КубаньСтройПодряд

Directions Website

КубаньСтройПодряд Квартиры от застройщиков,подрядчиков и вторичный рынок

Ипотечный брокер. Кто это?⠀Риэлтор помогает выбрать жильё, а ипотечный брокер - кредит на него. Разложит ваше финансовое...
27/02/2021

Ипотечный брокер. Кто это?
⠀
Риэлтор помогает выбрать жильё, а ипотечный брокер - кредит на него. Разложит ваше финансовое положение по пунктам, сопоставит с актуальными предложениями банков. Подготовит необходимые документы, подскажет где взять сильно недостающие📄
⠀
Знает тонкости, имеет личные знакомства и ещё много других плюсов. Но все же брокер не волшебник. Во-первых, тоже получает отказы. Во-вторых, условия одобренной ипотеки бывают в отрыве от текущей ситуации на рынке недвижимости🤔 Это больше касается вторички, с застройщиками все проще
⠀
Вывод: нужно работать в связке. Потихоньку прихожу к мысли выделить в штате отдельного специалиста. Сейчас открываем ипотеки для своих клиентов сами, успешно и бесплатно. Обещаю, что по стоимости и качеству ничего не изменится😉 А у нас высвободится время для общения с вами
⠀
Движемся вперёд!

ЖК Движение... Явно вверх☺️⠀◻ 35,85 кв м◻ 6 этаж⠀Комфорт+, монолит-кирпич, сдан☺️ Хорошая атмосфера⠀◻ предчистовая отдел...
26/02/2021

ЖК Движение... Явно вверх☺️
⠀
◻ 35,85 кв м
◻ 6 этаж
⠀
Комфорт+, монолит-кирпич, сдан☺️ Хорошая атмосфера
⠀
◻ предчистовая отделка
◻ красивые холлы и коридоры
◻ охрана на территории
◻ собственный сквер
⠀
Большая кухня. Можно сделать гостевую зону🙌 Ещё такую планировку называют евродвушка
⠀
За деталями покупки обращаться:
📱8-918-622-20-50
⌨ Директ
💻https://ksp-23.ru

Почему так много риэлторов-одиночек?⠀Последние пару лет я занималась больше организационной работой: реклама, банки, дог...
25/02/2021

Почему так много риэлторов-одиночек?
⠀
Последние пару лет я занималась больше организационной работой: реклама, банки, договоры с застройщиками и подрядчиками, мотивация, деловые встречи. Практически всех клиентов передавала своим ребятам. В нашем бизнесе сильно развито сарафанное радио и со временем многие запросы начали приходить напрямую к сотрудникам
⠀
Некоторые решили отделиться, чтобы не делиться🙃 Я никогда не скуплюсь на информацию, передаю знания, опыт, Умения поэтому знаний им хватило
⠀
Это ни хорошо, ни плохо. Так устроено риэлторство. Скажу честно, обещала себе не брать новеньких. Но не выдержала и в новом офисе отвела для них много красивых мест. А значит наблюдать вам и дальше этот сериал😂
⠀
В чем минусы товарищей в свободном плавании? База объектов меньше, нет договоров со строительными и ипотечными организациями, минимальный шанс выбить эксклюзивные цены. Чаще всего нет ИП и возможности официально оплатить счёт. Не платят налоги, соответственно, ответственность сводится к нулю. Встречи проводятся на нейтральной территории, не за чашкой кофе в собственном офисе. И самое главное: могут накрутить любой процент по сделке, «сорвать куш» и месяц не работать. Утрированно, но как есть...
⠀
PS. Ну вы поняли😁 Скоро будут открыты вакансии. Сделаю пост для будущих соискателей

Построить дом, посадить дерево, вырастить сына⠀Уж не знаю сколько сотен лет этой пословице и откуда берет свои корни. Но...
23/02/2021

