Альфа-Альянс

Альфа-Альянс Компания Альфа-Альянс - квартиры в Краснодаре от застр?

Купить квартиру в Краснодаре от проверенных и надежных застройщиков теперь Просто! Одно из многих преимуществ покупки недвижимости без посредников - это цена. С нами Вы существенно экономите, так как вы не платите никаких риэлтерских процентов и скрытых комиссий. Вы приобретаете по цене застройщика, либо ниже, получаете подарки, участвуете в Акциях.
Еще одно преимущество — гибкая форма расчета, оп

тимальные условия приобретения в ипотеку по двум документам, без первоначального взноса, использование материнского капитала, возможность покупки в рассрочку.
Наличие большого выбора квартир в различных жилых комплексах позволяет Нам удовлетворить любые Ваши запросы. Теперь Вам не нужно ездить с одного конца города в другой, отвлекаться от работы и семьи. Вы приезжаете один раз к нам в офис и выбираете среди всего множества застройщиков в Краснодаре. Наши специалисты подберут квартиру, подходящую именно для вас и по вашим параметрам.
Мы предлагаем вам:
Недвижимость:
• Продажа квартир в строящихся жилых комплексах
• Продажа новых квартир в сданных домах (со свидетельством)
• Продажа коттеджей, таунхаусов, дуплексов
• Продажа коммерческой недвижимости
• Продажа земельных участков различного назначения
Ипотека:
• Ипотечное кредитование под ключ (для физических и юридических лиц)
• Ипотека без подтверждения дохода и занятости
• Оформления по двум документам
• Ипотека от 8,1 % годовых
• Уменьшенный срок рассмотрения заявки
• Подбор наиболее выгодной ипотечной программы
Наши преимущества:
• Надежные застройщики (ФЗ-214)
• Подбор недвижимости бесплатно (без риелторских %)
• Подбор объектов для инвестирования (бесплатно)
• Расчет и подбор ипотеки (в подарок)
• Возможность беспроцентной рассрочки
• Использование средств материнского капитала
• Юридическое сопровождение сделок (в подарок)
• Страхование объектов недвижимости

Сколько может получить от государства семья на покупку нового жилья?Давайте разберём👇🏼Многодетные семьи могут улучшить ж...
04/03/2025

Сколько может получить от государства семья на покупку нового жилья?
Давайте разберём👇🏼

Многодетные семьи могут улучшить жилищные условия благодаря федеральным программам. Размер льгот зависит от количества детей и материального положения.

На что могут рассчитывать семьи👨‍👩‍👧‍👦

✅материнский капитал
Выплата на первого, второго или третьего ребенка, который стал членом семьи с 1 января 2020 года составляет 690 266,95 руб.
Доплата на второго или третьего ребенка, если до этого материнский капитал уже использовался- 221 895,1 руб.
Выплата на второго ребенка, который появился в семье в 2025 году, или на третьего, если второй стал ее членом до 2007-го- 912 162,09 руб.
✅льготный ипотечный кредит с государственной поддержкой
- Семейная ипотека: предоставляет кредит под ставку до 6% годовых для семей с детьми.
- Дальневосточная ипотека: предлагает ставку до 2% для приобретения жилья на Дальнем Востоке.
- Ипотека для IT-специалистов: предусматривает льготные условия для работников IT-сферы.

- Программа «Молодая семья»
Эта программа предоставляет безвозмездные субсидии на покупку жилья или строительство дома.
Размер субсидии зависит от состава семьи:
- 30% от расчетной стоимости жилья для семей без детей
- 35% для семей с детьми

Для участия в программе необходимо соответствовать определенным требованиям, включая возраст супругов (до 35 лет) и признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

✅отсрочка платежей по ипотеке до 6 месяцев;

✅субсидия на погашение ипотеки до 450 тыс. рублей (после рождения 3-го ребёнка)

✅освобождение от земельного налога с 6 соток;

✅освобождение от НДФЛ с продажи земли и хозяйственных построек на улучшение жилищных условий.

