Ivan Ishcenko

24/01/2023

Супер предложение‼️Продам 3-ком.квартиру на Фестивальном❗️ Площадь 80м2+две большие лоджии. Кухня 19м2 с выходом на лоджию. Прихожая 8м2+гардеробная 3м2. Раздельный санузел и три спальни 12м2+19м2+14м2. Квартира на две стороны. Расположена на 13 этаже блочного дома 2009г. Хорошие видовые характеристики. Отличная локация, до центра Краснодара (улицы Красной) 15 минут пешком. Микрорайон с развитой инфраструктурой. Транспортная развязка в любую точку города. В подъезде: два лифта (грузовой и пассажирский), видеонаблюдение, четыре квартиры на этаже. А теперь самое главное 80тыс.руб. за метр квадратный❗️Подходит под любой сертификат. Если интересно пиши звони отвечу на любой вопрос.
Аналогов не существует 🤫 #продажаквартир. #квартиранаюге. #лучшиеквартиры. #ипотекавсем. #квартиравкраснодаре

28/11/2021

ЧЕК-ЛИСТ ДЛЯ ПЕРЕЕЗЖАЮЩИХ

❔Куда я переезжаю? Удачная от инфраструктура на месте? Эти и другие вопросы возникают при смене места жительства.

При выборе нового жилья немаловажным аспектом становится внешняя и внутренняя инфраструктура нашего будущего района.

Есть параметры, которые известны при дистанционном выборе жилья: застройщик, планировка, отделка и т.д., но сложнее проверить инфраструктуру вашего будущего микрорайона. И только опытный риэлтор сделает сравнительный анализ и даст вам объективную информацию, как удаленно, так и на месте вашего будущего жилья. 🏠

📄Тот самый список дополнительных параметров, которые я всегда обсуждаю с покупателями и учитываю при переезде:

▫️расстояние детских садов и школ от дома.
▫️загруженность детских садов и школ.
▫️наличие парковочных мест в комплексе и на парковках вблизи.
▫️наличие парков, скверов, прогулочных зон, где можно отдохнуть в тишине.
▫️емкость и функциональность детских и спортивных площадок.
▫️наличие секций и кружков (дополнительное образование), а также условия посещений.
▫️близость магазинов, аптек, почты, пунктов выдачи интернет-заказов.
▫️как далеко находится поликлиника, в которой вы стоите на учёте (это будет сильно влиять на на посещение врача при вызове).
▫️удобство транспортной развязки и загруженность транспортной артерии на участке вашего микрорайона.
▫️подтопляемость близлежащей территории после проливных дождей (чтобы не пришлось дополнительно покупать лодку).

Напишите пожалуйста, что ещё важно для вас при переезде. Я обязательно дополню свой список! ☺️👇🏻

14/03/2021

Живите там, где мечтаете отдыхать...

14/03/2021

22/01/2021

Дорогие друзья!🥂
⠀
Спешу поделиться с Вами приятными новостями на 2021й год!🔥🔥🔥🔥🔥🔥
⠀
🥇Весь 2020й год вы наблюдали мои поездки на стройки, встречи с партнёрами, показы квартир с клиентами.Но закулисье оставалось за кадром.
⠀
🥁Пришло время приоткрыть занавес тайн и рассказать вам о своём масштабировании:
⠀
🆕Я сколотил команду, способную дать вам, не выходя из офиса, полный спектр услуг в сфере недвижимости, а именно:
⠀
1️⃣ Приобретение/продажи объекта недвижимости.
⠀
2️⃣ Приёмка объекта у застройщика.
⠀
3️⃣ Отделка квартиры любой сложности с подбором материала.
⠀
4️⃣ Создание Дизайн-проекта для квартиры вашей мечты.
⠀
5️⃣ Полная комплектация квартиры «под ключ» ( мебель, бытовая техника, предметы интерьера)
⠀
📍Буду рад оказывать Вам качественный сервис вместе со своей командой!
⠀
📍А находимся мы на ул. Северная 303, офис 405.
⠀
📍Мой телефон для связи: +7(902)-928-21-61 Иван
⠀
#НедвижимостьКраснодар
#купитьквартируКраснодар
#новостройкиКраснодар
#ремонтКраснодар
#Краснодар