Построить дом, посадить дерево, вырастить сына
⠀
Уж не знаю сколько сотен лет этой пословице и откуда берет свои корни. Но её прочтение меняется вместе с течением времени... Поэтому дорогие мужчины я искренне вам желаю:
⠀
🧱 Обустроить на этой большой планете место для вашей семьи. Где вам и вашим близким будет хорошо. И не обязательно для этого класть кирпичи своими руками😊
⠀
🌲 Куда же садить дерево, если живешь в квартире? Да хоть на клумбе возле подъезда😉 Добавьте творчества в нереализуемые на первый взгляд задачи
⠀
⚡️ Заряжайте своим примером и идеями деток. Научите любить мир, делитесь опытом, «создавайте» их
⠀
С праздником!
⠀
PS. Как хорошо, что мы не в Европе и можем делить общество на мужчин и женщин. Извините, не сдержалась🙈

Вставляете ключ в замочную скважину, щелчок и вы внутри. Тепло и пахнет вкусно... Вашим домом⠀Проходите чуть глубже, нав...
22/02/2021

Вставляете ключ в замочную скважину, щелчок и вы внутри. Тепло и пахнет вкусно... Вашим домом
⠀
Проходите чуть глубже, навстречу детки: «Привеееееет, у нас сюрприз. Мы кушать приготовили!» Так вот откуда ароматы! Уминаете горячие бутерброды и пирожные из хлеба. Чистое наслаждение😃
⠀
Переходите в комнату, там уже готова развлекательная программа. Весь вечер смеётесь, веселитесь. Ближе к 9 приглушаете свет и читаете сказки. Красная Шапочка убаюкивает младших😌
⠀
А вы вместе со второй половинкой идёте на кухню, наводите порядок. В какой-то момент вы понимаете, что безумно счастливы. И крепко-крепко обнимаете друг друга. У вас есть ДОМ!
⠀
Желаю, чтобы каждый испытывал подобные чувства. Пусть я немного утрировала, но все же...
⠀
PS. Немного помечтаем😊 Закройте глаза, посидите в тишине 20 секунд. Представьте свой идеальный мир

ЖК Символ. Для кого-то станет домом😊⠀◻ 89 кв м◻7 этаж⠀Комфорт класс, давно сдан, документы на руках☺️⠀◻ зеленые зоны, ск...
21/02/2021

ЖК Символ. Для кого-то станет домом😊
⠀
◻ 89 кв м
◻7 этаж
⠀
Комфорт класс, давно сдан, документы на руках☺️
⠀
◻ зеленые зоны, скамейки
◻ 2 площадки (спортивная и детская)
◻ в шаговой доступности Магнит, Пятёрочка и другие магазины
◻ 10 минут на машине до Красной площади, стадиона Краснодар, Ленты
⠀
Прошлый розыгрыш не состоялся 🧐 Условия не выполнили. Видимо, вы подустали. Делаем перерыв
⠀
PS. За деталями покупки обращаться:
📱8-918-622-20-50
⌨ Директ
💻https://ksp-23.ru

Делайте это с чувством!⠀Не произносите «Люблю» для галочки. Каждый раз наполняйте особым смыслом. Ведь любовь - это⠀❣️ад...
14/02/2021

Делайте это с чувством!
⠀
Не произносите «Люблю» для галочки. Каждый раз наполняйте особым смыслом. Ведь любовь - это
⠀
❣️адреналин, дофамин и окситоцин (с точки зрения науки)
❣️цель бытия (говорит религия)
❣️обоюдное счастье и доверие (транслирует психология)
❣️ещё жвачка такая😁
⠀
«Нет, поминутно видеть вас,
Повсюду следовать за вами,
Улыбку уст, движенье глаз
Ловить влюбленными глазами,
Внимать вам долго, понимать
Душой всё ваше совершенство,
Пред вами в муках замирать,
Бледнеть и гаснуть… вот блаженство!»
⠀
Письмо Онегина Татьяне... Красиво, высоко...
⠀
А воскресенье 14 февраля в многодетной семье проходит приземленнее. Уборка, готовка, уроки и, возможно, романтический ужин впятером😁
⠀
Дарите счастье в мелочах: в заботе, нежности, улыбке. Каждый день😘
⠀
Вы готовились к празднику? Подарки, валентинки?
⠀
PS. Пока писала, родилась идея🥰 Вечером будет сюрприз

