14 кв м.
🔹 Раздельный сан.узел

ПАРАМЕТРЫ ДОМА:

🔸 Кирпичный дом, год постройки 2021 г.
🔸 По периметру дома и в подъездах видеонаблюдение
🔸 Закрытый двор без машин (шлагбаум)
🔸 Оборудованные детские и спортивные площадки

В шаговой доступности: ОЗЕРО, пляж "Комсомольское", площадь Мира, Казанский строительный колледж, Средняя общеобразовательная школа №140, детские сады, множество продовольственных магазинов.

Остановки: ЖК Беседа, Строительное училище №33. Улицы рядом: Халезова, Парковая

Заинтересовал объект? Обращайтесь к нам!

📌г. Казань Рихарда Зорге 66в (ЖК ОЛИМП)
☎️Офис: 212-20-12
☎️What's app: +7 (962) 559 05 02

🌐kznurist.ru




#недвижимостьвтурции #недвижимостьвалании #ипотекаказань #недвижимостьизакон #риелторказань #агенствонедвижимостиказань #куплюквартируказань #куплюдомказань #ищуработуказань #работаказань

Address

Зорге 66В (ЖК ОЛИМП)
Kazan
420054

Opening Hours

Monday 08:00 - 18:00
Tuesday 08:00 - 18:00
Wednesday 08:00 - 18:00
Thursday 08:00 - 18:00
Friday 08:00 - 18:00
Saturday 09:00 - 15:00

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Бюро Правовых Услуг "Недвижимость и Закон " posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category