ЖК "Большой", Краснодар

11/07/2024

“💰💰 Вклады против недвижимости🏠 :что выбрать?»

Депозиты сейчас очень популярны: к началу мая 2024 года россияне держали на них рекордные 46,4 трлн рублей! 😱 Но стоит ли доверять свои сбережения банкам или лучше вложить деньги в недвижимость?

🤔 Давайте взвесим за и против каждого варианта:

✅ Депозиты:
* Простой и надежный инструмент
* Не требует много времени и денег
* Может защитить от инфляции при правильном выборе банка, сейчас высокие ставки по вкладам

⛔️ Депозиты:
* Доходность может не превысить инфляцию,
* Страхование вкладов физических лиц на сумму 1,4 млн рублей, 👀
* В 2024 году придется платить налог на прибыль
* Возможны сложности со снятием наличных и подтверждением доходов

✅ Квартира:
* Может принести большую прибыль, чем депозит,
* Возможность жить в собственной квартире
* Получение пассивного дохода при сдаче в аренду

⛔️ Квартира:
* Необходимы значительные вложения и риски
* Существуют временные, транзакционные и эксплуатационные расходы

🤔 В конечном итоге, выбор зависит от ваших финансовых целей и степени риска.

❓ А что вы думаете по этому поводу? Поделитесь своим мнением в комментариях!

Далее рассмотрим более подробно каждый из инструментов инвестирования

#депозиты #квартира #инвестиции #финансы #сбережения #2024 #экономика

10/07/2024

ВТБ начал прием заявок на обновленную семейную ипотеку
Банк ВТБ начал прием заявок на обновленную семейную ипотеку по ставке 6%
«С 10 июля клиенты могут оформить в ВТБ заявки по новым условиям семейной ипотеки. Подача документов доступна россиянам, воспитывающим одного ребенка в возрасте до 6 лет включительно, двух и более несовершеннолетних детей или ребенка-инвалида. Ставка для всех регионов едина и составляет 6% годовых», - говорится в сообщении.
Отмечается, что все три категории заемщиков могут получить в ВТБ семейную ипотеку на покупку частного дома от застройщика в любом регионе страны. Клиентам с одним ребенком до 6 лет включительно и ребенком-инвалидом также доступна покупка квартиры в новостройке по всей территории России и рефинансирование ранее оформленной ипотеки.

10/07/2024

16/02/2023

❗️❗️❗️Ну вот дождались ❗️❗️❗️

📌Скоро откроется первый торгового-развлекательный центр в районе Западного обхода Краснодара

Прям возле коттеджного посёлка Близкий и ЖК Южане.

Название держится в секрете! Но скорее всего это будет:
ТЦ «Западный» или ТЦ “West Mall”

✔️ 27000 кв.м. - это уже сопоставимо с площадью ТРЦ «Сити Центр» или ТЦ «Центр Города» в стилобате ЖК БОЛЬШОЙ

✔️3 этажа

✔️Даже обещают, что будет кинотеатр !

✔️парковка на 400 авто

✔️в нем будут магазины для повседневной жизни

✔️большая площадь отведена под детский развлекательный центр

15/02/2023

Другая Сторона Дубая!!!

До недавнего времени Дубай для всех ассоциировался

1️⃣с искусственным пальмовым островом
2️⃣отелем в форме паруса Burj Al Arab
3️⃣ самым высоким зданием в мире Burj Khalifa
4️⃣ одним из самым больших торговых центров Dubai Mall
5️⃣горнолыжным курортом под крышей торгового центра Mall of the Emirates

Для многих Дубай - это Мекка для шопинга

Все это старый стандартный Дубай!
Он всегда современный, но и везде пронизан нотками и запахами восточной культуры!

❗️но мало кто знает, что есть районы, попав в которые, никогда не скажешь, что это тот стандартный Дубай.

📌Таким районом является Creek Harbour
Оказавшись на на набережной района, можно увидеть яхты, кафе и рестораны, стильные современные здания, детские игровые и спортивные площадки!
Есть даже парящий мост!

