Pergament Group

Pergament Group Все об аренде недвижимости и не только.
В нашем распор?

Вы отдыхаете - мы работаем!Мы знаем, как ценно время и как его порой не хватает, чтобы осуществить задуманное. 
Именно п...
18/04/2022

Вы отдыхаете - мы работаем!

Мы знаем, как ценно время и как его порой не хватает, чтобы осуществить задуманное. 
Именно поэтому мы берем в комплексное управление Вашу недвижимость. 

Мы уверены, что Вы предпочли бы путешествовать и наслаждаться жизнью, а также получать пассивный доход

Все это возможно вместе с нами!

Мы сделаем все за Вас:
- подготовим квартиру к заселению
- подберем арендаторов
- будем с жильцами на протяжении всего периода проживания
- позаботимся о Вашей квартире, в том числе и о страховке

Ищете управляющего для Вашей квартиры? Звоните📲

8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#арендаквартир #агенствонедвижимости #недвижимость #недвижимостьказань #квартира #аренда

Команда Пергамент Групп поздравляет всех с наступающим Новым годом! 🎄🥳Пусть этот год принесет нам много счастья, удачи, ...
31/12/2020

Команда Пергамент Групп поздравляет всех с наступающим Новым годом! 🎄🥳

Пусть этот год принесет нам много счастья, удачи, улыбок, тепла и света. Пусть он будет полон ярких красок, приятных впечатлений и радостных событий.
Желаем всем в Новом году быть здоровыми, любимыми и успешными!

#новыйгод2021 #пергаментгрупп #казань #поздравления

ЧТО ТАКОЕ СТРАХОВОЙ ДЕПОЗИТ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ?⠀Каждый, кто хоть раз снимал квартиру🏠, знает, что очень часто собственн...
14/12/2020

ЧТО ТАКОЕ СТРАХОВОЙ ДЕПОЗИТ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ?
⠀
Каждый, кто хоть раз снимал квартиру🏠, знает, что очень часто собственник помимо оплаты за первый месяц проживания хотят получить с арендатора еще и страховой депозит. Что это такое? ⠀
⠀
Страховой депозит –это с денежная сумма💰, размер которой устанавливается по договоренности между собственником и арендатором, и является гарантией возмещения возможных убытков, либо порчи имущества в квартире. Когда арендатор решит съезжать и объект будет в том же состоянии, в котором он был при заселении, и пункты договора не были нарушены, то депозит возвращается в полном размере.

Депозит передается в день заселения после подписания акта приема-передачи объекта.
⠀
КАКОЙ размер 💰? ⠀
Размер по договоренности. Мы рекомендуем брать депозит в размере 1 месяца аренды. Если арендатору проблематично заплатить эту сумму единовременно с оплатой, то можно ее разбить на 2-3 месяца.⠀
⠀
Почему депозит необходим? ⠀
Продолжение в карусели 👉🏼👉🏼

Ищете управляющего для Вашей квартиры? Звоните📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань #татарстан #депозит

РЕПУТАЦИЯ ИЛИ ДЕНЬГИ❓⠀⠀На наш взгляд это взаимозависимые предметы труда. Репутация - важный нематериальный актив бизнеса...
04/12/2020

РЕПУТАЦИЯ ИЛИ ДЕНЬГИ❓
⠀⠀
На наш взгляд это взаимозависимые предметы труда.
Репутация - важный нематериальный актив бизнеса.

В делах репутация очень важна, особенно если речь идет о сфере услуг, людская молва и "сарафанное радио" и двигают, по сути, прогресс. Чем лучше, качественнее репутация - тем больше денег.
⠀⠀
Мы же давно поняли, что репутация намного дороже мгновенной выгоды. Поэтому вся наша деятельность направлена на удовлетворение потребностей клиентов в лучшем виде, даже если задачи из раздела “невыполнимо”!

Известнейший американский инвестор- милли­ардер Уоррен Баффет как-то сказал своим менеджерам: «Если вы потеряете деньги компании, я отношусь к этому с пониманием. Но не будет вам прощения, если вы потеряете ее репутацию». Один из самых богатых людей мира ставит репутацию выше финансов, потому что именно репутация приносит деньги в бизнес.

А как считаете Вы? Делитесь своим мнением в комментариях!

