What are the opening hours?

Monday 10:00 - 17:00 Tuesday 10:00 - 17:00 Wednesday 10:00 - 17:00 Thursday 10:00 - 17:00 Friday 10:00 - 17:00

Агентство недвижимости "ДИОН ЮГ", Улица Леваневского, 4, Krasnodar (2026)

27/06/2022

🏡 Рассуждаем о важной теме…
Почему банкам так важна кредитная история?
⠀
Для банков кредитная история - это прежде всего анализ клиента.
⠀
Бывает такое, что у клиента: большой первоначальный взнос, хороший доход, официальная работа, НО при этом ПЛОХАЯ кредитная история. В такой ситуации однозначно будет отказ.
⠀
Только из кредитной истории клиента можно понять его отношение к кредитам и только из кредитной истории можно получит самую актуальную информацию.
⠀
Поэтому знать и понимать свою кредитную историю должен каждый👌🏻
P.S. Кстати говоря, проверить кредитную историю можно бесплатно через госуслуги 😉
______________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

16/06/2022

🏡 Наша команда ежедневно трудится не только над подбором лучшей недвижимости, но и над вопросами выгодного приобретения жилья в ипотеку!
⠀
⚡️ Почему с нами выгодно работать в этом направлении?
⠀
✔️ Ипотека с нами возможна по самым доступным ставкам. Мы обладаем всей информацией и знаем у каких застройщиков и банков-партнёров самые лояльные условия.
⠀
✔️ Наша задача подобрать для вас наиболее выгодную программу, а не просто продать объект.
⠀
✔️ Мы подробно проконсультируем по всем вопросам ипотеки и поможем сопроводить всю сделку.
⠀
P.S. Мы заинтересованы в вашем приобретении недвижимости по самому выгодному предложению. Словом, мы на вашей стороне😉
_______________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

30/05/2022

🏡 КАК ВЫБРАТЬ НОВОСТРОЙКУ?
⠀
Многие думают, что здесь и риелтор не нужен. Зашёл на сайт застройщика и всё выбрал.
⠀
Но только важно понимать, что застройщик, как правило, будет заинтересован не в вашей покупке, а в продаже своего объекта.
⠀
Важно понимать, что сайтов, квартир, застройщиков очень много. И времени на то, чтобы изучить весь рынок недвижимости и найти идеальный вариант для себя уйдёт очень много.
⠀
Прежде, чем выбирать новостройку - ответьте себе на вопрос: Зачем вам нужна квартира?
⠀
✔️ личное проживание
✔️ инвестиция в прирост капитала
✔️ сдача в аренду
⠀
Это будут совершенно разные жилые комплексы, даже с одинаковым бюджетом покупки.
⠀
Важно понимать, что только риелтор может предоставить комплексный анализ всех ЖК со всеми ➕ и ➖.
⠀
Если вы хотите:
🔹 Получить ответы на все вопросы рынка недвижимости.
🔹 Сэкономить время на получении нужной информации об объекте.
🔹 Понимать к какому именно менеджеру застройщика обратиться.
🔹 Получить максимальную скидку от застройщика.
🔹 Воспользоваться всеми бонусами застройщика
🔹 Взять ипотеку под минимальный процент из возможных.
⠀
🙌🏻 Всё это тесно связано с работой риелтора😊
__________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

26/05/2022

🏡 Сегодня популярная услуга - дистанционная покупка и продажа недвижимости. Как это сделать?
⠀
Процесс, на самом деле, не сложный. Просто эта дистанционная сделка должна проходить с участием нотариуса. Теперь подробней.
⠀
Каждая из сторон сделки выбирает по своему усмотрению нотариальную контору. Нотариусы запрашивают и собирают все документы, необходимые для совершения сделки, а также проверяют юридическую чистоту сделки. После этого стороны согласуют проект договора об отчуждении недвижимости.
⠀
☝🏻 Указанный договор должен быть занесен в Единую систему нотариата (ЕСН).
⠀
Далее участники сделки в присутствии нотариуса подписывают экземпляры договоров простой электронной подписью. После чего весь комплект документов удостоверяется усиленными квалифицированными подписями обоих нотариусов и именно указанные подписи придают данным документам юридическую силу. Потом сами нотариусы направляют данные документы на регистрацию в Росреестр.
⠀
💰 Теперь о главном. Как происходит передача денежных средств? Если заключается договор купли-продажи, то изменения, внесенные в закон, предусматривают возможность удаленно обратиться к нотариусу для принятия в депозит нотариуса безналичных денежных средств для расчетов по сделке с недвижимостью.
⠀
Указанный способ продажи или покупки недвижимости безопасный, поскольку нотариусы, помимо прочего, проводят проверку сделки на ее юридическую чистоту👌🏻
______________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