А главное здесь тихо: нет городского шума от проезжающих авто, нет того “роя” людей, как, например, в районе Dubai Marina.
Все это как отдельная часть Дубая, совершенного на него не похожая!
Это больше напоминает кусочек современной Европы!
Здесь огромное количество отелей, многоквартирных домов, офисов.
✔️Это как мини-город вдали от городской суеты

Лишь только вглядевшись вдаль - на другом берегу можно заметить очертания того старого Дубая с его величественно возвышающимся зданием Burj Khalifa.

🔥стоит обратить внимание, что этот район застраивается семимильными шагами с учётом утверждённого генерального плана застройки.

Символом района должно стать здание Dubai Creek Harbour, которое будет наиболее дорогостоящим и высоким в мире. В соответствии с проектом элегантный небоскреб, повторяющий форму минарета, должен обогнать по высоте легендарную башню Бурдж-Халифа. В здании предусмотрена уникальная смотровая площадка, поворачивающаяся на 360 градусов, множество зеленых зон.

14/02/2023

Почему Дубай?

13/02/2023

Краснодар опередил Дубай на 15 лет!

Кажется это невероятно, но факт!

🏙 И не идёт речь о высотных зданиях, дорогах, искусственных островах, музеях будущего и др.
Тут наш город не в силах соперничать.

🔴 Вопрос в работе рынка недвижимости Дубая, а именно взаимодействия:
- застройщиков и клиентов,
- застройщиков и органов по регистрации сделок с недвижимость
- застройщиков и банков

🟡 Если в Краснодаре сегодня все эти взаимодействия отточены и автоматизированы, то Дубай как-будто застыл в этом вопросе в 2008 году, когда ещё у нас в полном хаосе строили частные застройщики районы типа Музыкального.

Там нет таких автоматизированных систем как Pfofitbase, TrendAgent, Нмаркет, Rstat, Домклик.

👆Нет даже банальных агрегаторов информации о недвижимости в продаже/аренде, как, например, наш Avito.
Все на уровне площадок отдельно взятых агентств недвижимости с уже давно неактуальной информацией.

🏗Застройщики даже крупные, такие как Emaar и Damac, ведут учёт объектов в excel!

До недавнего времени там даже не знали, что такое CRM и для чего он нужен.

Я уже молчу об электронной регистрации сделок!

Возможно, все это было им просто не нужно, так как продажи и аренда недвижимости были на высоком уровне !!!
А в 2020 и в 2022 годах на фоне возросшего спроса в связи с ситуацией в мире застройщики Дубая даже не успевали думать об автоматизации, главное было успеть обработать кратно возросший спрос на недвижимость.

😀 Но радует то, что сейчас мы впереди - впереди лет так на 15!

И уже сегодня наши специалисты с огромным опытом построения систем автоматизации в девелоперском рынке помогают такому высоко технологичному и известному во всем мире городу как Дубай!

13/02/2023

Аренда коммерческих площадей в новом ТЦ

08/02/2023

ЖК Все Свои для ценителей комфортной и безопасной жизни! Жизнь в центре-это провожать ребёнка взглядом в современную инновационную школу, не стоя в пробках, новый детский сад уже ждёт детей, спуск в паркинг на лифте, система умный дом, воркаут на стилобате #живив моменте #ценюжизнь! Актуальная информация в телеграмм канале ://t.me/krasnodarestate

29/07/2022

Продается квартира с эркером 47 кв.м в предчистовой отделке.Комната - 21 кв.м, маленькая комната - 6 кв.м.Открываются видовые панорамы на ул.Красная и ул.Северная. Планировка квартиры эксклюзивна тем,что ее можно с лёгкостью перепланировать в евротрешку!

28/07/2018

Рады объявить, что все квартиры в ЖК «Большой» проданы! Поздравляем всех владельцев жилья в самом центре Краснодара и нашу строительную компанию «Меритон» с успешно реализованным проектом!