Евгений Морковской

Евгений Морковской Бесплатный подбор домов и квартир от застройщиков в Краснодаре.

🔥 Новый дом с мастер-спальней и центральным газом по меже в Краснодаре.⠀ 📍Находится в районе Ейского шоссе.📌 Площадь дом...
26/05/2025

🔥 Новый дом с мастер-спальней и центральным газом по меже в Краснодаре.

📍Находится в районе Ейского шоссе.

📌 Площадь дома 87 кв. м.

📌 Планировка:
Мастер-спальня с санузлом, 2 спальни, кухня - гостиная с выходом во двор, санузел, гардеробная, прихожая.

📌 Участок 4 сотки правильной формы

📌 Коммуникации:
- электроэнергия 3 фазы
- канализация - септик
- вода - скважина
- ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ГАЗ по меже

📌 Отделка предчистовая:
- штукатурка
- выводы для воды и канализации
- сухая стяжка пола
- разводка электричества
- выводы для розеток и выключателей
- разводка системы отопления
- водяные теплые полы
- радиаторы отопления

📌 Во дворе:
- забор по периметру участка
- откатные ворота
- калитка
- бетонная отмостка и парковочное место для автомобиля

💰 8.300.000

Возможна скидка при наличном расчете.

*стоимость и наличие актуальны на 26.05.2025 г.
📲8(928)196-14-17

🔥Дом с 2 санузлами и центральным газом по меже.📍Находится в р-оне Ейского шоссе в Прикубанском округе Краснодара.📌 Площа...
23/05/2025

🔥Дом с 2 санузлами и центральным газом по меже.

📍Находится в р-оне Ейского шоссе в Прикубанском округе Краснодара.

📌 Площадь дома 88 кв. м.

📌 Планировка:
3 спальни, кухня-гостиная с выходом во двор, 2 санузла, прихожая.

📌 Участок 4 сотки

📌 Коммуникации:
- электроэнергия 3 фазы 15 кВт
- канализация - септик
- вода - скважина
- центральный газ по меже

📌 Предчистовая отделка:
- штукатурка
- выводы для воды и канализации
- сухая стяжка пола
- разводка электричества
- выводы для розеток и выключателей
- разводка системы отопления
- водяные теплые полы
- радиаторы отопления

📌 Во дворе:
- забор по периметру участка
- откатные ворота
- калитка
- бетонная отмостка, парковочное место для автомобиля

Короткий видеообзор ⬆️

7.800.000

Подробности ➡️8(928)196-14-17 Евгений🤝

🔥Дом с ремонтом и предустановленной системой добрососедства. 🌿Перед вами не просто дом. Это готовый комплект для счастли...
13/05/2025

🔥Дом с ремонтом и предустановленной системой добрососедства.

🌿Перед вами не просто дом. Это готовый комплект для счастливой жизни, в который входит:

1. Тёплые стены, пропитанные солнечным светом.

2. Уютный дворик - чистый холст для ваших фантазий. Идеальное место для созерцания облаков.

3. Великолепная мансарда — ваш персональный планетарий, где можно засыпать под мерцание звёзд и просыпаться с первыми лучами солнца.

4. Автоматическая система «хорошие соседи» (это я и моя семья 👋) с функцией:
- экстренной подачи сахара/соли
- приёма посылок в ваше отсутствие
- обмена свежими новостями через забор

📍Особенности локации:
- бесплатный школьный экспресс с веселой компанией одноклассников (в рамках опции «спокойный родитель»)
- кошачий патруль из двух пушистых сотрудников (контролируют мышей и настроение)
- тихий режим после 22:00 (соседский пакет «спокойной ночи» включён по умолчанию)

❗Требования к новым владельцам:
- доброжелательность
- уважение к чужому личному пространству

🏡 Немного о доме:
- год постройки 2016 (никто не жил)
- площадь 120 кв. м.
- участок 4 сотки
- подключение центрального газа оплачено
- продажа от физ. лица
- 7.500.00₽

Позвоните мне 89281961417. Расскажу все подробности и отвечу на вопросы.

🍖🛠Не только шашлыки: что скрывает частный дом?Мечтаете о собственном доме? Представляете себе простор, свежий воздух, во...
01/05/2025

🍖🛠Не только шашлыки: что скрывает частный дом?

Мечтаете о собственном доме? Представляете себе простор, свежий воздух, возможность организовать жизнь по своему вкусу? Отлично! Но давайте поговорим о реалиях.

Владение частным домом – это не только радость, но и ответственность.
Покупка дома – это переход в другую лигу. Тут нет управляющей компании, которая решит все вопросы. За забором придется следить самостоятельно, газон косить, а крышу чинить. Готовы ли вы к этому?

Вот лишь некоторые задачи, которые ждут владельца частного дома:

✅ Покос травы 🌿 – регулярная необходимость. В сезон делать это придется не менее 2 раз в месяц.