Пишите в Директ или звоните 📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань
#арендаквартир #арендакоттеджа #арендаквартир #арендакоттеджа

Каждый наш объект имеет такой документ и, при сдаче в объекта в найм, он прикладывается к основному договору.Так для чег...
02/12/2020

Каждый наш объект имеет такой документ и, при сдаче в объекта в найм, он прикладывается к основному договору.

Так для чего он нужен?

Акт описи имущества составляется для того, чтобы обеспечить арендодателю определенную страховку в отношении состояния предоставляемого в пользование незнакомым людям помещения и его содержимого. С другой стороны, добросовестный арендатор также может быть уверен, что ему не будут предъявлены необоснованные претензии в порче имущества, к которой он непричастен.

Опись имущества составляется в простой письменной или напечатанной форме. Причём, опись имущества может быть составлена, как отдельным документом, так и вписана в сам договор аренды жилья.
Как правило, опись имущества составляется в двух экземплярах, подписывается каждой из сторон. В данном документе должны быть указаны ФИО арендатора и арендодателя.
Также арендодатель вправе указать стоимость передаваемых арендатору в право пользования своих вещей.

Продолжение в карусели 👉🏼👉🏼

А Вы считаете документ с описью имущества важной частью договора?

Остались вопросы? Пишите в Директ или звоните 📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань
#арендаквартир #арендакоттеджа #арендаквартирказань #арендакоттеджа

Ошибка, из-за которой владельцы месяцами не могут сдать свою недвижимость. ⠀Знакомо ли Вам понятие #хоумстейджинг ? Ес...
25/11/2020

Ошибка, из-за которой владельцы месяцами не могут сдать свою недвижимость.
⠀
Знакомо ли Вам понятие #хоумстейджинг ? Если нет, читайте внимательно пост!

Нам всем прекрасно известно, что правильное съемка недвижимости для размещения объявления - 70% успеха и повышает вероятность быстрее сдать объект в аренду, потому что происходит сортировка объявлений по принципу: понравилось/не понравилось.

Но многие забывают о самой важной детали- подготовить квартиру к съемкам. Для этого и существует понятие хоум стейджинг - наука о том, как правильно подготовить недвижимость к продаже или аренде.

6 постулатов хоумстейджинга:

1. Уберитесь в квартире!
Валяющиеся игрушки, разбросанная одежда, ба**ак в кладовке — это отрицательно влияет на оценку недвижимости. Разложите все по своим местам. Следует вывести все лишние вещи и мебель, которые, вероятнее всего, не понадобятся арендаторам.

2. Сделайте ремонт
а именно легкий косметический.
Что - то где-то отошло или отклеилось, образовалась трещина? Устраните эти дефекты.

3. Генеральная уборка
Убираться надо тщательно и все всех углах. Уделите особое внимание кухне и ванной комнате. Лучше привести профессиональный клининг, который и квартиру от запахов избавит и пятна сложные выведут. Не забудьте о мебели. Лучше пригласить хим.чистку.

Продолжение в карусели 👉🏼👉🏼👉🏼

Полезный пост? Как меняется Ваше отношение к квартире при до/после? Пишите в комментариях, обсудим вместе!

8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань
#арендаквартир #арендапомещения #арендакоттеджа

Возьмем Вашу квартиру, апартаменты или дом, и будем профессионально управлять ими, как своими!⠀Компания по управлению не...
24/11/2020

Возьмем Вашу квартиру, апартаменты или дом, и будем профессионально управлять ими, как своими!
⠀
Компания по управлению недвижимостью Pergament Group на рынке с 2018 года.

У нас более 80 объектов ,
Более 400 довольных клиентов 👌🏻

Мы предоставляем недвижимость 🗝
в долгосрочную аренду.

Приглашаем к сотрудничеству
владельцев недвижимости🏡

Почему Мы:
▪️Полный спектр услуг по управлению недвижимостью;
▪️Большего свободного времени для Вас ;
▪️Ответственность;
▪️Полная отчетность по совершенным услугам ;
▪️Конфиденциальность;
▪️Своя команда обслуживающего персонала;

Ищите надежного управляющего для Вашей недвижимости?