20/05/2022

🏡 Вообще, если разбираться, то лучшая организация небольших пространств - это у кораблей🧐
⠀
Там не тратят место зря. Предлагаем эти мысли применить и в небольших квартирах🙌🏻
⠀
✔️ Используйте каждый квадратный сантиметр.
⠀
Посмотрите на свободные ниши в квартире и спросите себя: «Как мне до них добраться и использовать?».
⠀
Есть пространство над шкафами? Установите ящики. Увидели свободную стену в ванной или на кухне? Это место для пары полок.
Кресло занимает слишком много места? Замените на раскладное и храните постельное белье внутри.
⠀
✔️ Делайте ставку на складные вещи.
⠀
Откидной столик на кухне или балконе. Много стульев не нужно, может быть часть из них складной.
⠀
✔️ Попробуйте избавиться от ручек.
⠀
Ручки, которые торчат из дверей шкафов и тумбочек, небезопасны в тесном пространстве и мешают свободному движению. Есть альтернативы - невидимки.
______________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

16/05/2022

🏡 Что такое монолитный дом. Какие плюсы и минусы есть?
⠀
Итак, рассказываем.
Монолитный дом — конструкция, возведенная способом, при котором весь каркас здания, внешние стены и основные перекрытия отливаются из бетона, образуя единую конструкцию без швов и соединений.
⠀
Считается, что у монолитных домов хорошие показатели по долговечности. Они могут стоять 100–150 лет.
⠀
Достоинств у него действительно много, а какие именно читайте далее👇🏻
⠀
✔️ Высокая скорость возведения.
✔️ Хорошая износостойкость.
✔️ Высокая сейсмоустойчивость.
✔️Хорошая звуко- и теплоизоляция внешних стен.
✔️ Индивидуальный дизайн — большой плюс для застройщика.
✔️ Широкая возможность перепланировки.
⠀
🤔 Но есть и недостатки:
⠀
✔️ Сложность строительства при плохих погодных условиях.
✔️ Низкая шумоизоляция, особенно в отношении воздействия на стены.
✔️ Теплоизолция ниже, чем в кирпичных домах.
✔️Относительно высокая стоимость.
⠀
Теперь вы знаете всё😉
_______________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

12/05/2022

🏡 Какая у меня кредитная история?
Вопрос, который интересует многих🤔
⠀
Сегодня прольём свет на эту тему.
⠀
Самый простой и доступный способ, получения этой информации - интернет портал Госуслуги.
⠀
Центральный банк России в рамках этого сервиса дал прямую возможность узнать перечень БКИ, где хранится ваша КИ.
⠀
Эта услуга доступна и для юридических и для физических лиц. Достаточно авторизоваться на Госуслугах. Для получения доступа к списку БКИ нужно ввести данные своего паспорта и СНИЛС. Если у вас заполненный профиль на Госуслугах, то все подгрузится автоматически.
⠀
Далее отправляете заявку. Вскоре появится сообщение, что запрос доставлен в Банк России.
⠀
В реалии информация от ЦБ приходит к вам в личный кабинет через 2-4 часа.
⠀
В справке, которую подучите будет список БКИ с названием каждого БКИ, их адреса и телефоны. Информация выдается БЕСПЛАТНО!
⠀
⚡️За самой же кредитной историей обращаться уже нужно напрямую в БКИ или через любой ближайший банк. Список у вас уже есть.
_____________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