✅Имущественный налоговый вычет при покупке недвижимости и по ипотечным процентам

Остались вопросы,пишите в комментариях 🙌🏻

📲+7(928) 884-11-33

Исламская ипотека🕌В отличие от традиционных ипотечных кредитов, исключает начисление процентов.Банк заменяет понятие «пр...
24/02/2025

Исламская ипотека🕌
В отличие от традиционных ипотечных кредитов, исключает начисление процентов.
Банк заменяет понятие «проценты» на «удорожание» в год🙌🏻
Какие еще особенности программы и отличия от стандартной ипотеки?
✅Банк не проверяет вероисповедание заемщика.
Любой гражданин России может оформить исламскую ипотеку.
✅Купить можно только целый объект и только на вторичном рынке: землю, квартиру, жилой дом или таунхаус.
✅Выделять доли детям до погашения займа нельзя.
✅Нет процентов, но есть ежегодное удорожание, включенное в цену.
✅Объект выкупает у продавца банк на себя, а с заемщиком заключается договор выкупа с рассрочкой
✅МК нельзя использовать в первоначальный взнос
✅При досрочном гашении части долга - пересчет наценки.
✅Субсидия на 3-го ребенка пока не работает.
Из плюсов:
✅отсутствие штрафов за просрочку, штрафов и пени
✅не нужно страховать жизнь
✅возможность получения
налогового вычета.
Срок рассрочки до 20 лет
ПВ от 30%

📲7(928)884-11-33

Поговорим про  рефинансирование👩🏼‍💻Это изменение условий кредитного договора с целью оптимизации (к примеру:снижение ста...
20/02/2025

Поговорим про рефинансирование👩🏼‍💻

Это изменение условий кредитного договора с целью оптимизации (к примеру:снижение ставки, изменение программы, доп.сумма) путем перехода из одного банка в другой, реже внутри одного банка👌

В каких случаях сейчас целесообразно рефинансирование?
▪️с ИТ на семейку (если ИТ слетела из-за увольнения или работодателя)
▪️с классики на семейку (если родился ребенок)
▪️если нужны деньги в большом количестве и под адекватную ставку

📲+7(928)-884-11-33

Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев подписал постановление, согласно которому медикам и педагогам Краснодара п...
13/02/2025

Глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев подписал постановление, согласно которому медикам и педагогам Краснодара предоставят
1 500 000 рублей на первоначальный взнос по ипотеке.

Данную субсидию могут получить врачи, медик среднего класса и лица, управляющие скорой помощи, учителя и воспитатели, трудoустрoенные в государственных и муниципальных школах и детских садах города Краснодара.

❗️Главное условие – обязательство быть трудoустрoенным еще 5 лет в Краснодаре после получения соцвыплаты. В этот срок не включаются:

✖️отпуск по беременности,
✖️незамедительная служба в армии,
✖️длительный отпуск.

В случае расторжения трудового договора до окончания срока, гражданин обязан возвратить деньги в течение 3-х месяцев в бюджет Краснодарского края.

❗️❗️Постановление уже вступило в силу и будет действовать до 31.12.2025.
https://minobr.krasnodar.ru/activity/m...abotnik...

ЗАЩИТА ВАШЕГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ🙌🏻Титульное страхование — это ваш надежный щит от риска утраты права собственности на н...
11/02/2025

ЗАЩИТА ВАШЕГО ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ🙌🏻

Титульное страхование — это ваш надежный щит от риска утраты права собственности на недвижимость. Оно защищает вас от притязаний третьих лиц на вашу квартиру, возникших до и после ее приобретения.

Давайте разберемся, почему оно так важно!

Преимущества страхования титула:

Снижение рисков: Вы защищаете себя от возможных проблем, связанных с признанием сделки недействительной. А поводов может быть множество:
✅Мошенничество при сделке
✅Сделки, скрывающие мнимые соглашения
✅Сделки с наследуемым жильем или продаваемые по доверенности
✅И многое другое!

Ваша защита:
Страхование титула покроет ваши убытки, если суд признает сделку недействительной уже после перехода права собственности. Это ваша финансовая гарантия!

Когда страховаться?
Договор можно заключить как до, так и после регистрации права собственности.

На какую сумму?
Застраховать титул можно на полную рыночную стоимость квартиры, независимо от суммы, указанной в договоре купли-продажи.

❗️Важно!❗️
Новостройки не страхуют по этой программе.

Продаете недвижимость? Не тратьте время — доверьте это профессионалам!Квартира, дом, участок или коммерческий объект — м...
07/02/2025

Продаете недвижимость?
Не тратьте время — доверьте это профессионалам!

Квартира, дом, участок или коммерческий объект — мы продадим вашу недвижимость,а вы сохраните свой привычный ритм жизни!🙌🏻

🔹 Зачем вам:
- Нет бесконечным звонкам, переговорам и показам— мы берем всё на себя.
- Юридическая защита— каждая сделка сопровождается экспертами.
- Удаленные клиенты? Не проблема!
Продадим ваш объект, даже если вы в другом городе или стране.

✅ Наши преимущества:
- 10+ лет на рынке недвижимости.
- 3000+ успешных сделок — знаем, как достичь результата.
- Команда профи — риелторы, юристы, маркетологи работают для вашего результата.