Позвоните нам прямо сейчас📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань #аредаквартир #аредадомов #арендакоттеджа

Когда вам приглянулась квартира и Вы уже думаете, что нашли ту самую, обязательно спросите документы. Нужно проверить св...
23/11/2020

Когда вам приглянулась квартира и Вы уже думаете, что нашли ту самую, обязательно спросите документы.

Нужно проверить свидетельство на право собственности квартиры или доверенность и паспорт.

▪️Свидетельство на право собственности:

На что смотреть? Во-первых, данные в этом документе и в паспорте должны совпадать. Во-вторых, так вы убедитесь, что перед вами действительно владелец жилья.

Показывать квартиру может кто угодно – риелтор, сосед, родственник, но подписывать договор нужно только с собственником, либо с человеком, у которого есть нотариально заверенная доверенность от собственника.

Также обратите внимание на количество собственников. Если их несколько, то необходимо требовать письменное согласие от всех владельцев на сдачу квартиры в аренду.

Продолжение в карусели👉🏼👉🏼👉🏼

Полезный пост? Остались вопросы? Пиши в директ и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Звоните!📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань #арендаквартир #арендакоттеджей

Когда вам приглянулась квартира и Вы уже думаете, что нашли ту самую, обязательно спросите документы. Нужно проверить св...
23/11/2020

Когда вам приглянулась квартира и Вы уже думаете, что нашли ту самую, обязательно спросите документы.

Нужно проверить свидетельство на право собственности квартиры или доверенность и паспорт.

▪️Свидетельство на право собственности:

На что смотреть? Во-первых, данные в этом документе и в паспорте должны совпадать. Во-вторых, так вы убедитесь, что перед вами действительно владелец жилья.

Показывать квартиру может кто угодно – риелтор, сосед, родственник, но подписывать договор нужно только с собственником, либо с человеком, у которого есть нотариально заверенная доверенность от собственника.

Также обратите внимание на количество собственников. Если их несколько, то необходимо требовать письменное согласие от всех владельцев на сдачу квартиры в аренду.

Продолжение в карусели 👉🏼👉🏼

Полезный пост? Остались вопросы? Пиши в директ и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Звоните!📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань #арендаквартир #арендакоттеджей

Среди арендодателей ходит такая примета: кошка в доме - к ремонту🐱А если серьезно, животные в доме - это прекрасно, но и...
20/11/2020

Среди арендодателей ходит такая примета: кошка в доме - к ремонту🐱

А если серьезно, животные в доме - это прекрасно, но и большой страх для собственников.

И чтобы радость от заселения и проживания не исчезла, арендаторам и арендодателям лучше заблаговременно выяснить отношения на этапе заключения договора.

Основное требование, которое выдвигает большинство арендодателей — соблюдение чистоты и тишины. Животные должны не мешать соседям и не портить квартиру. А сами арендаторы — должны нести ответственность за порядок, сохранность квартиры и мебели, за своих животных.

Итак, в договоре необходимо прописать, что полную ответственность за сохранность и ущерб квартиры, причиненные животным лежит на плечах арендаторов.

Также разумно заблаговременно обсудить с потенциальным арендатором прейскурант возмещения ущерба и прикрепить его к договору.
О том, что Вы планируете жить с животным нельзя скрывать от арендодателя. Если один из пунктов договора гласит, что проживание с животными запрещено, то Вы автоматически нарушите договор и арендодатель имеет полное право Вас выселить без возврата депозита.

Подытожим:
▪️При подписании договора необходимо убедиться, что договор включает пункт о домашних животных, предусматривает возможность их содержать на арендуемых квадратных метрах и т. д.
▪️Закрепить в договоре, что животные не должны мешать соседям.
▪️Обозначить в договоре компенсацию, если квартире будет нанесен ущерб. Для этих целей пригодится депозит.
▪️Даже если квартиранты и не являются владельцами животных в настоящий момент, следует обсудить вероятность их появления и зафиксировать это документально.

Полезная статья? Есть вопросы? Пишите! 📲
8️⃣9️⃣8️⃣7️⃣2️⃣8️⃣2️⃣8️⃣9️⃣2️⃣8️⃣

#управлениенедвижимостью #аренда #элитнаянедвижимость #аренданадлительныйсрок #арендаказань #арендаквартир #арендакоттеджей

Address

7 Jalil Street
Kazan
420111

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Pergament Group posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category