Кстати, хочу поделиться опытом: я раньше пользовался бензиновым триммером, но попробовал электрический и был приятно удивлен. Да, он, возможно, не справится с густой порослью, но для поддержания порядка на участке вполне достаточно. К тому же гораздо тише и проще в использовании. Не нужно заправлять, просто включил в розетку и работаешь. 👌 Садовый триммер – необходимость для каждого владельца частного дома.

✅ Забор: Покраска, ремонт, замена – работы всегда найдутся.

✅ Крыша: Протечки, повреждения – нужно следить и вовремя устранять.

✅ Коммуникации: Водоснабжение, канализация – возможны внезапные поломки и необходимость ремонта.

✅ Отопление: Подготовка к зиме, обслуживание котла – это тоже ваша забота.

✅ И многое другое: Уход за садом, уборка снега…

Я ни в коем случае не хочу отговорить вас от покупки дома. Просто призываю подойти к этому вопросу осознанно.

Подумайте:

✔ Готовы ли вы уделять время уходу за домом и участком?

✔ Есть ли у вас навыки ремонта или придется привлекать специалистов?

Как гласит народная мудрость, «Без хозяина — дом сирота».🏚 Теперь, думаю, вы понимаете, почему.

Взвесьте все “за” и “против”.⚖ Рассчитайте свои силы и возможности. Покупка дома – это прекрасное решение, если вы к нему готовы!

Какие еще факторы, на ваш взгляд, нужно учитывать при покупке дома? Поделитесь своими соображениями в комментариях!✍

🏡 Дом 120 кв. м. на участке 6.3 сотки всего за 10.5 млн. ₽📍Находится в Карасунском округе Краснодара, в ст-це Старокорсу...
18/04/2025

🏡 Дом 120 кв. м. на участке 6.3 сотки всего за 10.5 млн. ₽

📍Находится в Карасунском округе Краснодара, в ст-це Старокорсунской.

Детей в школу и обратно возит бесплатный школьный автобус. Остановка автобуса всего в 50 м.

📌 Площадь дома 120 кв. м. + терраса

📌 Планировка:
1 этаж - прихожая, котельная, 2 санузла, кухня-гостиная с выходом на террасу.
2 этаж - 3 спальни, санузел, холл.

📌 Участок 6.3 сотки

📌 Коммуникации подключены:
- электроэнергия 3 фазы 10 кВт
- канализация - септик
- вода - скважина

📌 Отделка предчистовая:
- штукатурка
- выводы для воды и канализации
- сухая стяжка пола
- разводка электричества
- выводы для розеток и выключателей
- разводка системы отопления
- водяные теплые полы
- радиаторы отопления

📌 Во дворе:
- забор по периметру участка
- распашные ворота
- калитка
- бетонная отмостка и парковочное место для автомобиля и дорожка к дому.

Возможна ипотека. Стоимость уточняйте.

Чтобы договориться о просмотре, звоните 📲8(928)196-14-17 Евгений🤝

Мансарда: От “зачем она?” до “а куда ставить лестницу?!” 😅 Когда мы с семьей выбирали дом, главным было – комнаты! У нас...
30/03/2025

Мансарда: От “зачем она?” до “а куда ставить лестницу?!” 😅

Когда мы с семьей выбирали дом, главным было – комнаты! У нас трое детей, каждому нужен был свой уголок. Застройщик что-то говорил про мансарду, но тогда это казалось чем-то далеким и ненужным.

А жизнь – штука интересная! Дети выросли, разъехались, но… приезжают в гости! И не одни, а со своими половинками! ☺
И тут понимаешь: места-то маловато! А если еще родители решат погостить, или друзья…

И вот мы уже ломаем голову: не замахнуться ли нам на эту самую мансарду? Благо конек крыши позволяет – 3.1 метра. Но проблема одна: куда девать лестницу? Жертвовать кухней-гостиной совсем не хочется. Ведь это наше любимое место. А другого места для нее, к сожалению, нет. Вот и думаем…

Кстати, теперь на показах я всегда акцентирую внимание покупателей на возможности обустройства мансарды. Раньше как-то упускал этот момент, а зря!

Ведь сейчас в большинстве современных одноэтажных домов от застройщика это вполне реально. Фундамент, стены – все с запасом!
Главное – проверить высоту конька крыши! Она должна быть не меньше 2.7 метров, чтобы мансарда получилась полноценной. В новых домах обычно 3-3.1 метра, так что все шансы есть.

Даже если сейчас вам мансарда не нужна, поверьте, в будущем это может стать очень актуальным! 😉

Ведь мансарда – это:
⚡Дополнительные комнаты: спальни, кабинет или игровая – все, что душе угодно!

⚡Экономия: обустройство мансарды обычно дешевле, чем пристройка к дому.
Примерно, “под ключ” это обойдется в 850 тысяч рублей. Конечно, цена зависит от выбранных материалов.