Звоните
📞 +7 (928) 884 11 33
Ваша недвижимость продастся, а вы сэкономите время, нервы и получите прибыль.

Не откладывайте — действуйте!
Оставьте заботы нам, а прибыль заберите себе.



P.S.Даже если вы уже устали от самостоятельных попыток продать объект — мы найдем решение. Доверьтесь опыту, который говорит за себя!😊

Что изменится с 1го февраля?Индексация материнского капитала💡Выплата на первого, второго или третьего ребенка, который с...
30/01/2025

Что изменится с 1го февраля?

Индексация материнского капитала
💡Выплата на первого, второго или третьего ребенка, который стал членом семьи с 1 января 2020 года, поднимется с 630 380,78 рубля до 690 266,95 рубля.
💡Доплата на второго или третьего ребенка, если до этого материнский капитал уже использовался, изменится с 202 643,96 рубля до 221 895,1 рубля.
💡Выплата на второго ребенка, который появился в семье в 2025 году, или на третьего, если второй стал ее членом до 2007-го, вырастет с 833 024,74 рубля до 912 162,09 рубля.

📌Что такое НИС и военная ипотека?🖇️Военнослужащему открывают накопительный счет, на который государство в начале каждого...
28/01/2025

📌Что такое НИС и военная ипотека?

🖇️Военнослужащему открывают накопительный счет, на который государство в начале каждого года начисляет фиксированную сумму. Она не зависит от звания или рода войск. Обычно сумма растет из года в год: так,в 2024 году он вырос до 365 346 руб.60 коп.

🖇️Некоторые категории военнослужащих — например, офицеры — с 2005 года включаются в программу автоматически.
Первые три года после включения в НИС деньги на счете использовать нельзя.
📌Исключение — участники боевых действий и операций: они могут получить целевой жилищный заем сразу после включения в НИС.

❗️Военнослужащий обращается в банк и использует деньги с накопительного счета для первого взноса.
❗️Платежи рассчитываются, исходя из суммы взноса за текущий год, а срок кредита — исходя из возраста заявителя.
❗️Ипотеку рассчитывают так, чтобы ее можно было погасить до предельного возраста пребывания на службе — обычно банки считают таковым 45 лет.

❗️Военнослужащие могут пользоваться льготными программами — например, семейной ипотекой.
❗️Разрешено покупать недвижимость в любом регионе, даже если военный проходит службу в другом месте.
❗️Требования к недвижимости для военной ипотеки такие же, как для обычной.
📌Полный список участников НИС и основания для включения в реестр перечислены в п. 12 Постановления Правительства РФ № 89.

Чтобы получить военную ипотеку, нужно пройти несколько этапов:

Получить свидетельство НИС. Оно действует 9 месяцев — если в это время не купить квартиру, понадобится получить его снова.

➡️Выбрать квартиру и получить одобрение нашего специалиста по ипотеке.
➡️Открыть счет в банке.
➡️Подписать кредитный договор и договор целевого жилищного займа и отправить документы на проверку в Росвоенипотеку, и если все в порядке, деньги для первоначального взноса поступят на банковский счет.

➡️Максимальная сумма ипотеки зависит от суммы накоплений на счете, возможного срока кредитования, суммы ежегодного взноса на момент покупки квартиры. Также на сумму влияет выбор банка: в каждом своя максимальная сумма🙌🏻

Какое жилье лучше выбрать: первичное или вторичное? 🤔Выбор зависит от ваших потребностей и приоритетов. Разберем основны...
23/01/2025

Какое жилье лучше выбрать: первичное или вторичное? 🤔

Выбор зависит от ваших потребностей и приоритетов. Разберем основные плюсы и минусы каждого варианта.

Вторичное жилье
Преимущества:

✅ Быстрый переезд, часто продается с готовым ремонтом.
✅ Развитая инфраструктура: сразу видно, что есть рядом – школы, детские сады, остановки, метро, поликлиники.
✅ Заранее понятно, какие соседи и общий контингент района.
✅ Возможность поторговаться с собственником.
Недостатки:

🔻 Отделочные материалы могут впитывать запахи предыдущих жильцов.
🔻 Коммуникации и электрика могут требовать ремонта.
🔻 Чем старше дом, тем больше внимания нужно уделить проверке юридической чистоты сделки.

Новостройка
Преимущества:

✅ Стоимость зависит от стадии строительства – можно купить дешевле на этапе котлована.
✅ Новая, современная инфраструктура.
✅ Возможность выбрать этаж, вид из окна и даже спланировать перепланировку.
✅ Все коммуникации новые.
✅ Покупка у застройщика исключает риск двойных продаж.
✅ Возможность оформить покупку под минимальную процентную ставку.