#типичныйКраснодар
#КраснодарСити
#квартирыотзастройщика

04/11/2020

🍁Осень в Краснодаре 🌞
⠀
«И осень может быть теплее лета, когда душа в любовь одета...»
⠀
После длинного жаркого летнего сезона, осень вступает в свои права очень осторожно, мягко, тепло и комфортно.
Совокупность осенних красок, в сочетании с чистым бело-голубым небом, тёплым солнцем и ярко-зелёной травой. Уютные уличные кафе с тонким запахом кофе с корицей, разноцветные кленовые листья и нежные плюшки с ванилью.
Мне кажется🤔или этой осенью я стал немного романтиком?!😊

31/10/2020

Обсудим? Листай👆карусель.
⠀
Что я могу вам предложить прямо сейчас?⬇️⬇️
⠀
Краснодар, Анапа, Сочи, Новороссийск, Геленджик, Туапсе.⬇️⬇️
⠀
Квартиры, Студии, Пентхаусы, Таунхаусы, Дома, Участки.
Подберём лучший вариант под ваш бюджет и критерии. С отделкой и без, с видом на море или горы, в центре города или подальше от суеты.
⠀
Задавайте вопросы, пишите в Директ и WhatsApp, звоните, ☎️8-902-928-2161 😉оставляйте свои комментарии.
⠀
#недвижимостькраснодара #экспертпонедвижимости #новостройкикраснодара #лучшиерайоныкраснодара #недвижимостьнапобережье #планировкикраснодар #переездвкраснодар #качественноежильёкраснодар #ипотекакраснодар #юристкраснодар

22/10/2020

Сегодня на встрече были поздравления и слова благодарности. Обсуждение новых проектов и их концепции. Рассуждали на тему из чего формируется себестоимость квадратного метра и технологии строительства в Краснодаре. Не обошли стороной и острые, наболевшие вопросы такие как: реновация центра города и воспитание детей!
Что? Скажете Вы 😁причём тут это!
Да! Друзья мои, дети это наше всё! И пока мы работаем они растут и очень не хочется чтобы это проходило мимо. Поэтому не получить мудрый и ценный совет от отца шестерых детей, счастливого семьянина, успешного бизнесмена, президента компании Девелопмент-Юг Сергея Петровича Иванова, было бы верхом безрассудства ☺️
Вот в таком по настоящему профессиональном и по семейному уютном формате прошла наша встреча.
P.S. Результат встречи мощнейшая мотивация, чёткие цели и заряд положительной энергии!
⠀
По всем интересующим Вас вопросам пишите в Директ и WhatsApp, звоните ⬇️
☎️ 8-902-928-2161 Иван.
⠀
#недвижимостькраснодар #риелторкраснодар #новостройкикраснодар #лучшиерайоныкраснодар #переездкраснодар #ипотекакраснодар #юристкраснодар #планировкикраснодар #макромиркраснодар #ремонткраснодар

01/09/2020

КТО ТАКОЙ ЗАСТРОЙЩИК 🏗
⠀
•Застройщик-юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с 214-ФЗ👷‍♂️
⠀
•Застройщик строит на этом участке многоквартирные дома и иные объекты недвижимости на основании полученного разрешения на строительство 📝
⠀
•Обычно застройщиком именуется технический заказчик строительства, от имени которого заключаются договора подряда и ведутся продажи 📑
⠀
•Продажи ведут по ДДУ (договору долевого участия) или по Договору уступки права требования 🤝
⠀
Как проверить застройщика и пакет документов на строительный объект расскажу с удовольствием 😉 пишите в Директ и WhatsApp или звоните ☎️ 8-902-928-2161 Иван.
#недвижимостькраснодара #новостройкикраснодара #риелторкраснодар #лучшиерайоныкраснодара #планировкикраснодар #переездвкраснодар #ипотекакраснодар #юристкраснодар