10/05/2022

🏡 Как уменьшить ежемесячный платёж по ипотеке?
⠀
Вообще, возможно ли это?! Сразу скажем, что это реально и мы знаем целых 10 способов. Делимся с вами всеми вариантами😉
⠀
✔️ Материнский капитал;
✔️ Налоговый вычет (его можно в том числе направить и на погашение кредита);
✔️ Аренда (можно сдавать и компенсировать оплату);
✔️ Досрочный платёж (оплачиваете бОльшими суммами-ежемесячный платёж уменьшается);
✔️ Первоначальный платёж и страховка (Чем больше первоначальный платёж, тем меньше будет ежемесячный. Страховку можно оформить в стразовой компании-так дешевле);
✔️ Срок кредита (Можно взять большой срок, тогда платёж в месяц будет меньше);
✔️ Рефинансирование ипотеки. Вы можете перейти в банк с наиболее привлекательной ставкой.
⠀
Используйте эти финансовые знания и тогда ипотека может быть отличным вариантом, а не обузой в жизни. Важен подход👌🏻
_______________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

07/05/2022

🏡 Как сделать из балкона рабочее место или зону отдыха?
⠀
Когда мы планируем пространство в своем доме, то о балконе думаем в последнюю очередь… Рассказываем, как сделать из балкона полноценное функциональное место 👌🏻
⠀
✔️Отделка.
Выбирая материалы для отделки балкона, ориентируйтесь на свою идеальную картинку. Не бойтесь экспериментировать — любой результат можно удачно обыграть и сделать уникальным!
⠀
✔️Краска.
Хорошим вариантом отделки будет краска. Обратите внимание, что правильно подобранные цветовые акценты позволяют визуально увеличить пространство.
⠀
✔️Плитка.
Ещё один способ расширить пространство — использовать светлую глянцевую плитку.
⠀
Самое главное и приятное — создание уютную обстановку.
⠀
⚡️Если вы хотите оборудовать рабочее место, то попробуйте использовать встроенный стол.
⠀
⚡️На балконе, который служит местом для отдыха, особую атмосферу может создавать освещение. Используйте разные источники света: бра, торшеры.
______________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

04/05/2022

🏡 Какие они, квартиры в Адыгее?
⠀
ЖК «Цветы» и ЖК «Ракурс» - два комплекса, с которыми мы тесно сотрудничаем. Есть предчистовая отделка на двух объектах.
⠀
P.S. Листайте и смотрите планировки 😉
______________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

01/05/2022

🏡 Поздравляем с праздником весны и труда!
⠀
Пусть в этот первый майский день светит солнце в вашей жизни. Вдохновления на новые трудовые свершения🙌🏻
______________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

28/04/2022

🏡 Хотите жить ближе к центру? Скажем, в Фестивальном микрорайоне?
⠀
ЖК «Цветы» уже здесь!
У комплекса закрытая охраняемая территория площадью 2,8 га.
⠀
На территории ЖК «Цветы» находятся: семиэтажный паркинг, дополнительные парковочные места, свой детский сад площадью 450 кв.м., детские игровые площадки со специальным мягким покрытием, собственная торговая и социально-бытовая инфраструктура на первых этажах.
⠀
⚡️ Именно здесь продаётся отличная однушка.
⠀
✔️4 этаж 17-этажного дома
✔️Площадь - 40,1 кв.м.
✔️Предчистовая отделка
✔️Без обременений
⠀
P.S. Цена хорошая🔥🔥🔥
_____________________________
⠀
🔹Недвижимость «ДИОН ЮГ»
🔹[email protected]
📞8 (918) 233 97 18

Агентство недвижимости "ДИОН ЮГ"

27/06/2022

16/06/2022

30/05/2022

26/05/2022

20/05/2022

16/05/2022

12/05/2022

10/05/2022

07/05/2022

04/05/2022

01/05/2022

28/04/2022

Address

Opening Hours

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category

Monday	10:00 - 17:00
Tuesday	10:00 - 17:00
Wednesday	10:00 - 17:00
Thursday	10:00 - 17:00
Friday	10:00 - 17:00