Недостатки:

🔻 Придется ждать завершения строительства.
🔻 До окончания строительства нельзя зарегистрироваться.
🔻 Часто требуется вложение в ремонт.
🔻 Шум от ремонта соседей может сопровождать вас первое время.
Итог:
Универсального решения нет – выбирайте жилье, которое максимально соответствует вашим запросам и возможностям.

Звони, мы поможем определиться с выбором🤗
📲7928-884-11-33

ЭКСКЛЮЗИВ🤩Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира в центре Краснодара!Цена: 11 000 000 руб. — разумный торг...
20/01/2025

ЭКСКЛЮЗИВ🤩
Продается уютная и просторная трехкомнатная квартира в центре Краснодара!

Цена: 11 000 000 руб. — разумный торг при осмотре.

Общая площадь: 122,85 кв.м.
Жилая площадь: 64,58 кв.м.
Этаж: 5/5.
Дом: кирпичный, комфорт-класс. Дом сдан!
Квартира расположена в историческом и деловом центре города.🌳
В шаговой доступности — магазины, государственные учреждения, детский сад, школа, парк и удобная транспортная развязка. Идеальное место для жизни в одном из самых престижных районов Краснодара.

Чистый подъезд и закрытый двор с круглосуточным видеонаблюдением для вашей безопасности.

Из окон открывается живописный вид на озелененный двор и парк. На территории — оборудованная детская площадка, удобные асфальтированные дорожки, парковка и зоны для прогулок.🤗🌳

Квартира с качественным ремонтом, деланным для себя — вам остается только заселиться!Мебель по договоренности.

Ламинат и плитка на полу, пластиковые стеклопакеты. Новая железная входная дверь. Совмещенный санузел.

Кухонный гарнитур, кондиционер, проведен интернет и кабельное ТВ.

Установлены счетчики горячей и холодной воды, надежная система отопления.

Документы готовы к продаже, без обременений. Возможна ипотека.

Идеальный вариант для семьи с детьми или молодой пары!

Уютная и просторная квартира в престижном районе Краснодара ждет своих новых владельцев.

Для записи на просмотр — пишите в чат или звоните!📲

+7928-884-11-33

Если вы планируете продать свою недвижимость, а покупка была в браке, тогда важно знать: без его/ее согласия на сделку, ...
20/08/2024

Если вы планируете продать свою недвижимость,
а покупка была в браке, тогда важно знать:
без его/ее согласия на сделку, продажа может быть признана недействительной даже в случае единоличной собственности.✏️

Почему?

• Если вы купили недвижимость в браке, она по умолчанию считается совместной собственностью, даже если в документах указан только один собственник (ст. 34 СК РФ). Исключением являются случаи при наличии брачного договора.
• Продажа совместного имущества возможна только с согласия второго супруга.
• Без согласия супруга сделка может быть оспорена в суде.

Важно! Чтобы избежать проблем, оформите нотариально заверенное согласие супруга на продажу недвижимости.

Если супруги развелись, жилье все равно совместное и согласие потребуется.

А если ремонт делали на общие деньги? Тогда имущество также может считаться совместной собственностью даже в случае, если она оформлена на одного из супругов.
Подкрепитесь согласием второго супруга на продажу!

📲+ 7928-884-11-33

#ипотекабезпервоначальноговзноса #ипотекавкраснодаре #купитьдомвкраснодарскомкрае

✅ Ставка - до 6%✅ Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей✅ Минимальный доход заемщика — 90 тыс. рублей в месяц, в горо...
01/08/2024

✅ Ставка - до 6%

✅ Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей

✅ Минимальный доход заемщика — 90 тыс. рублей в месяц, в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях - 150 тыс. рублей

IT-специалисты должны работать в аккредитованных IT-компаниях, которые получают налоговые льготы, на протяжении всего срока действия ипотечного договора. Ранее этот срок составлял 5 лет.
Оформить ИТ-ипотеку можно как на покупку строящегося, так и готового жилья на первичном рынке недвижимости, а также на индивидуальное жилищное строительство.

❗️Программа не распространяется на Москву и Санкт-Петербург

📲+7(928)-884-11-33

#итипотека #ипотекавкраснодаре #ипотечныйброкеркраснодар

Address

Улица Северная, 425
Krasnodar
350038

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 20:00
Thursday 09:00 - 20:00
Friday 09:00 - 20:00
Saturday 09:00 - 20:00
Sunday 09:00 - 20:00

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Альфа-Альянс posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Альфа-Альянс:

Share

Category