Я смотрю фильмы и мечтаю, что всё изменится😏⠀Там, зарубежом, к риэлторам относятся, как к любой другой профессии: адвока...
14/02/2021

Я смотрю фильмы и мечтаю, что всё изменится😏
⠀
Там, зарубежом, к риэлторам относятся, как к любой другой профессии: адвокатам, врачам, учителям. С уважением, на доверии. Я понимаю, что не так уж много времени прошло после повального чёрного риэлторства. Да и сейчас многие обманывают... Но хочется, чтобы во мне видели человека желание помочь, а не обогатиться
⠀
Например, в Америке строгая система лицензирования. Чтобы стать агентом, нужно пройти проверку, обучение, сдать экзамены, получить одобрение. Потом каждые два года подтверждать. Всё это стоит денег на старте и в процессе (если интересно, расскажу🙌)
⠀
Но, может, стоит их платить и делать услугу качественнее? Коллеги, как считаете?
⠀
И вопрос к клиентам: что в вас вселило бы полное доверие к агенту недвижимости?
⠀
PS. Предвижу вопросов от хейтеров: «Почему вы ещё этим занимаетесь, раз все так плохо?» Я люблю свою работу. И хороших, благодарных, ценящих наш труд, людей больше. Но нет предела совершенству😉

Я заплатила деньги мошенникам😒⠀Много раз слышала, что аккаунты воруют, что нельзя отвечать на подозрительнее сообщения и...
10/02/2021

Я заплатила деньги мошенникам😒
⠀
Много раз слышала, что аккаунты воруют, что нельзя отвечать на подозрительнее сообщения и давать кому-то свои данные. Думала, что это касается блогеров-миллионников. Но никак не моего «малыша»...
⠀
Вчера мне пришло письмо от якобы Инстаграма, что меня рассмотрели на получение синей галочки. Была очень занята с клиентами, не вникая, сделала, что просили. Через 3 минуты поплатилось за невнимательность: «Переведи 300$»
⠀
Начались звонки, переписки со знающими людьми. Вердикт один: плати или начинай всё заново. Со временем администрация Инсты рассмотрела бы мою жалобу, вернула доступ к . Но 100% он был бы пустой, без контента и подписчиков😠
⠀
Пришлось давить на жалость и просить скидку. Перевела 250 долларов, жду. А мне: «Заплатите комиссию 19$». Какая, блин, комиссия, чувак? За твои услуги?
⠀
Слёзы, маты (да, иногда могу😤), беспомощность...
⠀
И снова здравствуйте! Добро пожаловать в мой аккаунт🤪

Ипотека на ипотеку⠀Потихоньку запускается процесс, о котором я предупреждала в конце прошлого года. Многие соблазнились ...
08/02/2021

Ипотека на ипотеку
⠀
Потихоньку запускается процесс, о котором я предупреждала в конце прошлого года. Многие соблазнились льготными ставками и оформили ипотеку. Оценив свои возможности, сейчас начинают продавать. [чаще по цене ниже рынка]
⠀
Фото 👆🏼с подобной сделки. Было много этапов и нюансов. Если захотите повторить самостоятельно, учтите их (касается выбора банка, возможных индивидуальных условий, вида закладной, нотариального заверения документов, передачи денег, регистрации и т.д.)
⠀
Есть ли риски? Да, как и в любых других обстоятельствах. Но мы уже знаем, где подстелить соломки😉
⠀
У кого был опыт?
⠀
PS. Можете подобрать жилье с нами или заказать только юридическое сопровождение

Address

Улица Героя Яцкова, 9/3
Krasnodar

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when КубаньСтройПодряд posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category