А что внутри? Вот один из вариантов отделки (смотрите фото!). Вагонка – и получается уютный дачный стиль. А можно гипсокартон и обои – и получится достаточно современно! На 40-50 квадратах можно сделать две спальни или одну большую игровую. Кстати, во время показов я подмечал, что дети просто обожают мансардные этажи! Прям сразу выбирают их для себя! 🥰

В общем, пока думаем над лестницей.
А вам как идея с мансардой? Поделитесь в комментариях! ⬇️

🔥 Новый дом от застройщика в районе ЖК Dogma Park (Западный обход) в Краснодаре.📌 Площадь дома 90 кв. м.⠀ 📌 Планировка: ...
27/03/2025

🔥 Новый дом от застройщика в районе ЖК Dogma Park (Западный обход) в Краснодаре.

📌 Площадь дома 90 кв. м.

📌 Планировка:
1 этаж - 2 спальни, кухня - гостиная с выходом во двор, санузел, прихожая.
2 этаж - свободная планировка.

📌 Участок 2.2 сотки.

📌 Все коммуникации подключены:
- электроэнергия
- канализация - септик
- вода - скважина

📌 Предчистовая отделка первого этажа:
- штукатурка
- разводка воды
- сухая стяжка пола
- разводка электричества
- выводы для розеток и выключателей
- разводка системы отопления
- водяные теплые полы
- радиаторы отопления
2 этаж - черновая отделка.

📌 Во дворе:
- забор по периметру участка
- откатные ворота
- калитка
- бетонная отмостка и парковочное место для автомобиля и дорожка к дому.

💰6.500.000

Только наличный расчет.

*стоимость и наличие актуальны на 27.03.2025г.

Чтобы договориться о просмотре, звоните📲 8(928)196-14-17 Евгений🤝

На планировке есть неточности. Санузел в доме совмещенный.

🎯А вот и перечень городов Краснодарского края, где можно купить вторичку в рамках семейной ипотеки.Долгожданный список п...
21/03/2025

🎯А вот и перечень городов Краснодарского края, где можно купить вторичку в рамках семейной ипотеки.

Долгожданный список появился сегодня на сайте Дом.РФ.

В список вошли 16 городов Краснодарского края. В том числе Туапсе и Геленджик.

Кто хочет поближе к морюшку? Видимо, стоит поторопиться, ибо ценник на вторичку там неизбежно пойдет вверх уже с 1 апреля (а может и раньше).

Пишите в комментариях ➕, и я пришлю вам ссылку на полный список из 901 города.

🔥Новый дом с террасой на участке 5.7 сотки.⠀ 📍 Находится в станице Новотитаровской всего в. 10 минутах от Краснодара. В ...
21/03/2025

🔥Новый дом с террасой на участке 5.7 сотки.

📍 Находится в станице Новотитаровской всего в. 10 минутах от Краснодара. В ст-це школы, детские сады, сетевые магазины, рынки, МФЦ.

📌 Площадь дома 100 кв. м. с террасой

📌 Планировка: 3 спальни, кухня - гостиная с выходом на террасу, санузел, прихожая.

📌 Участок 5.7 сотки неправильной формы/ ИЖС

📌 Все коммуникации подключены:
- электроэнергия 3 фазы
- канализация - септик
- вода - скважина(центральная вода по меже)
- центральный газ по меже

📌 Отделка предчистовая:
- штукатурка
- выводы для воды и канализации
- сухая стяжка пола
- разводка электричества
- выводы для розеток и выключателей
- разводка системы отопления
- водяные теплые полы
- радиаторы отопления

📌 Во дворе:
- забор по периметру участка
- откатные ворота
- калитка
- бетонная отмостка и парковочное место для автомобиля и дорожка к дому.

💰 7.900.000

❗Возможна ипотека. Стоимость уточняйте.

*стоимость и наличие актуальны на 21.03.2025г.

Чтобы договориться о просмотре, звоните📲
8(928)196-14-17 Евгений🤝

🏡 Идеальный баланс между городской жизнью и загородным комфортом – всего в 30 минутах от Краснодара!📍 Локация: ст-ца Нов...
17/03/2025

🏡 Идеальный баланс между городской жизнью и загородным комфортом – всего в 30 минутах от Краснодара!

📍 Локация: ст-ца Нововеличковская.

Дом 95 м² – комфорт и функциональность:
✅ Кухня-гостиная со вторым светом – много света и пространства!
✅ 3 спальни – комфорт для всей семьи.
✅ Выход на террасу – наслаждайтесь свежим воздухом и природой прямо у себя дома

🛠Сдается с полной предчистовой отделкой.

🌿 Участок 4 сотки – свой уголок природы.

💰 7.000.000
Возможна льготная ипотека! Стоимость уточняйте.

Этот дом – идеальный вариант для тех, кто хочет уют, комфорт и качество по разумной цене.

Пишите или звоните📲8(928)196-14-17 Евгений🤝
Отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Помогу вам сделать Правильный выбор!

Address

Krasnodar

Telephone

+79281961417

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Евгений Морковской posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category