04/03/2026
Знаете же, как бывает, подал рекламу и практически сразу приходит покупатель, правда с предложением цены меньше чем хочется нам.
И что сразу опускаться в цене?
И что первому отдаваться?
А может кто больше даст?
И зачастую мы отказываем …
А затем наступает затишье на месяц, два, три. Почему так происходит?
Всё очень просто… Когда вы выходите на рынок, там уже ходят покупатели, которые уже посмотрели все что можно. Поэтому они уже знают что хотят. Разбираются в ценах. И именно они придут к вам первыми.
Например, сейчас в продаже две одинаковые квартиры но на разных этажах. Собственник хочет 4,5 мр за каждую. В течении недели поступает предложение, что готовы забрать сразу две по цене 4,2 мр за каждую. Отказали. Прошло три месяца нам предлагают уже только 4,0 мр и собственник вынужден согласиться.
Что делать?
Иметь анализ цен, чтобы понимать адекватно ли предложение первого покупателя и тогда вы его не упустите.
Либо если упустили клиента, ждать когда обновиться рынок покупателей. Когда они походят, посмотрят. Когда поймут цены. И тогда сделают вам новое предложение. Хорошо если оно будет не ниже прежнего.
